4,339万円〜5,974万円
坪単価227万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年09月17日
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 102 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 103 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 104 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 105 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 202 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 203 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 204 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 205 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 206 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 207 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 208 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 302 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 303 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 304 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 305 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 306 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 307 | 4,953万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 308 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 402 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 403 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 404 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 405 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 406 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 407 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 501 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 502 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 503 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 504 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 505 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 506 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 601 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 602 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 603 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 604 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 605 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 606 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 701 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 702 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 703 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 704 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 705 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 801 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 802 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,407万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 63.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート資産性スコア
4.04上位20%
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,075万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
資産性
三鷹
5最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート（ザ・パークハウスみたかしもれんじゃくパティオコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜73.55㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.22m² | 4,986万円 | 6,711万円 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート売買履歴
- 2018/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円195〜211万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円193〜212万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,157万円〜8,657万円369〜392万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円327〜359万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円365〜388万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス三鷹現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス三鷹下連雀パティオコート
6,980万円- 3LDK
- 70.30m²
- 2階/7階建