4,314万円〜8,986万円
坪単価 374万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.8万円〜19.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ガーラ・レジデンス三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩5分・築17年
4,314万円〜8,986万円
坪単価 374万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.8万円〜19.6万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ガーラ・レジデンス三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス三鷹部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 46.22m² - |
| 102 | 6,535万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 57.22m² - |
| 103 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.57m² - |
| 104 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.57m² - |
| 105 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.57m² - |
| 106 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 11万円/月 | 1LDK | 40.05m² - |
| 107 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11万円/月 | 1LDK | 40.05m² - |
| 108 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 201 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 202 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 44.33m² - |
| 203 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 47.00m² - |
| 204 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 58.00m² - |
| 205 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 206 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 207 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 208 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 209 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.74m² - |
| 210 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 301 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 302 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 44.33m² - |
| 303 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 74.18m² - |
| 304 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 305 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 306 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 307 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 56.34m² - |
| 308 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 56.52m² - |
| 401 | 6,761万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 402 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 44.33m² - |
| 403 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 10.3万円/月 | 1DK | 38.19m² - |
| 404 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 405 | 6,851万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.81m² - |
| 406 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 10.9万円/月 | 1DK | 40.48m² - |
| 501 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.24m² - |
| 502 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 42.17m² - |
| 503 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 9.8万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
| 504 | 8,071万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 62.89m² - |
| 601 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 49.59m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 57.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,435万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.57m²
- -
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
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- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 40.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2LDK
- 55.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 44.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーラ・レジデンス三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス三鷹売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/04
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.81m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2021/12 | 成約5,900万円 | 106万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約6,930万円 | 93万円/m² | 3階 | 74.18m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約4,300万円 | 77万円/m² | 1階 | 55.74m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約3,890万円 | 87万円/m² | 2階 | 44.33m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約4,880万円 | 88万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2026/02
- オススメガーラ・レジデンス三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | ガーラ・レジデンス三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーラ・レジデンス三鷹資産性スコア
4.50上位3%
ガーラ・レジデンス三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーラ・レジデンス三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,232万円250万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ガーラ・レジデンス三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4隣接する部屋からの騒音は特になく遮音性能が高いです。南側に面する部屋だったため1階でも日当たりは良好でした。
周辺環境
5三鷹駅からすぐの駅近で所有権の物件なので長く安心して暮らせます。通勤や買い物のアクセスが良く、子育て中はとても助かりました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
資産性
5武蔵境
武蔵境駅周辺の中古マンション価格は過去10年で46.3%も上昇していて、資産性が高いエリアだと実感しています。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
ガーラ・レジデンス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜74.18㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜6930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.19m² | 4,604万円 | 2,089万円 |
| 1LDK | 44.33m² | 5,232万円 | 4,135万円 |
| 2LDK | 55.81m² | 6,716万円 | 5,939万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンティール三鷹サウスウイング
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- 3階/7階建