パークホームズ三鷹 ザ レジデンス

三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築11年

4.58上位3%
8,009万円〜1億2,643万円
坪単価 447万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ三鷹 ザ レジデンス

三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築11年

8,009万円〜1億2,643万円
坪単価 447万円/坪〜501万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.5万円/月
上位3%
4.58
最終更新
2026年06月08日

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1038,977万円価格を確認する5,558万円18.7万円/月3LDK66.40
-
1048,304万円価格を確認する5,398万円17.5万円/月3LDK61.16
-
1051億461万円価格を確認する6,998万円20.9万円/月3LDK76.24
-
1069,010万円価格を確認する5,948万円18.5万円/月3LDK65.94
-
1079,531万円価格を確認する6,298万円19.7万円/月3LDK70.10
-
1089,596万円価格を確認する6,298万円19.7万円/月3LDK70.28
-
2019,436万円価格を確認する6,398万円19.1万円/月3LDK67.46
-
2029,231万円価格を確認する6,148万円18.8万円/月3LDK66.40
-
2039,200万円価格を確認する5,998万円18.8万円/月3LDK66.40
-
2048,571万円価格を確認する5,698万円17.5万円/月3LDK61.55
-
2051億722万円価格を確認する7,498万円21万円/月3LDK76.24
-
2069,251万円価格を確認する6,398万円18.6万円/月3LDK65.94
-
2079,852万円価格を確認する6,798万円19.8万円/月3LDK70.10
-
2089,888万円価格を確認する6,798万円19.8万円/月3LDK70.28
-
2091億765万円価格を確認する7,598万円20.7万円/月3LDK76.46
-
2108,009万円価格を確認する5,398万円16.4万円/月2LDK57.04
-
2118,085万円価格を確認する5,488万円16.5万円/月2LDK57.30
-
2128,617万円価格を確認する5,798万円17万円/月2LDK61.25
-
3019,630万円価格を確認する6,798万円19.7万円/月3LDK67.46
-
3029,399万円価格を確認する6,248万円19.4万円/月3LDK66.40
-
3039,355万円価格を確認する6,098万円19.4万円/月3LDK66.40
-
3048,726万円価格を確認する5,798万円18.1万円/月3LDK61.55
-
3051億970万円価格を確認する7,878万円21.7万円/月3LDK76.24
-
3069,402万円価格を確認する6,628万円19.1万円/月3LDK65.94
-
3071億74万円価格を確認する7,158万円20.4万円/月3LDK70.10
-
3081億99万円価格を確認する7,158万円20.4万円/月3LDK70.28
-
3091億993万円価格を確認する7,898万円21.5万円/月3LDK76.46
-
3108,135万円価格を確認する5,598万円16.9万円/月2LDK57.04
-
3118,202万円価格を確認する5,598万円17万円/月2LDK57.30
-
3128,752万円価格を確認する5,998万円17.6万円/月2LDK61.25
-
4021億1,952万円価格を確認する8,598万円23万円/月3LDK81.13
-
4039,550万円価格を確認する6,298万円19.8万円/月3LDK66.40
-
4048,881万円価格を確認する6,048万円18.4万円/月3LDK61.55
-
4051億1,220万円価格を確認する8,088万円22.1万円/月3LDK76.24
-
4069,675万円価格を確認する6,888万円19.5万円/月3LDK65.94
-
4071億310万円価格を確認する7,298万円20.8万円/月3LDK70.10
-
4081億347万円価格を確認する7,298万円20.8万円/月3LDK70.28
-
4091億1,279万円価格を確認する8,198万円21.9万円/月3LDK76.46
-
4108,272万円価格を確認する5,698万円17.2万円/月2LDK57.04
-
4118,485万円価格を確認する5,998万円17.4万円/月2LDK57.45
-
5031億2,233万円価格を確認する8,798万円24.6万円/月3LDK81.13
-
5049,125万円価格を確認する6,268万円19.7万円/月3LDK61.55
-
5051億1,526万円価格を確認する8,398万円23.6万円/月3LDK76.24
-
5069,926万円価格を確認する7,168万円20.8万円/月3LDK65.94
-
5071億577万円価格を確認する7,678万円22.2万円/月3LDK70.10
-
5081億615万円価格を確認する7,678万円22.2万円/月3LDK70.28
-
5091億1,577万円価格を確認する8,568万円23.4万円/月3LDK76.46
-
5101億2,643万円価格を確認する8,748万円25.5万円/月3LDK84.14
-
103
参考相場価格
8,977万円
新築時価格
5,558万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
104
参考相場価格
8,304万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 61.16
  • -
105
参考相場価格
1億461万円
新築時価格
6,998万円
想定賃料
20.9万円/月
  • 3LDK
  • 76.24
  • -
106
参考相場価格
9,010万円
新築時価格
5,948万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 3LDK
  • 65.94
  • -
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107
参考相場価格
9,531万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
108
参考相場価格
9,596万円
新築時価格
6,298万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.28
  • -
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201
参考相場価格
9,436万円
新築時価格
6,398万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 67.46
  • -
202
参考相場価格
9,231万円
新築時価格
6,148万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
203
参考相場価格
9,200万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
18.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • -
204
参考相場価格
8,571万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 61.55
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ三鷹 ザ レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ三鷹 ザ レジデンス販売履歴

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販売履歴とは

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パークホームズ三鷹 ザ レジデンス資産性スコア

4.58
上位3%
パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築11年

新築時価格

5,558万円+3,419万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,977万円316万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+72.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ三鷹 ザ レジデンスマンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ三鷹 ザ レジデンス(パークホームズみたか ザ レジデンス)
住所東京都三鷹市下連雀3丁目5-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.04㎡〜84.14㎡
新築時価格5398万円〜8798万円
参考相場価格
  • 2LDK:8009万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:8304万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価447万円/坪〜501万円/坪
想定賃料16.4万円〜25.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ三鷹園 (認可)他
保育園を見る
学区第四小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ三鷹 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
2LDK57.3m²8,237万円6,003万円
3LDK70.1m²9,870万円7,416万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ三鷹 ザ レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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