三鷹市・三鷹駅 徒歩8分・築11年
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,966万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 17.3万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 104 | 8,303万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 16.4万円/月 2.4% | 3LDK | 61.16m² - |
| 105 | 1億481万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 19.3万円/月 2.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 106 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 17.3万円/月 2.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 107 | 9,560万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.4万円/月 2.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 108 | 9,621万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.3万円/月 2.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 201 | 9,400万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 17.9万円/月 2.3% | 3LDK | 67.46m² - |
| 202 | 9,214万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 17.5万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 203 | 9,179万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 17.5万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 204 | 8,566万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.6万円/月 2.3% | 3LDK | 61.55m² - |
| 205 | 1億675万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 19.5万円/月 2.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 206 | 9,210万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 17.4万円/月 2.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 207 | 9,805万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 18.5万円/月 2.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 208 | 9,836万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 18.4万円/月 2.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 209 | 1億724万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 19.5万円/月 2.2% | 3LDK | 76.46m² - |
| 210 | 7,970万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 15.5万円/月 2.3% | 2LDK | 57.04m² - |
| 211 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 15.6万円/月 2.3% | 2LDK | 57.30m² - |
| 212 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 16.3万円/月 2.3% | 2LDK | 61.25m² - |
| 301 | 9,591万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 18.4万円/月 2.3% | 3LDK | 67.46m² - |
| 302 | 9,360万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 18万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 303 | 9,343万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 18万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 304 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 17.1万円/月 2.4% | 3LDK | 61.55m² - |
| 305 | 1億933万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 20.1万円/月 2.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 306 | 9,376万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 18万円/月 2.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 307 | 1億42万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 19.1万円/月 2.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 308 | 1億52万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 19万円/月 2.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 309 | 1億955万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 20.1万円/月 2.2% | 3LDK | 76.46m² - |
| 310 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.1万円/月 2.4% | 2LDK | 57.04m² - |
| 311 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.1万円/月 2.4% | 2LDK | 57.30m² - |
| 312 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.9万円/月 2.3% | 2LDK | 61.25m² - |
| 402 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22万円/月 2.2% | 3LDK | 81.13m² - |
| 403 | 9,517万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.5万円/月 2.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 404 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 17.5万円/月 2.4% | 3LDK | 61.55m² - |
| 405 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 20.6万円/月 2.2% | 3LDK | 76.24m² - |
| 406 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 18.4万円/月 2.3% | 3LDK | 65.94m² - |
| 407 | 1億226万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 19.6万円/月 2.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 408 | 1億263万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 19.5万円/月 2.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 409 | 1億1,216万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 20.7万円/月 2.2% | 3LDK | 76.46m² - |
| 410 | 8,244万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 16.5万円/月 2.4% | 2LDK | 57.04m² - |
| 411 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 16.6万円/月 2.4% | 2LDK | 57.45m² - |
| 503 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 23.3万円/月 2.3% | 3LDK | 81.13m² - |
| 504 | 9,098万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 18.5万円/月 2.4% | 3LDK | 61.55m² - |
| 505 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 21.8万円/月 2.3% | 3LDK | 76.24m² - |
| 506 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 19.5万円/月 2.4% | 3LDK | 65.94m² - |
| 507 | 1億546万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 20.7万円/月 2.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 508 | 1億584万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 20.6万円/月 2.3% | 3LDK | 70.28m² - |
| 509 | 1億1,528万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 21.9万円/月 2.3% | 3LDK | 76.46m² - |
| 510 | 1億2,536万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 24.1万円/月 2.3% | 3LDK | 84.14m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,300万円 | 135万円/m² | 1階 | 61.16m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約1億1,300万円 | 139万円/m² | 4階 | 81.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,690万円 | 115万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/08 | 成約7,650万円 | 113万円/m² | 2階 | 67.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/10 | 成約6,390万円 | 96万円/m² | 1階 | 65.94m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 70.76m² | 3LDK | BELISTA三鷹下連雀 壱番館 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約6,030万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 210万円/m² | 11階 | 42.68m² | 1R | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| オススメ | パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,400万円 | 116万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 22階 | 74.01m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 8階 | 83.77m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,750万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,988万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,630万円 | 109万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,480万円 | 166万円/m² | 4階 | 57.04m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,180万円 | 138万円/m² | 1階 | 66.4m² | 2SLDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
161%築11年新築時価格
5,558万円+3,408万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,966万円251万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅前に複数のスーパーや店舗があり買い物が便利で、緑も多く落ち着いた雰囲気がある
共用部分
外廊下なので小さいクモが入ることがある
住みやすさ
三鷹
駅周辺は近年お店が増えてきて、以前よりも便利に利用できるようになりました。
住みやすさ
吉祥寺
吉祥寺駅周辺はおしゃれなカフェや雑貨店が多く、日用品の買い物も便利で生活に困ることはありません。中央線と井の頭線が使えて都心へのアクセスも抜群なので、通勤や通学にもとても便利だと感じています...
防災・安全性
三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
| 建物名 | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス(パークホームズみたか ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 8,206万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 9,820万円 | 7,424万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。