5,231万円〜8,366万円
坪単価 374万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 12.5万円〜21.8万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
パレステージ三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩11分・築12年
5,231万円〜8,366万円
坪単価 374万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 12.5万円〜21.8万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ三鷹部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 20.9万円/月 3.1% | 4LDK | 71.56m² - |
| 202 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1LDK | 46.18m² - |
| 203 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 60.35m² - |
| 204 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 61.92m² - |
| 301 | 8,155万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.5万円/月 3.0% | 4LDK | 71.56m² - |
| 302 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 12.5万円/月 2.9% | 1LDK | 46.18m² - |
| 303 | 6,848万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.1万円/月 3.0% | 3LDK | 60.35m² - |
| 304 | 7,065万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 17.2万円/月 2.9% | 3LDK | 61.92m² - |
| 402 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 12.5万円/月 2.9% | 1LDK | 46.18m² - |
| 403 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.3万円/月 3.0% | 3LDK | 60.35m² - |
| 404 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 61.92m² - |
| 407 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 20.7万円/月 3.0% | 4LDK | 71.56m² - |
| 501 | 8,314万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 20.8万円/月 3.0% | 4LDK | 71.56m² - |
| 502 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 12.6万円/月 2.8% | 1LDK | 46.18m² - |
| 503 | 6,903万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.4万円/月 3.0% | 3LDK | 60.35m² - |
| 504 | 7,079万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.5万円/月 3.0% | 3LDK | 61.92m² - |
| 601 | 8,298万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 21万円/月 3.0% | 4LDK | 71.56m² - |
| 602 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.6万円/月 2.8% | 1LDK | 46.18m² - |
| 603 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 17.6万円/月 3.0% | 3LDK | 60.35m² - |
| 701 | 8,270万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 21.2万円/月 3.1% | 4LDK | 71.56m² - |
| 702 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.7万円/月 2.9% | 1LDK | 46.18m² - |
| 703 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18万円/月 3.1% | 3LDK | 60.35m² - |
| 801 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 21.8万円/月 3.1% | 4LDK | 71.56m² - |
| 802 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 71.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 60.35m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
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- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.18m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 60.35m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 61.92m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.18m²
- -
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403
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- 6,877万円
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ三鷹売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2023/02
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2015/04
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,880万円 | 94万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約3,970万円 | 85万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約4,880万円 | 80万円/m² | 7階 | 60.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約4,900万円 | 79万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/04 | 成約5,000万円 | 82万円/m² | 6階 | 60.35m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/01 | 新築5,890万円 | 86万円/m² | 8階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパレステージ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約9,000万円 | 210万円/m² | 11階 | 42.68m² | 1R | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/04 | 成約1億3,500万円 | 182万円/m² | 22階 | 74.01m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| オススメ | パレステージ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億5,400万円 | 183万円/m² | 8階 | 83.77m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約8,390万円 | 196万円/m² | 16階 | 42.68m² | 1LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億5,000万円 | 211万円/m² | 23階 | 70.89m² | 3LDK | グレーシアタワー三鷹 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ三鷹販売履歴
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,980万円 | 115万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,480万円 | 118万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | 12年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ三鷹資産性スコア
4.50上位3%
パレステージ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステージ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
8,148万円413万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性は高いと思います。子供がいる家庭の場合は、上の階からの音が時々聞こえることがあるようです。
アクセス
5三鷹駅周辺には基本的に何でも揃っています。駅から1分程度の場所にatreやCORALがあり、飲食や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
買い物・生活利便性
5吉祥寺
吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
パレステージ三鷹内覧・ルームツアー動画
パレステージ三鷹の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パレステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.18㎡〜71.56㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.18m² | 5,299万円 | 4,110万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 7,058万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 71.56m² | 8,270万円 | 7,961万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンレーヴ吉祥寺
7,399万円- 3LDK
- 71.70m²
- 7階/11階建