アドグランデ三鷹ウエストレジデンス
三鷹市・吉祥寺駅 バス9分後 徒歩2分・築13年
2026年06月22日
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.81m² 西 |
| 7階 | 5,901万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.81m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 73.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 73.81m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アドグランデ三鷹ウエストレジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.74m² | 3LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アドグランデ三鷹ウエストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ三鷹ウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円145万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 80.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ三鷹ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シンプルなデザインで落ち着いた雰囲気がある
周辺環境
4吉祥寺のサンロード周辺は自転車や車でも利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドグランデ三鷹ウエストレジデンスマンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数61戸のマンションです。
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.81㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.81m² | 5,930万円 | 8,072万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.66m²
- 8階/8階建