4,809万円〜9,308万円
坪単価 469万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 10.8万円〜22万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
ジオ三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩4分・築13年
4,809万円〜9,308万円
坪単価 469万円/坪〜486万円/坪
想定賃料 10.8万円〜22万円/月
2.6%〜3.1%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ジオ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジオ三鷹部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,836万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.4万円/月 2.6% | 3LDK | 60.79m² - |
| 202 | 7,604万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.3万円/月 2.6% | 2LDK | 52.94m² - |
| 203 | 4,843万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 10.8万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 204 | 7,697万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 16.5万円/月 2.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 205 | 4,852万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.8万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 206 | 4,837万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.8万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 301 | 8,892万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 19.5万円/月 2.6% | 3LDK | 60.79m² - |
| 302 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.5万円/月 2.6% | 2LDK | 52.94m² - |
| 303 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 304 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.7万円/月 2.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 305 | 4,881万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 306 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 11万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 401 | 8,908万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 19.6万円/月 2.6% | 3LDK | 60.79m² - |
| 402 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.6万円/月 2.6% | 2LDK | 52.94m² - |
| 403 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.1万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 404 | 7,845万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 16.9万円/月 2.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 405 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.1万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 406 | 4,924万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.1万円/月 2.7% | 1LDK | 33.93m² - |
| 501 | 8,894万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.2万円/月 2.7% | 3LDK | 60.79m² - |
| 502 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17万円/月 2.7% | 2LDK | 52.94m² - |
| 503 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.4万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 504 | 7,827万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.3万円/月 2.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 505 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.4万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 506 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.4万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 601 | 8,940万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 20.2万円/月 2.7% | 3LDK | 60.79m² - |
| 602 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17万円/月 2.6% | 2LDK | 52.94m² - |
| 603 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.5万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 604 | 7,834万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 17.3万円/月 2.6% | 2LDK | 53.55m² - |
| 605 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.5万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 606 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 11.5万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 701 | 8,918万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.6万円/月 2.8% | 3LDK | 60.79m² - |
| 702 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17.4万円/月 2.7% | 2LDK | 52.94m² - |
| 703 | 4,915万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 2.8% | 1LDK | 33.93m² - |
| 704 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 17.6万円/月 2.7% | 2LDK | 53.55m² - |
| 705 | 9,308万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 20.8万円/月 2.7% | 3LDK | 63.62m² - |
| 801 | 8,871万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 21万円/月 2.8% | 3LDK | 60.79m² - |
| 802 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 17.7万円/月 2.8% | 2LDK | 52.94m² - |
| 803 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.8万円/月 2.9% | 1LDK | 33.93m² - |
| 804 | 7,773万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 18万円/月 2.8% | 2LDK | 53.55m² - |
| 805 | 9,276万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 21.2万円/月 2.7% | 3LDK | 63.62m² - |
| 901 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 60.79m² - |
| 902 | 7,600万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.2万円/月 2.9% | 2LDK | 52.94m² - |
| 903 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.1万円/月 3.0% | 1LDK | 33.93m² - |
| 904 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 53.55m² - |
| 905 | 9,189万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 21.7万円/月 2.8% | 3LDK | 63.62m² - |
| 1001 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.8万円/月 3.0% | 3LDK | 60.79m² - |
| 1002 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.4万円/月 2.9% | 2LDK | 52.94m² - |
| 1003 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.3万円/月 3.1% | 1LDK | 33.93m² - |
| 1004 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 18.7万円/月 2.9% | 2LDK | 53.55m² - |
| 1005 | 9,146万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 22万円/月 2.9% | 3LDK | 63.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,836万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 60.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,604万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 52.94m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 33.93m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,697万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
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- 33.93m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
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- 2.7%
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301
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 60.79m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
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- 2.6%
- 2LDK
- 52.94m²
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303
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- 4,881万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 33.93m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,774万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 53.55m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ジオ三鷹売買履歴
- 2025/12
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- 2017/02
- 2016/07
- 2015/08
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,740万円 | 110万円/m² | 5階 | 33.93m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約5,790万円 | 108万円/m² | 5階 | 53.55m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/02 | 成約5,230万円 | 98万円/m² | 9階 | 52.94m² | 2LDK | 築4年 |
| 2016/07 | 成約3,200万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | 築3年 |
| 2015/08 | 成約5,200万円 | 98万円/m² | 9階 | 52.94m² | 2LDK | 築2年 |
| 2013/01 | 新築3,230万円 | 95万円/m² | 9階 | 33.93m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメジオ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| オススメ | ジオ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,740万円 | 108万円/m² | 3階 | 53.07m² | 2LDK | リビオ三鷹ステーションレジデンス | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 66.40m² | 2SLDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,458万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約3,760万円 | 101万円/m² | 7階 | 36.93m² | 1DK | シェルゼ三鷹禅林寺通り | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ三鷹販売履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2023/05
- 2020/12
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,150万円リフォーム履歴あり | 181万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 146万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | 12年 | 東 |
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| 2023/05 | 販売 7,200万円 | 136万円/m² | 9階 | 52.94m² | 2LDK | 10年 | 東 |
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| 2020/12 | 販売 5,980万円 | 111万円/m² | 7階 | 53.55m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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| 2020/08 | 販売 3,750万円 | 110万円/m² | 5階 | 33.93m² | 1LDK | 7年 | 東 |
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| 2020/07 | 販売 5,780万円 | 107万円/m² | 5階 | 53.55m² | 2LDK | 7年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ジオ三鷹資産性スコア
4.60上位3%
ジオ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
8,836万円723万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ジオ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ三鷹マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からのアクセスがよく、徒歩で生活は充分です。
周辺環境
4駅の北口と南口は商店街になっていて買い物スポットが多く、夜道も明るいので安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
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2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジオ三鷹QAで解説！マンション購入ガイド
ジオ三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
ジオ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目33-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.93㎡〜63.62㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜486万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.93m² | 4,907万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 7,696万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 60.79m² | 8,908万円 | 7,413万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ三鷹エアリーコート
8,250万円- 3LDK
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