3,373万円〜7,435万円
坪単価 331万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 8.4万円〜17.8万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
ライオンズマンション三鷹中央通り
三鷹市・三鷹駅 徒歩10分・築26年
3,373万円〜7,435万円
坪単価 331万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 8.4万円〜17.8万円/月
2.8%〜3.3%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ライオンズマンション三鷹中央通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション三鷹中央通り部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,136万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 2.8% | 3LDK | 69.81m² - |
| 4階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.0% | 1DK | 33.65m² 西 |
| 5階 | 7,331万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 2.8% | 3LDK | 69.81m² - |
| 5階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.0% | 1DK | 33.65m² 西 |
| 6階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.0% | 1DK | 33.65m² 北 |
| 6階 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 2.9% | 1DK | 40.67m² 北 |
| 10階 | 7,435万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 69.81m² 東 |
| 11階 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.3% | 1LDK | 40.67m² 北 |
4階
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 33.65m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 7,331万円
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6階
- 参考相場価格
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- 1DK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 40.67m²
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 7,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 69.81m²
- 東
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11階
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 40.67m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション三鷹中央通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション三鷹中央通り売買履歴
- 2026/03
- 2022/06
- 2021/11
- 2017/06
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/07
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 33.66m² | 1DK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 3階 | 69.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/02 | 成約4,470万円 | 68万円/m² | 8階 | 64.82m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,890万円 | 70万円/m² | 6階 | 69.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 69.82m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 9階 | 69.82m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズマンション三鷹中央通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,150万円 | 67万円/m² | 1階 | 61.90m² | 3LDK | クリオ三鷹弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約3,790万円 | 73万円/m² | 6階 | 51.83m² | 3DK | パロス三鷹 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,311万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション三鷹中央通り販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,600万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,480万円 | 134万円/m² | 12階 | 40.67m² | 1LDK | 26年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション三鷹中央通り資産性スコア
4.44上位5%
ライオンズマンション三鷹中央通りの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション三鷹中央通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション三鷹中央通り価格推移と将来予測
参考相場価格
7,136万円593万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション三鷹中央通り4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+59.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション三鷹中央通りマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション三鷹中央通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション三鷹中央通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション三鷹中央通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.65㎡〜69.81㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション三鷹中央通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.65m² | 3,495万円 | 2,085万円 |
| 1LDK | 40.67m² | 4,293万円 | 4,101万円 |
| 3LDK | 69.81m² | 7,331万円 | 7,417万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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