4,950万円〜6,179万円
坪単価259万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,507万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 103 | 5,618万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 104 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 105 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 202 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 5,614万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 204 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 205 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 206 | 5,354万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 207 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 208 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 302 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 5,577万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 306 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 307 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 308 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 402 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 404 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 405 | 5,645万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 406 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 407 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 501 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 502 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 504 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 505 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 506 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 601 | 6,122万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 602 | 5,994万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 603 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 604 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 605 | 5,738万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 606 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 701 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 702 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 704 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 705 | 6,179万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 801 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 802 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,618万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 63.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート資産性スコア
4.31上位10%
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,507万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三鷹
4三鷹駅周辺はスーパーやコンビニが点在していて、日常の買い物には困りません。駅前には商業施設もあり、個人店も多いので、気分に合わせて色々なお店を利用できるのが嬉しいです。夜遅くまで営業している...
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜72.07㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 5,836万円 | 6,699万円 |
| 4LDK | 71.5m² | 5,998万円 | 7,230万円 |
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート売買履歴
- 2025/05
- 成約6,600万円92万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2022/07
- 成約5,590万円78万円/m2
- 71.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/03
- 成約5,130万円71万円/m2
- 71.50m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2021/07
- 成約4,970万円70万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2019/08
- 成約4,800万円68万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2017/04
- 成約4,500万円63万円/m2
- 70.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2016/11
- 成約4,100万円58万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2016/05
- 成約4,000万円57万円/m2
- 70.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2013/01
- 新築4,520万円62万円/m2
- 72.07m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2013/01
- 新築4,270万円60万円/m2
- 70.91m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約5,590万円 | 78万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 成約5,130万円 | 71万円/m2 | 7階 | 71.50m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 8階 | 70.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約4,800万円 | 68万円/m2 | 8階 | 70.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 5階 | 70.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2016/11 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 3階 | 70.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/05 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.11m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 新築4,520万円 | 62万円/m2 | 7階 | 72.07m² | 3LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,270万円 | 60万円/m2 | 6階 | 70.91m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,468万円 | 115万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | ウエリス井の頭公園 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,240万円 | 111万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,740万円 | 101万円/m2 | 7階 | 36.93m² | 1DK | シェルゼ三鷹禅林寺通り | 築15年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 98万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 3LDK | カサーレ三鷹 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 110万円/m2 | 2階 | 38.82m² | 1LDK | BELISTA三鷹 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約7,270万円 | 112万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | ローレルコート三鷹 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 157万円/m2 | 5階 | 81.13m² | 3LDK | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,180万円 | 119万円/m2 | 4階 | 68.60m² | 3LDK | グローリオ三鷹禅林寺通りII | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 81万円/m2 | 4階 | 78.16m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,700万円 | 121万円/m2 | 4階 | 38.82m² | 1LDK | BELISTA三鷹 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ベルジュール三鷹
5,280万円- 3LDK
- 59.33m²
- 1階/地上5階建て