4,865万円〜6,056万円
坪単価255万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年08月18日
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 102 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 103 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 104 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.02m² | - |
| 105 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 202 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 203 | 5,514万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 204 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 205 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 206 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 207 | 5,428万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 208 | 5,505万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 301 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 302 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 303 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 304 | 5,816万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 305 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 306 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 307 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 308 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 401 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 402 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 403 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 404 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 405 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 406 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 407 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 501 | 5,921万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 502 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 503 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 504 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 505 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 506 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 601 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 602 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 603 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 604 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 605 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 606 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 701 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 702 | 5,876万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 703 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 704 | 5,987万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 71.50m² | - |
| 705 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 801 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 802 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 803 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 71.50m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,390万円
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105
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 67.20m²
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201
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,280万円
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- 新築時価格
- 3,590万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 71.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,510万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート資産性スコア
4.29上位10%
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,420万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀9丁目3-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.02㎡〜72.07㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.11m² | 5,725万円 | 6,479万円 |
| 4LDK | 71.5m² | 5,884万円 | 7,033万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,177万円〜8,677万円370〜393万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円319〜351万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 7階
- 当時築15年
シェルゼ三鷹禅林寺通り現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円359〜382万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
ガーラ・レジデンス三鷹現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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