5,604万円〜8,858万円
坪単価 299万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 11.3万円〜17.4万円/月
2.3%〜2.5%
最終更新2026年07月01日
D’クラディア三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 徒歩14分・築21年
5,604万円〜8,858万円
坪単価 299万円/坪〜338万円/坪
想定賃料 11.3万円〜17.4万円/月
2.3%〜2.5%
上位10%
4.28最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
D’クラディア三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
D’クラディア三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,572万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 16.2万円/月 2.3% | 3LDK | 86.54m² - |
| 402 | 6,836万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.4万円/月 2.3% | 3LDK | 71.16m² - |
| 403 | 6,038万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.1万円/月 2.4% | 3LDK | 62.98m² - |
| 404 | 6,729万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.2万円/月 2.4% | 3LDK | 70.04m² - |
| 405 | 6,856万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 13.3万円/月 2.3% | 3LDK | 70.93m² - |
| 406 | 6,061万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.2万円/月 2.4% | 2LDK | 63.07m² - |
| 407 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 12.4万円/月 2.4% | 3LDK | 65.27m² - |
| 408 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 13.4万円/月 2.3% | 3LDK | 73.08m² - |
| 409 | 5,762万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 11.5万円/月 2.4% | 2LDK | 60.02m² - |
| 410 | 7,066万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 13.4万円/月 2.3% | 3LDK | 73.14m² - |
401
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 86.54m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 71.16m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 62.98m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 70.93m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 63.07m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 65.27m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 60.02m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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D’クラディア三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア三鷹下連雀売買履歴
- 2026/05
- 2024/06
- 2021/09
- 2018/09
- 2017/07
- 2013/10
- 2009/09
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 77万円/m² | 2階 | 86.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,480万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.04m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,370万円 | 72万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約4,260万円 | 64万円/m² | 1階 | 66.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約4,700万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/05 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメD’クラディア三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | D’クラディア三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,311万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア三鷹下連雀販売履歴
- 2026/03
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,700万円 | 111万円/m² | 5階 | 59.83m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 7,780万円 | 89万円/m² | 4階 | 86.54m² | 3LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 7,980万円 | 92万円/m² | 4階 | 86.54m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’クラディア三鷹下連雀資産性スコア
4.28上位10%
D’クラディア三鷹下連雀の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
D’クラディア三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,572万円363万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
D’クラディア三鷹下連雀401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋は若干狭めだが立地を考えると納得できる
アクセス
5総武線や東西線始発なので座って通勤できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2三鷹
三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
医療・福祉
5武蔵境
いるかこどもクリニックは武蔵境駅から近く、ベビーカーや車でも通いやすいです。予防接種や乳幼児健診は予約制で、駐車場も完備されています[8]
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’クラディア三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
D’クラディア三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀7丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜86.54㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.07m² | 5,982万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 6,838万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンティール三鷹サウスウイング
6,299万円- 64.17m²
- 3階/7階建