3,640万円〜1億776万円
坪単価 270万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 10.8万円〜36.4万円/月
3.2%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
アトラス吉祥寺
三鷹市・吉祥寺駅 バス8分後 徒歩2分・築16年
3,640万円〜1億776万円
坪単価 270万円/坪〜336万円/坪
想定賃料 10.8万円〜36.4万円/月
3.2%〜4.1%
上位20%
4.11最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アトラス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス吉祥寺部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億776万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 36.4万円/月 4.0% | 4LDK | 128.28m² - |
| 102 | 9,927万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 34.2万円/月 4.1% | 4LDK | 117.97m² - |
| 103 | 9,976万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 34.4万円/月 4.1% | 4LDK | 118.51m² - |
| 104 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1DK | 46.20m² - |
| 105 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 60.00m² - |
| 106 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.2万円/月 4.1% | 3LDK | 64.38m² - |
| 107 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 108 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.03m² - |
| 201 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 82.71m² - |
| 202 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.51m² - |
| 204 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1DK | 46.20m² - |
| 205 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17万円/月 3.9% | 2LDK | 60.00m² - |
| 206 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.38m² - |
| 212 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 53.85m² - |
| 214 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.27m² - |
| 216 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.67m² - |
| 219 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 3.8% | 1LDK | 43.51m² - |
| 301 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 82.71m² - |
| 304 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 11.2万円/月 3.5% | 1DK | 46.20m² - |
| 305 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.6万円/月 3.8% | 2LDK | 60.00m² - |
| 306 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 64.38m² - |
| 314 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.27m² - |
| 315 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 318 | 7,138万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 83.80m² - |
| 401 | 7,290万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 82.71m² - |
| 404 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.9万円/月 4.0% | 2LDK | 55.50m² - |
| 408 | 6,273万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 414 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.27m² - |
| 415 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 416 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.67m² - |
| 417 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.70m² - |
| 502 | 7,544万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.3万円/月 3.9% | 3LDK | 84.48m² - |
| 503 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.50m² - |
| 504 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.8万円/月 3.6% | 1DK | 41.40m² - |
| 514 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.5万円/月 4.0% | 4LDK | 83.85m² - |
| 603 | 8,106万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 25.7万円/月 3.8% | 4LDK | 86.56m² - |
| 606 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16万円/月 3.7% | 2LDK | 53.85m² - |
| 705 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.5万円/月 3.6% | 3LDK | 64.38m² - |
| 710 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.80m² - |
| 802 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 803 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 70.03m² - |
| 806 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1DK | 44.36m² - |
| 807 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.5万円/月 3.6% | 2LDK | 53.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億776万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 128.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 117.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,976万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 118.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 46.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.00m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.38m²
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107
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- -
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108
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,135万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 82.71m²
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202
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラス吉祥寺売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/01
- 2021/10
- 2021/06
- 2019/05
- 2018/08
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,700万円 | 83万円/m² | 2階 | 44.36m² | 2DK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 43.51m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約5,250万円 | 63万円/m² | 3階 | 82.71m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2018/08 | 成約2,540万円 | 61万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約3,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメアトラス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | アトラス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,010万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.50m² | 4LDK | ザ・パークハウス三鷹下連雀ガーデンコート | 築13年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 112万円/m² | 2階 | 46.18m² | 1LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス吉祥寺販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 6,280万円 | 86万円/m² | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,480万円 | 102万円/m² | 8階 | 72.65m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 44.36m² | 2DK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アトラス吉祥寺資産性スコア
4.11上位20%
アトラス吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億776万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
アトラス吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス吉祥寺マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3車があれば周辺にスーパーや大型電機店が多く買い物に便利
お部屋
3室内では蚊やゴキブリ、ネズミなどの害虫をほとんど見かけない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
地域コミュニティ
4井の頭公園
井の頭公園駅周辺は静かな住宅街で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アトラス吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
アトラス吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
アトラス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜128.28㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アトラス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.2m² | 3,818万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 43.51m² | 3,701万円 | 4,355万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 5,175万円 | 6,373万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 6,306万円 | 8,073万円 |
| 4LDK | 117.97m² | 9,927万円 | 7,949万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラス吉祥寺
8,490万円- 3LDK
- 82.71m²
- 3階/8階建