号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	9,274万円	価格を調べる	7,220万円	4LDK	128.28m²	-
102	8,508万円	価格を調べる	6,770万円	4LDK	117.97m²	-
103	8,542万円	価格を調べる	6,940万円	4LDK	118.51m²	-
104	3,971万円	価格を調べる	2,600万円	1DK	46.20m²	-
105	5,471万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	60.00m²	-
106	算出できません	価格を調べる	4,430万円	3LDK	64.38m²	-
107	6,614万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	70.03m²	-
108	6,614万円	価格を調べる	4,830万円	3LDK	70.03m²	-
201	7,144万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	82.71m²	-
202	6,802万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	73.51m²	-
204	4,180万円	価格を調べる	2,740万円	1DK	46.20m²	-
205	5,606万円	価格を調べる	4,120万円	2LDK	60.00m²	-
206	6,595万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	64.38m²	-
212	5,288万円	価格を調べる	3,900万円	2LDK	53.85m²	-
214	6,801万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	66.27m²	-
216	6,556万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	72.67m²	-
219	4,165万円	価格を調べる	2,690万円	1LDK	43.51m²	-
301	7,499万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	82.71m²	-
304	4,298万円	価格を調べる	2,820万円	1DK	46.20m²	-
305	5,662万円	価格を調べる	4,160万円	2LDK	60.00m²	-
306	6,744万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	64.38m²	-
314	6,766万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	66.27m²	-
315	6,808万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	72.67m²	-
318	7,300万円	価格を調べる	5,420万円	3LDK	83.80m²	-
401	7,451万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	82.71m²	-
404	5,161万円	価格を調べる	3,550万円	2LDK	55.50m²	-
408	7,026万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	70.03m²	-
414	6,772万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	66.27m²	-
415	6,783万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	72.67m²	-
416	6,797万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	72.67m²	-
417	7,006万円	価格を調べる	5,150万円	3LDK	72.70m²	-
502	7,297万円	価格を調べる	5,540万円	3LDK	84.48m²	-
503	5,196万円	価格を調べる	3,590万円	2LDK	55.50m²	-
504	4,004万円	価格を調べる	2,780万円	1DK	41.40m²	-
514	7,046万円	価格を調べる	5,390万円	4LDK	83.85m²	-
603	7,337万円	価格を調べる	5,850万円	4LDK	86.56m²	-
606	5,306万円	価格を調べる	4,020万円	2LDK	53.85m²	-
705	6,481万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	64.38m²	-
710	7,306万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	73.80m²	-
802	7,223万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	70.03m²	-
803	7,223万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	70.03m²	-
806	4,428万円	価格を調べる	3,190万円	1DK	44.36m²	-
807	5,480万円	価格を調べる	4,230万円	2LDK	53.85m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 9,274万円

新築時価格: 7,220万円

4LDK
128.28m²
-

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102

参考相場価格: 8,508万円

新築時価格: 6,770万円

4LDK
117.97m²
-

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103

参考相場価格: 8,542万円

新築時価格: 6,940万円

4LDK
118.51m²
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104

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 2,600万円

1DK
46.20m²
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105

参考相場価格: 5,471万円

新築時価格: 3,980万円

2LDK
60.00m²
-

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106

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 4,430万円

3LDK
64.38m²
-

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107

参考相場価格: 6,614万円

新築時価格: 4,870万円

3LDK
70.03m²
-

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108

参考相場価格: 6,614万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
70.03m²
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201

参考相場価格: 7,144万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
82.71m²
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202

参考相場価格: 6,802万円

新築時価格: 4,780万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【アトラス吉祥寺】6,680万円 | 3LDK | 72.67m² | 2階/9階（大京穴吹不動産）

アトラス吉祥寺価格推移と将来予測

4LDK
128.28m²

参考相場価格

9,274万円872万円12ヶ月前

新築時価格7,220万円

新築時価格: 7,220万円

参考相場価格: 9,274万円
872万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アトラス吉祥寺販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像13枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 3LDK
- 72.67m²
- 東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

アトラス吉祥寺

3LDK
72.67m²

東京都三鷹市下連雀６丁目

バス停「ＮＴＴデータビル前」徒歩1分中央本線「吉祥寺」駅までバス18分

アトラス吉祥寺マンション概要

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このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

アトラス吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	アトラス吉祥寺
住所	東京都三鷹市下連雀6丁目2-16
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス8分後、徒歩2分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩30分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩32分京王井の頭線「三鷹台」徒歩33分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（108部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.4㎡〜128.28㎡
新築時価格	2600万円〜7220万円
参考相場価格	1DK：3971万円〜（41m²〜） 1LDK：4165万円〜（43m²〜） 2LDK：5161万円〜（53m²〜） 3LDK：6481万円〜（64m²〜） 4LDK：7046万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.00（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	春ひな保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第六小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アトラス吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	吉祥寺駅平均
1DK	46.2m²	4,180万円	183万円	1,772万円
1LDK	43.51m²	4,165万円	182万円	3,480万円
2LDK	55.5m²	5,388万円	236万円	5,245万円
3LDK	71.35m²	6,801万円	298万円	7,206万円
4LDK	117.97m²	8,508万円	373万円	7,276万円

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アトラス吉祥寺売買履歴

2018/08
売出価格
2,440万円〜2,800万円195〜224万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 5階
- 当時築8年
2019/05
売出価格
5,130万円〜5,530万円205〜221万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
2021/06
売出価格
5,240万円〜5,640万円210〜226万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
5,660万円〜6,060万円321〜344万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
グローリオ三鷹禅林寺通り現在築18年
2024/04
売出価格
5,420万円〜5,820万円226〜243万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
アデニウム吉祥寺現在築17年
2024/03
売出価格
6,180万円〜6,580万円291〜310万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
プラネスーペリア三鷹下連雀現在築12年