3,673万円〜1億800万円
坪単価 273万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 12万円〜33.2万円/月
最終更新2026年05月25日
アトラス吉祥寺
三鷹市・吉祥寺駅 バス8分後 徒歩2分・築16年
3,673万円〜1億800万円
坪単価 273万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 12万円〜33.2万円/月
上位20%
4.11最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アトラス吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス吉祥寺部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億800万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 128.28m² - |
| 102 | 9,973万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 31.3万円/月 | 4LDK | 117.97m² - |
| 103 | 1億35万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 31.4万円/月 | 4LDK | 118.51m² - |
| 104 | 3,814万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 46.20m² - |
| 105 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 106 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 64.38m² - |
| 107 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 108 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 201 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 82.71m² - |
| 202 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 73.51m² - |
| 204 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 46.20m² - |
| 205 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 206 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 64.38m² - |
| 212 | 4,837万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16.1万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
| 214 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20万円/月 | 3LDK | 66.27m² - |
| 216 | 6,227万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 219 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 43.51m² - |
| 301 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 82.71m² - |
| 304 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13万円/月 | 1DK | 46.20m² - |
| 305 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 306 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 64.38m² - |
| 314 | 5,853万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.27m² - |
| 315 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 318 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 24万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 401 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 82.71m² - |
| 404 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 408 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 414 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 66.27m² - |
| 415 | 6,353万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 416 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 417 | 6,525万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 502 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 503 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 55.50m² - |
| 504 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12万円/月 | 1DK | 41.40m² - |
| 514 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26万円/月 | 4LDK | 83.85m² - |
| 603 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27万円/月 | 4LDK | 86.56m² - |
| 606 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
| 705 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 64.38m² - |
| 710 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 73.80m² - |
| 802 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 803 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 70.03m² - |
| 806 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 44.36m² - |
| 807 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 53.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億800万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 4LDK
- 128.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,973万円
- 新築時価格
- 6,770万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 4LDK
- 117.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億35万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4LDK
- 118.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 46.20m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,666万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 64.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 82.71m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
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アトラス吉祥寺売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/01
- 2021/10
- 2021/06
- 2019/05
- 2018/08
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 85万円/m² | 2階 | 44.36m² | 2DK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 43.51m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 成約5,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約5,260万円 | 63万円/m² | 3階 | 82.71m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2018/08 | 成約2,550万円 | 61万円/m² | 5階 | 41.40m² | 1DK | 築8年 |
| 2015/01 | 成約3,370万円 | 60万円/m² | 4階 | 55.50m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアトラス吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,160万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.89m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約6,998万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | アドグランデ三鷹ウエストレジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約6,190万円 | 90万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | アトラス吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,400万円 | 76万円/m² | 1階 | 83.20m² | 4LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/01 | 成約6,640万円 | 110万円/m² | 4階 | 60.35m² | 3LDK | パレステージ三鷹 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約8,300万円 | 104万円/m² | 3階 | 79.05m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 6階 | 33.93m² | 1LDK | ジオ三鷹 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.54m² | 2LDK | フォルム三鷹 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約8,180万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス吉祥寺資産性スコア
4.11上位20%
アトラス吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億800万円297万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
アトラス吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス吉祥寺マンションの口コミ・評判(486件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2昼間は親切な人が多く、安心して過ごせる
管理・お手入れ
4建物の管理がしっかりしており、共用部分も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アトラス吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
アトラス吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
アトラス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀6丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜128.28㎡ |
| 新築時価格 | 2600万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 46.2m² | 3,858万円 | 2,264万円 |
| 1LDK | 43.51m² | 3,731万円 | 4,424万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 5,210万円 | 6,401万円 |
| 3LDK | 71.35m² | 6,324万円 | 8,098万円 |
| 4LDK | 117.97m² | 9,973万円 | 7,970万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。