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見沼代親水公園駅の中古マンション・価格相場情報

132件 (1〜20件を表示)

プライムコート

 総合評価 3.73

参考査定価格

1,208〜2,133万円

(24.12㎡〜50.92㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,211万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.12㎡
  • 南西
  • 3階
  • 1,213万円
  • -万円
  • 1R
  • 24.12㎡
  • 4階
  • 2,138万円
  • -万円
  • 1SLDK
  • 50.92㎡
  • 西

参考査定価格

2,407〜3,756万円

(64.75㎡〜78.48㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,418万円
  • 2,398万円
  • 3LDK
  • 64.75㎡
  • -

オッツ花栗

 総合評価 3.56

参考査定価格

1,206〜1,324万円

(29.17㎡〜32.01㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,207万円
  • -万円
  • 1K
  • 29.17㎡
  • 1階
  • 1,317万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 32.01㎡

クリオ見沼代親水公園

 総合評価 3.56

参考査定価格

2,244〜3,204万円

(61.13㎡〜73.92㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,252万円
  • 2,258万円
  • 3LDK
  • 61.13㎡
  • -
  • 2階
  • 2,893万円
  • 2,997万円
  • 4LDK
  • 73.87㎡
  • -

GRANDTIC LE REVE

 総合評価 3.53

参考査定価格

1,168〜1,214万円

(29.07㎡〜30.39㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,168万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 29.07㎡

参考査定価格

1,181〜1,297万円

(29.41㎡〜32.35㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,187万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 29.41㎡

Prendre.S

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,410〜1,421万円

(36.45㎡〜36.45㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,415万円
  • -万円
  • 1DK
  • 36.45㎡
  • 南東
  • 3階
  • 1,418万円
  • -万円
  • 1K
  • 36.45㎡

ソフィアコート

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,933〜2,008万円

(50.0㎡〜56.94㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • -万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 56.94㎡

TKフラッツ草加

 総合評価 3.50

参考査定価格

829〜1,180万円

(23.46㎡〜30.3㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 830万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.39㎡
  • 1階
  • 938万円
  • -万円
  • 1R
  • 24.0㎡

舎人ファーストコート

 総合評価 3.49
Loading l

参考査定価格

1,547〜1,659万円

(42.0㎡〜42.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,554万円
  • -万円
  • 2DK
  • 42.0㎡
  • -

ナインベルク

 総合評価 3.44

参考査定価格

1,457〜1,457万円

(40.04㎡〜40.04㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,464万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 40.04㎡

I・M・A III

 総合評価 3.41

参考査定価格

700〜900万円

(22.8㎡〜25.65㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 701万円
  • -万円
  • 1K
  • 22.8㎡
  • 3階
  • 901万円
  • -万円
  • 1R
  • 25.65㎡

サザンハイツ3番館

 総合評価 3.41

参考査定価格

894〜900万円

(25.65㎡〜25.65㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 897万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.65㎡

高橋マンション

 総合評価 3.40

参考査定価格

1,209〜1,244万円

(35.75㎡〜35.75㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,211万円
  • -万円
  • 2DK
  • 35.75㎡
  • 3階
  • 1,246万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 35.75㎡
  • 西
Loading l

参考査定価格

1,600〜2,032万円

(55.4㎡〜63.47㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,602万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 55.4㎡
  • 1階
  • 2,018万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 63.47㎡

参考査定価格

1,600〜2,032万円

(55.4㎡〜63.47㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,605万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 55.4㎡
  • 1階
  • 2,021万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 63.47㎡

カステリーノII

 総合評価 3.40

参考査定価格

1,508〜1,515万円

(43.64㎡〜43.64㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,510万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 43.64㎡

デューク草加

 総合評価 3.39

参考査定価格

750〜1,899万円

(34.0㎡〜60.37㎡)

  • 2DK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 750万円
  • -万円
  • 2DK
  • 34.0㎡
  • 4階
  • 1,900万円
  • -万円
  • 3DK
  • 60.37㎡

フラッツァ ルーエ

 総合評価 3.38

参考査定価格

1,020〜1,223万円

(29.25㎡〜36.45㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1SK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,024万円
  • -万円
  • 1DK
  • 29.25㎡
  • 2階
  • 1,228万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 36.45㎡
  • 2階
  • 1,228万円
  • -万円
  • 1SK
  • 36.45㎡

岡田マンション

 総合評価 3.38

参考査定価格

1,077〜1,403万円

(36.16㎡〜40.0㎡)

  • 1DK
  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,080万円
  • -万円
  • 1DK
  • 36.16㎡
  • 南西
  • 1階
  • 1,235万円
  • -万円
  • 2DK
  • 40.0㎡
  • -
132件 (1〜20件を表示)

見沼代親水公園駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +4%

  • 平均
    坪単価

    95万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,124万円(沿線比12位/13駅、東京都23区比57位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,003万円(沿線比12位/13駅、東京都23区比34位/488駅)
見沼代親水公園駅のマンション価格は、東京都23区駅全域比では高価格群ながら、沿線内の駅と比べると低めと言えます。価格重視のマンション選びをご希望の方は、他の路線も含めたエリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。東京都23区内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

見沼代親水公園駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。見沼代親水公園駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に見沼代親水公園駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2945万円、20年目は2342万円、30年目は2183万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは見沼代親水公園駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

見沼代親水公園駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションは一般的に少なめですが、希望の間取りに比較的出会いやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、面積が広めの2SLDKも併せて検討されることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):11%
ファミリー向け(3K~3LDK):79%
さらに広い間取り(4K~):10%
築年数について、見沼代親水公園駅に最も多いのは、1990〜1994年建造(築22〜26年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:13%
11~20年:20%
21年以上:63%
気になる方の多い新築・築浅物件の有無ですが、築浅(築5年以内)物件にも比較的出会いやすいエリアと言えそうです。

見沼代親水公園駅の周辺環境

見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。

交通アクセス

この駅が始発駅となる路線もあり、通勤ラッシュでも座って通いたい、という方におすすめです。

出産・育児制度

見沼代親水公園駅が位置する足立区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。他の23区と比べて平均的な条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最高2万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最高10万円/年)、保育料補助金(最高3,500円/月)。特に私立幼稚園の入園料補助金が他の23区と比較して高いという特徴があります。
2016年4月時点の待機児童数は306人と決して少ない数ではありません。しかし、330人(2014年4月時点)、322人(2015年4月時点)と、少しずつではありますが、確実に減ってきているため、今後も待機児童数の減少が見込まれます。

医療状況

見沼代親水公園駅が最寄り駅の病院件数は2件です。この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目で、診療科目数の網羅性が低いエリアの1つです。購入するマンションの近くに特定のかかりつけ病院がほしい方は、希望の診療科目が受診可能かどうか確認されることをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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