グローベルザ・プレイス舎人親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グローベルザ・プレイス舎人親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 63.59m² - |
| 202 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.9万円/月 5.3% | 2LDK | 47.26m² - |
| 203 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3DK | 54.57m² - |
| 204 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.9万円/月 5.1% | 3DK | 54.53m² - |
| 205 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 12万円/月 4.7% | 3LDK | 63.12m² - |
| 206 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11万円/月 5.0% | 3DK | 55.57m² - |
| 207 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 11万円/月 5.0% | 3DK | 55.57m² - |
| 208 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.9万円/月 5.1% | 3LDK | 58.95m² - |
| 209 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.3万円/月 5.0% | 3LDK | 62.02m² - |
| 210 | 3,009万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 62.51m² - |
| 211 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.8万円/月 4.7% | 3LDK | 62.89m² - |
| 212 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 58.80m² - |
| 213 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11.9万円/月 5.0% | 3LDK | 58.95m² - |
| 214 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 11.4万円/月 5.2% | 3LDK | 54.30m² - |
| 215 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 10.8万円/月 5.3% | 3DK | 52.21m² - |
| 216 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.1万円/月 4.7% | 3LDK | 64.28m² - |
| 217 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.8万円/月 5.1% | 3DK | 53.75m² - |
| 218 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.2万円/月 5.3% | 3LDK | 53.67m² - |
| 219 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 56.77m² - |
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 47.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 63.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.57m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 58.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 62.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベルザ・プレイス舎人親水公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グローベルザ・プレイス舎人親水公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,140万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.75m² | 3DK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.57m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 2階 | 55.57m² | 3DK | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,860万円 | 44万円/m² | 4階 | 63.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/08 | 成約2,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.57m² | 3DK | 築15年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 58.95m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グローベルザ・プレイス舎人親水公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,180万円 | 53万円/m² | 2階 | 58.95m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,880万円 | 55万円/m² | 1階 | 52.34m² | 2LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローベルザ・プレイス舎人親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベルザ・プレイス舎人親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,077万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベルザ・プレイス舎人親水公園マンションの口コミ・評判(374件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4町並みに溶け込む外観で良い印象
住民の雰囲気
4ご近所さんとのトラブルが少なく住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には区立の小中学校が多く、通学に便利です。竹の塚小学校は校庭が広く、サッカースクールなども行われていて、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
交通の利便性
5舎人
JRや東京メトロへの乗り換えもできるので、都心へのアクセスが便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グローベルザ・プレイス舎人親水公園QAで解説！マンション購入ガイド
グローベルザ・プレイス舎人親水公園マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー舎人駅から徒歩11分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。 見沼代親水公園は自然豊かでのんびりと散歩もできる憩いの場です。小さなお子様でも遊べる浅いプールや、ザリガニ釣りを体験することもできます。公園の近くのマンションはお子様連れのファミリーに住み心地のいいところです。
グローベルザ・プレイス舎人親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園（グローベルザ・プレイスとねりしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.26㎡〜65.59㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベルザ・プレイス舎人親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.26m² | 2,250万円 | 2,549万円 |
| 3DK | 54.55m² | 2,592万円 | 2,038万円 |
| 3LDK | 62.02m² | 2,993万円 | 3,421万円 |
周辺にあるマンション
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古千谷本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローベルザ・プレイス舎人親水公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。