アビダス舎人テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビダス舎人テラス部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.5万円/月 4.0% | 3LDK | 62.02m² - |
| 202 | 4,004万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 61.64m² - |
| 203 | 4,005万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.4万円/月 4.0% | 3LDK | 61.64m² - |
| 204 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 3.8% | 3LDK | 67.16m² - |
| 205 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.40m² - |
| 206 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.40m² - |
| 301 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 62.02m² - |
| 302 | 4,048万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.64m² - |
| 303 | 4,042万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.64m² - |
| 304 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.16m² - |
| 401 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14万円/月 4.1% | 3LDK | 62.02m² - |
| 402 | 4,030万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 61.64m² - |
| 403 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14万円/月 4.2% | 3LDK | 61.64m² - |
| 404 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 67.16m² - |
| 501 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 62.02m² - |
| 502 | 4,066万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 61.64m² - |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.5万円/月 4.3% | 3LDK | 61.64m² - |
| 504 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 67.16m² - |
| 601 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.02m² - |
| 602 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 61.64m² - |
| 603 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.6万円/月 4.3% | 3LDK | 61.64m² - |
| 604 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.16m² - |
| 701 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 62.02m² - |
| 702 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 61.64m² - |
| 703 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15万円/月 4.4% | 3LDK | 61.64m² - |
| 704 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 67.16m² - |
| 801 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.2万円/月 4.5% | 3LDK | 62.02m² - |
| 802 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12万円/月 4.3% | 1LDK | 51.28m² - |
| 803 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.08m² - |
| 901 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.4万円/月 4.5% | 3LDK | 62.02m² - |
| 902 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12.1万円/月 4.3% | 1LDK | 51.28m² - |
| 903 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.08m² - |
| 1001 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.5万円/月 4.5% | 3LDK | 62.02m² - |
| 1002 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 51.28m² - |
| 1003 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 66.08m² - |
| 1101 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 62.02m² 西 |
| 1102 | 3,315万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 51.28m² - |
| 1103 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 4.4% | 3LDK | 66.08m² - |
| 1201 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 62.02m² - |
| 1202 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.3万円/月 4.5% | 1LDK | 51.28m² - |
| 1203 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.08m² - |
| 1301 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 62.02m² - |
| 1302 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.4万円/月 4.5% | 1LDK | 51.28m² - |
| 1303 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.08m² - |
| 1401 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 62.02m² - |
| 1402 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.6万円/月 4.5% | 1LDK | 51.28m² - |
| 1403 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.08m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アビダス舎人テラス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アビダス舎人テラス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 51万円/m² | 11階 | 51.28m² | 1LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 7階 | 61.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約3,540万円 | 57万円/m² | 10階 | 62.02m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 61.64m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アビダス舎人テラス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,080万円 | 66万円/m² | 5階 | 61.64m² | 2SLDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,790万円 | 77万円/m² | 8階 | 62.02m² | 2SLDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,580万円 | 69万円/m² | 11階 | 51.28m² | 1LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アビダス舎人テラス賃貸履歴
- 2024/11
- 13万円/月
- 61.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/04
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/04
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/02
- 13.8万円/月
- 70.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 13万円/月 | 3階 | 61.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 13.8万円/月 | 3階 | 70.4m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビダス舎人テラス資産性スコア
3.83
アビダス舎人テラスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビダス舎人テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビダス舎人テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,032万円187万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
アビダス舎人テラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビダス舎人テラスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5舎人
舎人駅から徒歩圏内に小学校や中学校、保育園、幼稚園が複数あり、通学や通園がとても便利です。特に舎人小学校は駅から徒歩1分と近く、子どもが安心して通える距離です。
教育環境
5舎人公園
舎人公園駅周辺は自然に親しむ保育や地域との連携行事が盛んな幼稚園があり、園庭も広くて子どもがのびのびと活動できる環境です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビダス舎人テラスマンション概要
日暮里・舎人ライナー舎人駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
アビダス舎人テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビダス舎人テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区入谷1丁目2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.28㎡〜70.4㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜223万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本建商 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アビダス舎人テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.28m² | 3,339万円 | 2,173万円 |
| 3LDK | 62.02m² | 4,093万円 | 3,175万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
入谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アビダス舎人テラスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
舎人駅のマンション
舎人駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーの利用が可能です。舎人には見沼代親水公園をはじめ、舎人いきいき公園など沢山の公園や、小学校・保育園などの教育や子育てにうれしい施設が数多くあります。お昼には公園で元気に遊ぶお子様たちの姿を見かけることもでき、活気ある街並みです。そのため、ファミリー向けのマンションも少なくありません。
路線：