852万円〜1,359万円
坪単価 48万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 7.3万円〜9.3万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン新郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン新郷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 2階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 58.42m² 東 |
| 2階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 4階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 5階 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 619 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南西 |
| 6階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南西 |
| 7階 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南西 |
| 7階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 7階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 72.19m² - |
| 7階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 58.42m² 東 |
| 1000 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 1017 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 619 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 58.42m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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619
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 72.19m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン新郷販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メゾン新郷売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/02
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1,190万円 | 16万円/m² | 3階 | 72.19m² | 3LDK | 築46年 |
| 2024/12 | 成約800万円 | 14万円/m² | 11階 | 54.99m² | 2LDK | 築45年 |
| 2024/02 | 成約840万円 | 11万円/m² | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/06 | 成約420万円 | 5万円/m² | 5階 | 72.19m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 成約930万円 | 15万円/m² | 6階 | 58.42m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2019/07 | 成約560万円 | 9万円/m² | 9階 | 58.42m² | 3DK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾン新郷賃貸履歴
- 2025/07
- 7万円/月
- 54.99m²
- 3DK
- 8階
- 当時築46年
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 8階
- 当時築45年
- 2023/07
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 8階
- 当時築44年
- 2022/09
- 6.7万円/月
- -
- 3DK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 58.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2020/09
- 7.8万円/月
- 58.42m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2016/03
- 6.9万円/月
- 58.42m²
- 3DK
- 8階
- 当時築37年
- 2015/04
- 6.9万円/月
- 58.42m²
- 3DK
- 8階
- 当時築36年
- 2013/12
- 7.5万円/月
- 58.42m²
- 3DK
- 8階
- 当時築34年
- 2010/05
- 6.2万円/月
- 72.19m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 7万円/月 | 8階 | 54.99m² | 3DK | 築46年 |
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2023/07 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2022/09 | 6.7万円/月 | 8階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 7階 | 58.42m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/09 | 7.8万円/月 | 7階 | 58.42m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/03 | 6.9万円/月 | 8階 | 58.42m² | 3DK | 築37年 |
| 2015/04 | 6.9万円/月 | 8階 | 58.42m² | 3DK | 築36年 |
| 2013/12 | 7.5万円/月 | 8階 | 58.42m² | 3DK | 築34年 |
| 2010/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 72.19m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン新郷資産性スコア
2.87
メゾン新郷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン新郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン新郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 14.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
メゾン新郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン新郷マンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2竹ノ塚
各駅停車しか停まらないので、急いでいる時は不便です。都心まで必ず乗り換えが必要なのも面倒に感じます。
医療・福祉
2草加
草加駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる病院が少ないと感じることがありました。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン新郷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線草加駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でSRC造り、11階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
メゾン新郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン新郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字新堀620-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（253部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜72.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン新郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 1,106万円 | 2,555万円 |
| 3DK | 58.42m² | 852万円 | 2,041万円 |
| 3LDK | 72.19m² | 1,284万円 | 3,419万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
グリーンタウン安行東団地1号棟
950万円- 3LDK
- 67.28m²
メゾン新郷の駅、市区町村、学区を知る
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。