アーデル見沼代親水公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデル見沼代親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 77.22m² - |
| 203 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15万円/月 5.4% | 3LDK | 71.13m² - |
| 204 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 73.29m² - |
| 205 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 69.13m² - |
| 206 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 71.39m² - |
| 207 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.1万円/月 5.1% | 4LDK | 84.84m² - |
| 208 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.5万円/月 5.1% | 4LDK | 81.78m² - |
| 210 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 76.61m² - |
| 211 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 83.73m² - |
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 77.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル見沼代親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル見沼代親水公園売買履歴
- 2025/08
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/06
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 2階 | 81.78m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2023/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 69.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 11階 | 71.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 10階 | 75.30m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 11階 | 77.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 12階 | 77.22m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアーデル見沼代親水公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,509万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.45m² | 3LDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築17年 |
| 2026/04 | 成約3,070万円 | 48万円/m² | 1階 | 63.86m² | 3LDK | レクシオ見沼代親水公園 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.36m² | 2SLDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築16年 |
| オススメ | アーデル見沼代親水公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,880万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 39万円/m² | 5階 | 56.62m² | 2LDK | グラード舎人 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.46m² | 2LDK | メイツ見沼代親水公園 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 55万円/m² | 3階 | 46.31m² | 2LDK | プラティーヌデュオ舎人 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.72m² | 3LDK | レクシオ見沼代親水公園 | 築17年 |
| 2024/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 8階 | 70.12m² | 2LDK | 親水公園第2ダイヤモンドマンション | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,760万円 | 55万円/m² | 9階 | 68.06m² | 3LDK | クリオ見沼代親水公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル見沼代親水公園販売履歴
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,280万円 | 60万円/m² | 4階 | 71.13m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーデル見沼代親水公園賃貸履歴
- 2022/07
- 14.8万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2022/02
- 14.8万円/月
- 71.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2022/02
- 15.9万円/月
- 81.78m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/03
- 14.8万円/月
- 71.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2014/07
- 11.9万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2013/12
- 13.5万円/月
- 77.22m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- 2013/03
- 13万円/月
- 73.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2011/10
- 13万円/月
- 73.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2011/06
- 15万円/月
- 76.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 14.8万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 14.8万円/月 | 8階 | 71.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 15.9万円/月 | 1階 | 81.78m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 14.8万円/月 | 8階 | 71.13m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 11.9万円/月 | 3階 | 76.61m² | 3LDK | 築6年 |
| 2013/12 | 13.5万円/月 | 12階 | 77.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/03 | 13万円/月 | 3階 | 73.29m² | 2LDK | 築4年 |
| 2011/10 | 13万円/月 | 3階 | 73.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/06 | 15万円/月 | 3階 | 76.61m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル見沼代親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル見沼代親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,656万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル見沼代親水公園マンションの口コミ・評判(359件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気は良好で落ち着いた環境です
周辺環境
4徒歩圏内に舎人公園があり子供向け施設やバーベキュー場テニスコートなど充実しています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
防災・安全性
3見沼代親水公園
駅周辺の治安の良さは3.2点と平均的ですが、夜間の人通りが少ない場所では注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アーデル見沼代親水公園QAで解説！マンション購入ガイド
アーデル見沼代親水公園マンション概要
アーデル見沼代親水公園は日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数86戸のマンションです。 見沼代親水公園は自然豊かでのんびりと散歩もできる憩いの場です。小さなお子様でも遊べる浅いプールや、ザリガニ釣りを体験することもできます。公園の近くのマンションはお子様連れのファミリーに住み心地のいいところです。
アーデル見沼代親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル見沼代親水公園（アーデルみぬまだいしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区舎人5丁目13-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.13㎡〜104.61㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：8000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーデル見沼代親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 3,710万円 | 3,432万円 |
| 4LDK | 84.84m² | 4,012万円 | 3,984万円 |
周辺にあるマンション
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舎人の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーデル見沼代親水公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。