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江ノ島駅の中古マンション・価格相場情報

109件 (1〜20件を表示)
グランデュールIII江ノ島 外観

参考査定価格

2,705万円〜2,834万円

(40.62㎡〜43.98㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,705万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.65㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス 外観

参考査定価格

3,971万円〜4,701万円

(66.49㎡〜76.13㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,971万円
  • -
  • 2LDK
  • 66.49㎡
  • 南東
  • 2階
  • 4,692万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.13㎡
  • 南西
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秋望館

 総合評価 4.02
秋望館 外観

参考査定価格

2,566万円〜2,637万円

(40.04㎡〜42.72㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,566万円
  • -
  • 1R
  • 40.04㎡
  • 2階
  • 2,571万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.14㎡
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GROUND LINE SHONAN

 総合評価 4.00
GROUND LINE SHONAN 外観

参考査定価格

2,874万円〜2,892万円

(46.24㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,874万円
  • -
  • 1LDK
  • 46.24㎡
  • 西
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御用場マンション

 総合評価 3.98
御用場マンション 外観

参考査定価格

2,382万円〜4,289万円

(40.47㎡〜74.71㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 3DK
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マリナージュ湘南海岸

 総合評価 3.93
マリナージュ湘南海岸 外観

参考査定価格

1,290万円〜2,161万円

(24.01㎡〜36.86㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,290万円
  • -
  • 1R
  • 24.01㎡
  • 南東
  • 1階
  • 2,147万円
  • -
  • 1DK
  • 36.86㎡
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湘南UOU

 総合評価 3.81
湘南UOU 外観

参考査定価格

1,446万円〜2,095万円

(28.0㎡〜42.75㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,446万円
  • -
  • 1DK
  • 28.0㎡
  • 南東
  • 3階
  • 2,095万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.75㎡
  • 南西
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ヴィララグーナ

 総合評価 3.81
ヴィララグーナ 外観

参考査定価格

1,342万円〜1,382万円

(26.28㎡〜27.39㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,342万円
  • -
  • 1K
  • 26.28㎡
  • -
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エムハウス

 総合評価 3.80
エムハウス 外観

参考査定価格

2,045万円〜2,058万円

(40.9㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,045万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.9㎡
  • -
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シーサイドハイツ

 総合評価 3.79
シーサイドハイツ 外観

参考査定価格

1,548万円〜1,888万円

(33.4㎡〜36.86㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,548万円
  • -
  • 1DK
  • 33.4㎡
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グランシティ湘南海岸

 総合評価 3.77

参考査定価格

1,841万円〜3,988万円

(40.0㎡〜85.12㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,841万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0㎡
  • 4階
  • 2,491万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.8㎡
  • 2階
  • 3,326万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.0㎡
  • 北東
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ケーハウス

 総合評価 3.75
ケーハウス 外観

参考査定価格

1,574万円〜1,833万円

(32.23㎡〜39.47㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,574万円
  • -
  • 1K
  • 34.61㎡
  • 南東
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RIVERSIDE DEUX M

 総合評価 3.74
RIVERSIDE DEUX M 外観

参考査定価格

1,791万円〜2,120万円

(36.84㎡〜46.7㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,791万円
  • -
  • 1LDK
  • 36.84㎡
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エスコート腰越

 総合評価 3.73
エスコート腰越 外観

参考査定価格

852万円〜1,241万円

(20.48㎡〜26.59㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 852万円
  • -
  • 1K
  • 20.48㎡
  • すべての部屋価格を見る

エミネンザ湘南江ノ島

 総合評価 3.73
エミネンザ湘南江ノ島 外観

参考査定価格

845万円〜1,247万円

(20.12㎡〜26.3㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 845万円
  • -
  • 1K
  • 20.12㎡
  • -
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シルフィード湘南

 総合評価 3.72
シルフィード湘南 外観

参考査定価格

2,811万円〜3,775万円

(68.08㎡〜79.95㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,811万円
  • -
  • 3LDK
  • 68.08㎡
  • 2階
  • 3,775万円
  • -
  • 4LDK
  • 79.95㎡
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コングラッツ湘南

 総合評価 3.72
コングラッツ湘南 外観

参考査定価格

2,067万円〜2,930万円

(45.09㎡〜66.09㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,067万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.28㎡
  • 西
  • 3階
  • 2,918万円
  • -
  • 2LDK
  • 66.09㎡
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OCEAN RESORT TOWER

 総合評価 3.71
OCEAN RESORT TOWER 外観

参考査定価格

908万円〜1,103万円

(20.14㎡〜201.15㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • -
  • -
  • 1R
  • 201.15㎡
  • すべての部屋価格を見る
クリークフラワーガーデン片瀬江ノ島 外観

参考査定価格

2,412万円〜2,417万円

(53.55㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,412万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.55㎡
  • 西
  • すべての部屋価格を見る

マリンハイツ

 総合評価 3.69
マリンハイツ 外観

参考査定価格

669万円〜5,118万円

(24.0㎡〜118.18㎡)

  • 1DK
  • 2DK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 669万円
  • -
  • 1DK
  • 24.0㎡
  • 南西
  • 2階
  • 1,298万円
  • -
  • 2DK
  • 42.25㎡
  • 1階
  • 5,118万円
  • -
  • 4LDK
  • 118.18㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る
109件 (1〜20件を表示)

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江ノ島駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +20%

  • 平均
    坪単価

    141万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,713万円(沿線比5位/13駅、神奈川県市部比8位/134駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,718万円(沿線比7位/13駅、神奈川県市部比12位/134駅)
江ノ島駅のマンション価格は神奈川県市部内では高めながらも、沿線の他駅と比較すると標準的と言えます。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+11%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

江ノ島駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。江ノ島駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に江ノ島駅で新築時2000万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1812万円、20年目は1393万円、30年目は1234万円ほどに変化します。
神奈川県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは江ノ島駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

江ノ島駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、江ノ島駅は比較的探しやすいエリアです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):10%
二人暮らし向け(2K~2LDK):26%
ファミリー向け(3K~3LDK):54%
さらに広い間取り(4K~):12%
築年数について、江ノ島駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:18%
6~10年:14%
11~20年:18%
21年以上:53%
築浅(築5年以内)のマンションも一定存在するため、築年数重視の物件探しにもおすすめです。

江ノ島駅の周辺環境

出産・育児制度

江ノ島駅が位置する藤沢市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学6年生まで。県内の多くの市区町村が同条件です。
保育関連の補助・取り組み…幼稚園等就園奨励費補助金:市民税額によって補助区分を設定。補助金などの他に、藤沢市では「子育てネットふじさわ」というサイトを運営しており、医療機関の検索から、栄養バランスを考えた料理のレシピまで様々な情報をみることができます。
また、待機児童数は55人(2016年4月時点)。県内でも茅ヶ崎市に次いで、2番目に多い人数ですが、5年前から比べると300人以上の削減に成功しています。引き続き、待機児童数の減少が期待されます。

医療状況

江ノ島駅が最寄り駅の病院件数は3件で、受診できる主な診療科目数は8科目中2科目です。診療科目数が限られているため、購入するマンションの近くでかかりつけ病院を探す予定の方は、マンション付近の病院とその診療科目を確認の上で検討されることをおすすめします。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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