号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,646万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	60.36m²	-
202	4,313万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	54.82m²	-
203	3,746万円	価格を調べる	3,010万円	1LDK	46.76m²	-
204	3,409万円	価格を調べる	2,710万円	1LDK	36.44m²	-
205	2,750万円	価格を調べる	2,330万円	1K	30.35m²	-
206	4,614万円	価格を調べる	4,020万円	2LDK	60.55m²	-
301	4,844万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	60.36m²	-
302	4,428万円	価格を調べる	3,760万円	2LDK	54.82m²	-
303	3,813万円	価格を調べる	3,200万円	1LDK	46.76m²	-
304	3,554万円	価格を調べる	2,830万円	1LDK	36.44m²	-
305	2,823万円	価格を調べる	2,450万円	1K	30.35m²	-
306	4,893万円	価格を調べる	4,320万円	2LDK	60.55m²	-
401	4,963万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	60.36m²	-
402	4,505万円	価格を調べる	3,820万円	2LDK	54.82m²	-
403	3,802万円	価格を調べる	3,250万円	1LDK	46.76m²	-
404	3,445万円	価格を調べる	2,880万円	1LDK	36.44m²	-
405	2,822万円	価格を調べる	2,480万円	1K	30.35m²	-
406	5,070万円	価格を調べる	4,510万円	2LDK	60.55m²	-
501	5,034万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	60.36m²	-
502	4,589万円	価格を調べる	3,880万円	2LDK	54.82m²	-
503	3,831万円	価格を調べる	3,300万円	1LDK	46.76m²	-
504	3,615万円	価格を調べる	2,920万円	1LDK	36.44m²	-
505	2,837万円	価格を調べる	2,510万円	1K	30.35m²	-
506	5,293万円	価格を調べる	4,660万円	2LDK	60.55m²	-
601	5,270万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	60.36m²	-
602	4,659万円	価格を調べる	4,030万円	2LDK	54.82m²	-
603	3,937万円	価格を調べる	3,450万円	1LDK	46.76m²	-
604	3,709万円	価格を調べる	2,970万円	1LDK	36.44m²	-
605	2,911万円	価格を調べる	2,550万円	1K	30.35m²	-
606	5,385万円	価格を調べる	4,780万円	2LDK	60.55m²	-
701	5,409万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	60.36m²	-
702	4,789万円	価格を調べる	4,260万円	2LDK	54.82m²	-
703	3,953万円	価格を調べる	3,650万円	1LDK	46.76m²	-
704	5,211万円	価格を調べる	4,650万円	2LDK	58.06m²	-
705	7,161万円	価格を調べる	6,260万円	3LDK	69.46m²	-
801	5,665万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	60.36m²	-
802	4,911万円	価格を調べる	4,380万円	2LDK	54.82m²	-
803	4,022万円	価格を調べる	3,770万円	1LDK	46.76m²	-
804	5,305万円	価格を調べる	4,770万円	2LDK	58.06m²	-
805	7,232万円	価格を調べる	6,380万円	3LDK	69.46m²	-
901	5,870万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	60.36m²	-
902	5,084万円	価格を調べる	4,520万円	2LDK	54.82m²	-
903	4,212万円	価格を調べる	3,880万円	1LDK	46.76m²	-
904	4,366万円	価格を調べる	3,980万円	2DK	47.59m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,646万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
60.36m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,313万円

新築時価格: 3,570万円

2LDK
54.82m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,746万円

新築時価格: 3,010万円

1LDK
46.76m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 3,409万円

新築時価格: 2,710万円

1LDK
36.44m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 2,750万円

新築時価格: 2,330万円

1K
30.35m²
-

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206

参考相場価格: 4,614万円

新築時価格: 4,020万円

2LDK
60.55m²
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301

参考相場価格: 4,844万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
60.36m²
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302

参考相場価格: 4,428万円

新築時価格: 3,760万円

2LDK
54.82m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,813万円

新築時価格: 3,200万円

1LDK
46.76m²
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304

参考相場価格: 3,554万円

新築時価格: 2,830万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズタワー片瀬江ノ島】5,998万円 | 3LDK | 65.20m² | 5階/16階（大京穴吹不動産）

パレステージ片瀬江ノ島価格推移と将来予測

3LDK
60.36m²

参考相場価格

4,646万円115万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

新築時価格: 3,980万円

参考相場価格: 4,646万円
115万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ライオンズタワー片瀬江ノ島

3LDK
65.20m²

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分

パレステージ片瀬江ノ島マンション概要

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小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数45戸のマンションです。

パレステージ片瀬江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ片瀬江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目14−3
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩4分江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」徒歩10分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩11分
築年数	築6年
階建（総戸数）	9階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.35㎡〜69.46㎡
新築時価格	2330万円〜6380万円
参考相場価格	1K：2750万円〜（30m²〜） 1LDK：3409万円〜（36m²〜） 2DK：4366万円〜（47m²〜） 2LDK：4313万円〜（54m²〜） 3LDK：4646万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	3.00（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	19台駐車費^※1：13000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パレステージ片瀬江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	片瀬江ノ島駅平均
1K	30.35m²	2,823万円	78万円	1,450万円
1LDK	46.76m²	3,802万円	105万円	3,391万円
2DK	47.59m²	4,366万円	121万円	1,416万円
2LDK	54.82m²	4,893万円	135万円	4,745万円
3LDK	60.36m²	5,339万円	148万円	5,298万円

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パレステージ片瀬江ノ島売買履歴

2020/09
売出価格
3,800万円〜4,160万円229〜251万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
2021/03
売出価格
3,920万円〜4,280万円215〜235万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
2022/03
売出価格
3,730万円〜4,090万円225〜247万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,310万円〜3,670万円320〜355万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
クリオ片瀬江ノ島現在築4年
2023/12
売出価格
8,240万円〜8,740万円406〜431万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
クリオ片瀬江ノ島現在築4年
2023/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円334〜360万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
グランレ・ジェイド湘南江ノ島現在築5年