号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,899万円	価格を調べる	2,799万円	1LDK	47.75m²	-
202	5,267万円	価格を調べる	4,022万円	2LDK	62.44m²	-
301	4,710万円	価格を調べる	3,553万円	2LDK	56.46m²	-
302	5,584万円	価格を調べる	4,227万円	2LDK	62.44m²	-
303	4,129万円	価格を調べる	3,102万円	2LDK	54.63m²	-
304	2,780万円	価格を調べる	1,958万円	1R	31.07m²	-
305	算出できません	価格を調べる	2,268万円	1LDK	42.12m²	-
401	4,746万円	価格を調べる	3,604万円	2LDK	56.46m²	-
402	5,682万円	価格を調べる	4,330万円	2LDK	62.44m²	-
403	4,294万円	価格を調べる	3,256万円	2LDK	54.63m²	-
404	2,877万円	価格を調べる	2,061万円	1R	31.07m²	-
405	3,752万円	価格を調べる	2,392万円	1LDK	42.12m²	-
501	4,797万円	価格を調べる	3,656万円	2LDK	56.46m²	-
502	5,998万円	価格を調べる	4,433万円	2LDK	62.44m²	-
503	4,519万円	価格を調べる	3,400万円	2LDK	54.63m²	-
504	2,990万円	価格を調べる	2,216万円	1R	31.07m²	-
505	4,033万円	価格を調べる	2,640万円	1LDK	42.12m²	-
601	4,923万円	価格を調べる	3,779万円	2LDK	56.46m²	-
602	6,329万円	価格を調べる	4,536万円	2LDK	62.44m²	-
603	4,760万円	価格を調べる	3,616万円	2LDK	54.63m²	-
604	算出できません	価格を調べる	2,318万円	1R	31.07m²	-
605	4,067万円	価格を調べる	2,658万円	1LDK	42.12m²	-
701	4,832万円	価格を調べる	3,738万円	2LDK	56.46m²	-
702	6,406万円	価格を調べる	4,639万円	2LDK	62.44m²	-
703	4,685万円	価格を調べる	3,588万円	2LDK	54.63m²	-
704	算出できません	価格を調べる	2,298万円	1R	31.07m²	-
705	4,193万円	価格を調べる	2,722万円	1LDK	42.12m²	-
801	4,932万円	価格を調べる	3,788万円	2LDK	56.46m²	-
802	6,653万円	価格を調べる	4,888万円	2LDK	66.12m²	-
803	6,375万円	価格を調べる	4,588万円	3LDK	67.30m²	-
804	4,828万円	価格を調べる	3,648万円	2LDK	53.30m²	-
901	4,930万円	価格を調べる	3,838万円	2LDK	56.46m²	-
902	6,676万円	価格を調べる	4,988万円	2LDK	66.12m²	-
903	6,373万円	価格を調べる	4,738万円	3LDK	67.30m²	-
904	4,787万円	価格を調べる	3,730万円	2LDK	53.30m²	-
1001	5,131万円	価格を調べる	3,941万円	2LDK	56.46m²	-
1002	6,676万円	価格を調べる	5,088万円	2LDK	66.12m²	-
1003	6,453万円	価格を調べる	4,856万円	3LDK	67.30m²	-
1004	4,873万円	価格を調べる	3,782万円	2LDK	53.30m²	-
1101	5,239万円	価格を調べる	3,993万円	2LDK	56.46m²	-
1102	6,801万円	価格を調べる	5,188万円	2LDK	66.12m²	-
1103	6,566万円	価格を調べる	4,943万円	3LDK	67.30m²	-
1104	4,987万円	価格を調べる	3,833万円	2LDK	53.30m²	-
1201	5,158万円	価格を調べる	3,988万円	2LDK	56.46m²	-
1202	6,801万円	価格を調べる	5,288万円	2LDK	66.12m²	-
1203	6,673万円	価格を調べる	5,062万円	3LDK	67.30m²	-
1204	5,068万円	価格を調べる	3,885万円	2LDK	53.30m²	-
1301	9,485万円	価格を調べる	7,777万円	2LDK	90.77m²	-
1302	1億518万円	価格を調べる	8,888万円	2LDK	96.15m²	-
1303	8,074万円	価格を調べる	6,591万円	2LDK	77.94m²	-

中立なプロが個別に算出

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201

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 2,799万円

1LDK
47.75m²
-

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202

参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 4,022万円

2LDK
62.44m²
-

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301

参考相場価格: 4,710万円

新築時価格: 3,553万円

2LDK
56.46m²
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302

参考相場価格: 5,584万円

新築時価格: 4,227万円

2LDK
62.44m²
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303

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 3,102万円

2LDK
54.63m²
-

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304

参考相場価格: 2,780万円

新築時価格: 1,958万円

1R
31.07m²
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305

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 2,268万円

1LDK
42.12m²
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401

参考相場価格: 4,746万円

新築時価格: 3,604万円

2LDK
56.46m²
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402

参考相場価格: 5,682万円

新築時価格: 4,330万円

2LDK
62.44m²
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403

参考相場価格: 4,294万円

新築時価格: 3,256万円

2LDK
54.63m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズタワー片瀬江ノ島】5,998万円 | 3LDK | 65.20m² | 5階/16階（大京穴吹不動産）

グレーシア湘南江ノ島価格推移と将来予測

1LDK
47.75m²

参考相場価格

3,899万円43万円12ヶ月前

新築時価格2,799万円

新築時価格: 2,799万円

参考相場価格: 3,899万円
43万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,998万円

ライオンズタワー片瀬江ノ島

3LDK
65.20m²

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分

グレーシア湘南江ノ島マンション概要

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小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。

グレーシア湘南江ノ島詳細情報

基本情報

建物名	グレーシア湘南江ノ島
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-15
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩3分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩5分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩7分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.07㎡〜96.15㎡
新築時価格	1958万円〜8888万円
参考相場価格	1R：2780万円〜（31m²〜） 1LDK：3747万円〜（42m²〜） 2LDK：4129万円〜（53m²〜） 3LDK：6373万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	250万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グレーシア湘南江ノ島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	片瀬江ノ島駅平均
1R	31.07m²	2,990万円	84万円	1,950万円
1LDK	42.12m²	3,966万円	112万円	3,391万円
2LDK	56.46m²	5,099万円	144万円	4,745万円
3LDK	67.3m²	6,453万円	182万円	5,298万円

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グレーシア湘南江ノ島売買履歴

2020/01
売出価格
1,930万円〜2,290万円206〜244万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 7階
- 当時築5年
2020/02
売出価格
3,710万円〜4,070万円218〜239万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
2020/07
売出価格
3,880万円〜4,240万円227〜249万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,340万円〜6,740万円291〜309万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ライオンズ湘南江ノ島シーサイド現在築12年
2023/10
売出価格
9,260万円〜9,760万円380〜400万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークハウス江ノ島現在築13年
2023/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円334〜360万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
グランレ・ジェイド湘南江ノ島現在築5年