グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア部屋別の参考相場価格
33部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,053万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.7万円/月 2.3% | 2LDK | 53.75m² - |
| 302 | 7,846万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.8万円/月 2.3% | 3LDK | 72.00m² - |
| 303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.7万円/月 2.3% | 2LDK | 53.75m² - |
| 304 | 8,387万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.6万円/月 2.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 305 | 7,468万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14万円/月 2.2% | 2LDK | 67.80m² - |
| 306 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.8万円/月 2.4% | 2LDK | 53.80m² - |
| 307 | 6,499万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.5万円/月 2.3% | 2LDK | 58.25m² - |
| 308 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.6万円/月 2.3% | 2LDK | 60.00m² - |
| 309 | 6,654万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.6万円/月 2.3% | 2LDK | 60.00m² - |
| 310 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.8万円/月 2.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 311 | 8,124万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 14.8万円/月 2.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 312 | 8,652万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 2.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 313 | 8,652万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 2.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 314 | 8,690万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.6万円/月 2.1% | 3LDK | 76.80m² - |
| 315 | 8,652万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.6万円/月 2.2% | 3LDK | 76.80m² - |
| 316 | 7,373万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.6万円/月 2.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 317 | 7,408万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.6万円/月 2.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 318 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 2.2% | 3LDK | 73.00m² - |
| 319 | 9,636万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17.1万円/月 2.1% | 3LDK | 85.12m² - |
| 320 | 9,741万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.1万円/月 2.1% | 3LDK | 85.80m² - |
| 321 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 16.3万円/月 2.1% | 3LDK | 80.26m² - |
| 322 | 9,093万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 16.4万円/月 2.2% | 3LDK | 80.60m² - |
| 323 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 12.6万円/月 2.2% | 2LDK | 60.00m² - |
| 324 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.6万円/月 2.2% | 2LDK | 60.00m² - |
| 325 | 8,060万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.8万円/月 2.2% | 3LDK | 72.00m² - |
| 326 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.9万円/月 2.1% | 3LDK | 73.33m² - |
| 327 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.2万円/月 2.9% | 1LDK | 33.60m² - |
| 328 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.2万円/月 2.9% | 1LDK | 33.60m² - |
| 329 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.7万円/月 2.4% | 2LDK | 53.75m² - |
| 330 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.7万円/月 2.4% | 2LDK | 53.75m² - |
| 331 | 5,940万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 11.7万円/月 2.4% | 2LDK | 53.75m² - |
| 332 | 4,430万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.8万円/月 2.6% | 1LDK | 40.00m² - |
| 333 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.8万円/月 2.6% | 1LDK | 40.00m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,053万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 53.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,846万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 53.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,387万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 2LDK
- 67.80m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 53.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,499万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 58.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 8,017万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア販売中・賃貸の物件（9件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/05
- 2023/03
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 130万円/m² | 6階 | 76.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 122万円/m² | 3階 | 85.12m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,108万円 | 113万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 78万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約5,580万円 | 69万円/m² | 1階 | 80.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 3階 | 53.75m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/04
- オススメグランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,250万円 | 139万円/m² | 11階 | 66.17m² | 3LDK | シルフィードタワー | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 74.65m² | 3LDK | 湘南江ノ島パーク・ホームズ シーサイドレジデンス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,840万円 | 126万円/m² | 3階 | 70.05m² | 2LDK | シルフィードタワー | 築23年 |
| オススメ | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約6,990万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.05m² | 3LDK | シルフィードタワー | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 60万円/m² | 4階 | 66.17m² | 2LDK | シルフィードタワー | 築18年 |
| 2020/03 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 88.21m² | 4LDK | 湘南江ノ島パーク・ホームズ シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2020/02 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 2階 | 74.65m² | 3LDK | 湘南江ノ島パーク・ホームズ シーサイドレジデンス | 築18年 |
| 2018/02 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 4階 | 79.82m² | 3LDK | 湘南江ノ島パーク・ホームズ シーサイドレジデンス | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,900万円 | 74万円/m² | 9階 | 66.17m² | 2LDK | シルフィードタワー | 築16年 |
| 2017/08 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.05m² | 2LDK | シルフィードタワー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア資産性スコア
4.51上位3%
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,053万円238万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観や共用部の管理がしっかりしている
住民の雰囲気
4静かな住環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3片瀬江ノ島
駅周辺は観光地なので、季節によっては人が多くて混雑します。普段は静かですが、夏は特に賑やかです。
住みやすさ
5湘南海岸公園
海が近くて空気がとても良く、静かな雰囲気の中で暮らせるので毎日が快適です。おしゃれなお店も多く、散歩しながら景色を楽しめるのが気に入っています。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（162部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.6㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜7480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片瀬江ノ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 4,415万円 | 3,610万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 6,654万円 | 6,127万円 |
| 3LDK | 76.8m² | 8,723万円 | 6,644万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。