ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩3分・築12年

3.91
液状化注意
5,070万円〜7,105万円
坪単価 247万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.3万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

藤沢市・片瀬江ノ島駅 徒歩3分・築12年

5,070万円〜7,105万円
坪単価 247万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 15.6万円〜20.3万円/月
3.3%〜3.9%
3.91
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1026,136万円価格を確認する4,968万円18万円/月
3.5%
3LDK81.15
-
1035,684万円価格を確認する4,458万円16.5万円/月
3.5%
3LDK76.13
-
1045,684万円価格を確認する4,458万円16.5万円/月
3.5%
3LDK76.13
-
1055,684万円価格を確認する4,458万円16.5万円/月
3.5%
3LDK76.13
-
1065,932万円価格を確認する4,658万円17.3万円/月
3.5%
3LDK79.26
-
1075,932万円価格を確認する4,658万円17.3万円/月
3.5%
3LDK79.26
-
1086,423万円価格を確認する5,188万円19万円/月
3.6%
3LDK85.09
-
2015,267万円価格を確認する3,978万円15.6万円/月
3.6%
3LDK70.02
-
2036,275万円価格を確認する5,148万円18万円/月
3.4%
3LDK81.15
-
2045,831万円価格を確認する4,668万円16.5万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
2055,831万円価格を確認する4,668万円16.5万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
2076,084万円価格を確認する4,858万円17.2万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
2086,108万円価格を確認する4,928万円17.2万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
2096,594万円価格を確認する5,468万円19.1万円/月
3.5%
3LDK85.09
-
3015,346万円価格を確認する4,138万円16.1万円/月
3.6%
3LDK70.02
-
3036,494万円価格を確認する5,888万円18.4万円/月
3.4%
3LDK81.15
-
3046,077万円価格を確認する5,438万円17万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
3056,077万円価格を確認する5,438万円17万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
3066,077万円価格を確認する5,438万円17万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
3076,342万円価格を確認する5,648万円17.7万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
3086,342万円価格を確認する5,718万円17.7万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
3096,882万円価格を確認する6,388万円19.6万円/月
3.4%
3LDK85.09
-
4015,419万円価格を確認する4,288万円16.8万円/月
3.7%
3LDK70.02
-
4025,070万円価格を確認する3,828万円16.3万円/月
3.9%
2LDK66.49
-
4036,778万円価格を確認する6,698万円19.1万円/月
3.4%
3LDK81.15
-
4046,270万円価格を確認する6,098万円17.8万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
4056,270万円価格を確認する6,098万円17.8万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
4066,270万円価格を確認する6,098万円17.8万円/月
3.4%
3LDK76.13
-
4076,597万円価格を確認する6,388万円18.5万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
4086,597万円価格を確認する6,388万円18.5万円/月
3.4%
3LDK79.26
-
4097,105万円価格を確認する6,988万円20.3万円/月
3.4%
3LDK85.09
-
5015,497万円価格を確認する4,458万円16.7万円/月
3.6%
3LDK70.02
-
5025,141万円価格を確認する3,958万円16.2万円/月
3.8%
2LDK66.49
-
5036,839万円価格を確認する7,188万円19.1万円/月
3.4%
3LDK81.15
-
5046,396万円価格を確認する6,638万円17.7万円/月
3.3%
3LDK76.13
-
5056,396万円価格を確認する6,638万円17.7万円/月
3.3%
3LDK76.13
-
5066,396万円価格を確認する6,638万円17.7万円/月
3.3%
3LDK76.13
-
5076,676万円価格を確認する6,908万円18.5万円/月
3.3%
3LDK79.26
-
5086,676万円価格を確認する6,908万円18.5万円/月
3.3%
3LDK79.26
-
102
参考相場価格
6,136万円
新築時価格
4,968万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
103
参考相場価格
5,684万円
新築時価格
4,458万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
104
参考相場価格
5,684万円
新築時価格
4,458万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
105
参考相場価格
5,684万円
新築時価格
4,458万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 76.13
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
106
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
107
参考相場価格
5,932万円
新築時価格
4,658万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
108
参考相場価格
6,423万円
新築時価格
5,188万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 85.09
  • -
201
参考相場価格
5,267万円
新築時価格
3,978万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
203
参考相場価格
6,275万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
18万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.15
  • -
204
参考相場価格
5,831万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス資産性スコア

3.91
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築12年

新築時価格

4,968万円+1,168万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,136万円117万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス江ノ島レジデンス102の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンションの口コミ・評判(243件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    片瀬江ノ島駅徒歩2分は本当に便利です。本数は日中10分に一本程度なのでやや少なめかもしれません。

  • お部屋

    3

    上下左右の音が全く聞こえない重厚な作りになっています。防音性に優れた住環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    3

    片瀬江ノ島

    片瀬江ノ島駅の価格変動率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しており、価格上昇率は控えめですが、需要はやや拡大している印象です。

  • 治安

    4

    江ノ島

    観光地が近いこともあり、それほど荒れていない印象です。お店が周りにあり人目も多いので、安心して利用できると思います。

藤沢市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスマンション概要

小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。魅力的な設備が豊富に揃っている江の島アイランドスパに近いマンションです。水着を着用して楽しめるプールエリアの他、高温湯や中温湯、炭酸泉といった異なるお湯に浸かれる天然温泉も存在します。また、ビューティケアやボディケアの施術も受けられるため、ワンランク上の美しさを目指せます。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス江ノ島レジデンス(ザ・パークハウスえのしまレジデンス)
住所神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.09㎡
新築時価格3828万円〜7188万円
参考相場価格
  • 2LDK:5070万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5267万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜278万円/坪
想定賃料15.6万円〜20.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のびっこ園片瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区片瀬小学校
片瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
片瀬江ノ島駅
平均
2LDK66.49m²5,105万円6,133万円
3LDK79.26m²6,270万円6,628万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

片瀬海岸の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス江ノ島レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス江ノ島レジデンス利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件大成有楽不動産販売

ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの駅、市区町村、学区を知る