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弥生台駅の中古マンション・価格相場情報

104件 (1〜20件を表示)

オーベル横濱弥生台

 総合評価 4.07

参考査定価格

3,377万円〜4,961万円

(58.95㎡〜75.39㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,377万円
  • 2,900万円
  • 2LDK
  • 58.95㎡
  • 1階
  • 3,889万円
  • 3,340万円
  • 3LDK
  • 66.48㎡
  • すべての部屋価格を見る

ベルコート

 総合評価 3.71

参考査定価格

2,178万円〜2,985万円

(53.05㎡〜67.5㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,178万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.05㎡
  • -
  • 1階
  • 2,847万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.6㎡
  • 南東
  • すべての部屋価格を見る

セピアコート

 総合評価 3.71

参考査定価格

2,390万円〜2,405万円

(52.72㎡〜52.78㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,390万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.78㎡
  • 南西
  • 3階
  • 2,405万円
  • -
  • 2DK
  • 52.78㎡
  • 南西
  • すべての部屋価格を見る

参考査定価格

1,877万円〜3,958万円

(40.45㎡〜90.56㎡)

  • 1DK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • すべての部屋価格を見る

メゾンレジーナ

 総合評価 3.68
メゾンレジーナ 外観

参考査定価格

1,928万円〜2,254万円

(42.96㎡〜52.12㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,928万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.96㎡
  • すべての部屋価格を見る

参考査定価格

1,747万円〜2,575万円

(41.2㎡〜63.2㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,747万円
  • -
  • 2DK
  • 41.2㎡
  • 1階
  • 2,575万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.2㎡
  • すべての部屋価格を見る

シャルマン緑園

 総合評価 3.64

参考査定価格

1,281万円〜1,418万円

(30.03㎡〜35.35㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,281万円
  • -
  • 1K
  • 30.03㎡
  • 南西
  • 1階
  • 1,409万円
  • -
  • 1DK
  • 35.35㎡
  • 西
  • すべての部屋価格を見る

ELTON HOUSE

 総合評価 3.63

参考査定価格

964万円〜1,116万円

(23.5㎡〜26.25㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 964万円
  • -
  • 1K
  • 23.5㎡
  • すべての部屋価格を見る

参考査定価格

2,709万円〜3,699万円

(70.03㎡〜96.12㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,709万円
  • 3,220万円
  • 3LDK
  • 70.03㎡
  • -
  • 2階
  • 3,319万円
  • 3,920万円
  • 4LDK
  • 84.56㎡
  • -
  • すべての部屋価格を見る

参考査定価格

1,313万円〜1,574万円

(33.39㎡〜37.04㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,313万円
  • -
  • 1DK
  • 33.39㎡
  • 1階
  • 1,313万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.39㎡
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ヨコハマベルフラッツNORTH&SOUTH 外観

参考査定価格

2,091万円〜2,101万円

(53.55㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,091万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.55㎡
  • すべての部屋価格を見る

ルナコート

 総合評価 3.56
ルナコート 外観

参考査定価格

1,602万円〜1,973万円

(40.35㎡〜50.93㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,602万円
  • -
  • 2DK
  • 40.35㎡
  • 1階
  • 1,964万円
  • -
  • 2LDK
  • 50.93㎡
  • 南東
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緑園都市プレーヌ

 総合評価 3.56

参考査定価格

2,246万円〜2,531万円

(60.9㎡〜66.23㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,246万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.9㎡
  • 1階
  • 2,427万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.13㎡
  • すべての部屋価格を見る

サンハイツD

 総合評価 3.54

参考査定価格

1,293万円〜1,441万円

(35.06㎡〜37.03㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,293万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.06㎡
  • 南西
  • 2階
  • 1,302万円
  • -
  • 1DK
  • 35.16㎡
  • 南西
  • すべての部屋価格を見る

ヨコハマベルフラッツ

 総合評価 3.51

参考査定価格

1,894万円〜2,251万円

(53.55㎡〜63.2㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,894万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.55㎡
  • すべての部屋価格を見る

セジュールセト

 総合評価 3.48

参考査定価格

1,867万円〜2,145万円

(52.81㎡〜61.95㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,867万円
  • -
  • 2LDK
  • 52.81㎡
  • すべての部屋価格を見る

サンヴァレイ

 総合評価 3.44

参考査定価格

1,733万円〜1,755万円

(51.04㎡〜51.3㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,733万円
  • -
  • 3DK
  • 51.04㎡
  • 南東
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グリーンスクエアI

 総合評価 3.41

参考査定価格

1,091万円〜1,120万円

(33.39㎡〜33.78㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,091万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.39㎡
  • 西
  • 1階
  • 1,091万円
  • -
  • 1DK
  • 33.39㎡
  • 南西
  • 3階
  • 1,120万円
  • -
  • 1K
  • 33.78㎡
  • すべての部屋価格を見る

ムーンライトコート

 総合評価 3.40

参考査定価格

1,545万円〜1,776万円

(45.95㎡〜55.89㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,545万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.95㎡
  • 南東
  • 2階
  • 1,776万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.89㎡
  • すべての部屋価格を見る

アイランドC

 総合評価 3.38

参考査定価格

1,728万円〜1,737万円

(54.0㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,728万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.0㎡
  • すべての部屋価格を見る
104件 (1〜20件を表示)

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弥生台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    105万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,588万円(沿線比1位/7駅、神奈川県区部比125位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,239万円(沿線比3位/7駅、神奈川県区部比149位/204駅)
神奈川県区部内の駅全体・弥生台駅沿線のすべての駅どちらと比べても低価格帯の地域です。地域全体で見ても、マンション価格がもっともお手頃な駅の1つと言えそうです。
また、坪単価を3年前と比べると、+4%変化しています。神奈川県区部全域・沿線どちらと比較しても低い水準で推移しているエリアです。

弥生台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。弥生台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に弥生台駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2158万円、20年目は1797万円、30年目は1596万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは弥生台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

弥生台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の間取りでマンション購入を検討される方にもおすすめの地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、弥生台駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。部屋数そのものを重視されない方は、1部屋の空間がゆったりめの2SLDK物件も併せて探してみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):13%
ファミリー向け(3K~3LDK):67%
さらに広い間取り(4K~):18%
築年数について、弥生台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:4%
11~20年:18%
21年以上:75%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

弥生台駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、22分でアクセスできます。交通利便性はもちろん、仕事帰りや休日のお出かけの際にも便利に使えるのではないでしょうか。

出産・育児制度

弥生台駅が位置する横浜市泉区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。その他、市役所の1階に2時間無料の一時託児スペースがあったり、子育ての不安を相談したり、他の子ども達と一緒に遊ばせたり出来る施設として「すきっぷ」という子育て支援の拠点を設けています。
横浜市は待機児童対策に力を入れており、2015年4月時点で8人、2016年4月時点では7人と一桁台です。現在も継続して対策を行っているため、さらなる改善が期待されます。

医療状況

弥生台駅が最寄り駅の病院件数は16件で、主な診療科目の8科目すべてを、いずれかの病院で受診可能なエリアです。購入マンションエリアの条件に、病院数の充実度を含めたい、という方にも物件を探しやすい駅の1つと言えるのではないでしょうか。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は4件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

弥生台駅でお探しの方へのおすすめ駅

弥生台駅は横浜が30分圏内という好アクセス駅。いずみ野踊場いずみ中央川和町上星川二俣川などは、アクセスの利便性・マンションの価格帯が弥生台駅と近しく候補に挙がりやすい駅と言えます。教育施設や病院、スーパーなどの周辺施設充実度も含め、検討してみてはいかがでしょうか。

弥生台駅から近い駅の価格相場

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