グレーシアステイツいずみ野

横浜市泉区・いずみ野駅徒歩3分・築18年

3.56

3,591万円〜5,481万円

坪単価 161万円/坪〜174万円/坪

想定賃料 13.2万円〜19.1万円/月

4.0%〜4.6%

最終更新2026年07月06日

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グレーシアステイツいずみ野

横浜市泉区・いずみ野駅徒歩3分・築18年

3,591万円〜5,481万円

坪単価 161万円/坪〜174万円/坪

想定賃料 13.2万円〜19.1万円/月

4.0%〜4.6%

3.56

最終更新
2026年07月06日

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グレーシアステイツいずみ野資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴173件
口コミ252件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.7治安4.5災害4.1

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グレーシアステイツいずみ野部屋別の参考相場価格

55部屋 / 157部屋

/3階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,256万円	価格を確認する	4,088万円	16万円/月 4.5%	4LDK	85.12m² -
202	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
203	4,003万円	価格を確認する	3,888万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
204	4,340万円	価格を確認する	4,488万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.12m² -
205	4,340万円	価格を確認する	4,478万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.12m² -
206	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
207	4,003万円	価格を確認する	3,888万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
208	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
209	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
210	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
211	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
212	4,340万円	価格を確認する	4,468万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.12m² -
213	4,340万円	価格を確認する	4,478万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.12m² -
214	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
215	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
216	5,473万円	価格を確認する	5,988万円	18.2万円/月 4.0%	4LDK	104.13m² -
217	4,223万円	価格を確認する	4,358万円	15.6万円/月 4.4%	4LDK	82.84m² -
218	3,678万円	価格を確認する	3,498万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
219	3,973万円	価格を確認する	3,878万円	14.5万円/月 4.4%	3LDK	79.23m² -
220	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
221	4,045万円	価格を確認する	4,188万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
222	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
223	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
224	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
225	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
226	3,750万円	価格を確認する	3,788万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
227	4,036万円	価格を確認する	4,088万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
228	4,012万円	価格を確認する	3,898万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
229	4,327万円	価格を確認する	4,348万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.25m² -
230	4,333万円	価格を確認する	4,388万円	16万円/月 4.4%	4LDK	85.25m² -
231	5,379万円	価格を確認する	5,888万円	18万円/月 4.0%	4LDK	102.34m² -
232	3,671万円	価格を確認する	3,458万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
233	3,973万円	価格を確認する	3,838万円	14.5万円/月 4.4%	3LDK	79.23m² -
234	4,003万円	価格を確認する	3,888万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
235	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
236	4,019万円	価格を確認する	3,998万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
237	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
238	3,730万円	価格を確認する	3,648万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
239	3,730万円	価格を確認する	3,648万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
240	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
241	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
242	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
243	4,065万円	価格を確認する	4,288万円	14.3万円/月 4.2%	3LDK	78.28m² -
244	4,213万円	価格を確認する	4,278万円	15.6万円/月 4.4%	4LDK	82.84m² -
245	3,669万円	価格を確認する	3,408万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
246	3,966万円	価格を確認する	3,808万円	14.5万円/月 4.4%	3LDK	79.23m² -
247	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
248	4,019万円	価格を確認する	3,988万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
249	4,003万円	価格を確認する	3,888万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
250	4,012万円	価格を確認する	3,898万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
251	3,693万円	価格を確認する	3,588万円	13.6万円/月 4.4%	3LDK	73.53m² -
252	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
253	3,738万円	価格を確認する	3,688万円	13.6万円/月 4.3%	3LDK	73.53m² -
254	4,003万円	価格を確認する	3,888万円	14.5万円/月 4.3%	3LDK	79.23m² -
255	4,668万円	価格を確認する	4,988万円	16.5万円/月 4.3%	4LDK	89.68m² -

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201

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 4,088万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 4.5%

4LDK
85.12m²
-

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202

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 3,988万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
79.23m²
-

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203

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,888万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
79.23m²
-

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204

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 4,488万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 4.4%

4LDK
85.12m²
-

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205

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 4,478万円

想定賃料: 16万円/月

想定利回り: 4.4%

4LDK
85.12m²
-

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206

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 4,088万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
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207

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,888万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
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208

参考相場価格: 4,036万円

新築時価格: 4,088万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

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参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 3,988万円

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想定利回り: 4.3%

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210

参考相場価格: 4,019万円

新築時価格: 3,988万円

想定賃料: 14.5万円/月

想定利回り: 4.3%

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グレーシアステイツいずみ野販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 4,290万円
3LDK
79.23m²
---
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グレーシアステイツいずみ野売買履歴

販売中物件が1件あります

2025/05
成約4,280万円50万円/m²
- 85.12m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
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2020/06
成約3,470万円43万円/m²
- 79.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
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2019/10
成約3,490万円44万円/m²
- 79.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/06
成約3,480万円43万円/m²
- 79.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/07
成約3,340万円42万円/m²
- 79.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/07
成約3,400万円46万円/m²
- 73.53m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04
成約3,500万円44万円/m²
- 78.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/04
成約3,440万円43万円/m²
- 79.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2014/12
成約1,410万円31万円/m²
- 44.43m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
グランノエル横濱いずみ中央
2014/04
成約3,170万円40万円/m²
- 78.50m²
- 2LDK
- --
- 当時築9年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート
2013/09
成約3,460万円37万円/m²
- 91.15m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築8年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート
オススメ
グレーシアステイツいずみ野の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
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2013/07
成約3,430万円38万円/m²
- 88.85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート
2013/03
成約3,100万円39万円/m²
- 79.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート
2012/04
成約2,230万円38万円/m²
- 57.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
グランノエル横濱いずみ中央
2011/12
成約3,440万円43万円/m²
- 78.19m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート
2011/10
成約1,450万円32万円/m²
- 44.43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
グランノエル横濱いずみ中央
2011/03
成約3,900万円49万円/m²
- 79.32m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築6年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート
2010/04
成約3,210万円39万円/m²
- 81.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2014/12	成約1,410万円	31万円/m²	1階	44.43m²	1LDK	グランノエル横濱いずみ中央	築7年
2014/04	成約3,170万円	40万円/m²	--	78.50m²	2LDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築9年
2013/09	成約3,460万円	37万円/m²	1階	91.15m²	4SLDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築8年
オススメ	グレーシアステイツいずみ野の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2013/07	成約3,430万円	38万円/m²	5階	88.85m²	4LDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築8年
2013/03	成約3,100万円	39万円/m²	2階	79.32m²	3LDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナサウスコート	築8年
2012/04	成約2,230万円	38万円/m²	2階	57.33m²	2LDK	グランノエル横濱いずみ中央	築4年
2011/12	成約3,440万円	43万円/m²	6階	78.19m²	3LDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築6年
2011/10	成約1,450万円	32万円/m²	4階	44.43m²	1LDK	グランノエル横濱いずみ中央	築4年
2011/03	成約3,900万円	49万円/m²	8階	79.32m²	3SLDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築6年
2010/04	成約3,210万円	39万円/m²	3階	81.83m²	3LDK	グレーシアシティ横濱いずみ中央ステーションアリーナフロントコート	築5年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グレーシアステイツいずみ野資産性スコア

3.56

グレーシアステイツいずみ野の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレーシアステイツいずみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアステイツいずみ野居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

グレーシアステイツいずみ野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアステイツいずみ野新築時価格からの騰落率

/3階

4LDK
85.12m²

新築騰落率

104%築18年

新築時価格

4,088万円+168万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアステイツいずみ野価格推移と将来予測

/3階

4LDK
85.12m²

201の参考相場価格 2026/7: 4,256万円
40万円前年比

参考相場価格

4,256万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 50万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

想定売買価格

グレーシアステイツいずみ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアステイツいずみ野マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
いずみ野
駅前には夜遅くまで営業しているスーパーが入ったショッピングセンターがあり、明るくて安心感があります。交番もすぐそばにあるので、治安面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5
弥生台
駅周辺は自然が豊かで畑も多く、農家の方から新鮮な野菜を買えるのが嬉しいです。冬には坂の上から富士山が見えることもあり、横浜とは思えないほどのんびりした雰囲気が気に入っています。

口コミをもっと見る（232件）

横浜市泉区の口コミ

防災・安全性
4
泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
地域コミュニティ
5
泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

いずみ中央ガーデンハウス

3LDK
62.98m²

相鉄いずみ野線「いずみ中央」徒歩8分

NEW

グレーシアステイツいずみ野マンション概要

写真を投稿する

相鉄いずみ野線いずみ野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グレーシアステイツいずみ野詳細情報

基本情報

建物名	グレーシアステイツいずみ野
住所	神奈川県横浜市泉区和泉町6220-7
アクセス	相鉄いずみ野線「いずみ野」徒歩3分相鉄いずみ野線「弥生台」徒歩24分相鉄いずみ野線「いずみ中央」徒歩24分
築年数	築18年
階建（総戸数）	3階建（157部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.53㎡〜104.13㎡
新築時価格	3288万円〜6118万円
参考相場価格	3LDK：3591万円〜（73m²〜） 4LDK：4213万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜174万円/坪
想定賃料	13.2万円〜19.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンゼルおおぞら保育園（認可）他保育園を見る
学区	いずみ野小学校いずみ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	相鉄企業㈱
管理費^※2	3LDK：月11,972円/73m² 4LDK：月13,448円/82m²
修繕積立金^※2	3LDK：月18,250円/73m² 4LDK：月20,500円/82m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グレーシアステイツいずみ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	いずみ野駅平均
3LDK	79.23m²	3,983万円	3,419万円
4LDK	85.12m²	4,340万円	4,322万円

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
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購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/10	成約3,490万円	44万円/m²	2階	79.23m²	3LDK	築11年
2019/06	成約3,480万円	43万円/m²	1階	79.23m²	3LDK	築11年
2018/07	成約3,340万円	42万円/m²	2階	79.23m²	3LDK	築10年
2018/07	成約3,400万円	46万円/m²	3階	73.53m²	3LDK	築10年
2018/04	成約3,500万円	44万円/m²	2階	78.28m²	3LDK	築10年
2018/04	成約3,440万円	43万円/m²	2階	79.23m²	3LDK	築10年

グレーシアステイツいずみ野

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