FORESTA1
横浜市瀬谷区・瀬谷駅 バス9分後 徒歩4分・築11年
2026年06月22日
FORESTA1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FORESTA1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.4% | 1LDK | 47.61m² 南 |
| 1階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.9% | 2LDK | 60.86m² 南 |
| 2階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.8% | 2LDK | 60.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 47.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.86m²
- 南
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FORESTA1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORESTA1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2瀬谷
駅周辺は墓地が住宅街の中にあったり、小中学校の近くを夜遅く歩くのはおすすめできません。
買い物・生活利便性
2いずみ野
駅周辺はまだ開発途中のエリアなので、買い物や遊ぶ場所が少ないと感じることがあります。ファミレスを含め飲食店も少なく、夜遅くに食事をする場所がなくて困りました。
横浜市瀬谷区の口コミ
防災・安全性
4瀬谷区は川沿いの低地や急傾斜地を除けば、高台の上にある街が多く、地震や水害などの自然災害に強いと聞いて安心しています。災害リスクが比較的低いエリアを選んで住む人も多いようです。
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FORESTA1マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
FORESTA1詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORESTA1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.61㎡〜60.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORESTA1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瀬谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.61m² | 2,028万円 | 1,913万円 |
| 2LDK | 60.86m² | 2,671万円 | 2,376万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建