2,948万円〜5,609万円
坪単価 190万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.6万円/月
3.8%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
グレーシアステイツ緑園都市
横浜市泉区・緑園都市駅 徒歩2分・築18年
2,948万円〜5,609万円
坪単価 190万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 11.8万円〜18.6万円/月
3.8%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレーシアステイツ緑園都市資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレーシアステイツ緑園都市部屋別の参考相場価格
11部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 12万円/月 4.8% | 1LDK | 48.72m² - |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 13.7万円/月 4.8% | 2LDK | 55.86m² - |
| 303 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 15.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.58m² - |
| 304 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 77.35m² - |
| 305 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 80.27m² - |
| 306 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18万円/月 4.4% | 4LDK | 82.77m² - |
| 307 | 4,582万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.85m² - |
| 308 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 65.61m² - |
| 309 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 71.24m² - |
| 310 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 79.48m² - |
| 311 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 12.5万円/月 5.0% | 1LDK | 51.27m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 48.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.58m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.27m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 82.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 65.61m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,508万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 79.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシアステイツ緑園都市販売中・賃貸の物件（0件）
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グレーシアステイツ緑園都市売買履歴
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/02 | 新築2,808万円 | 54万円/m² | 6階 | 51.27m² | 1LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,808万円 | 60万円/m² | 6階 | 79.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築6,038万円 | 70万円/m² | 6階 | 85.29m² | 4LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,748万円 | 59万円/m² | 5階 | 79.48m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,388万円 | 61万円/m² | 5階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築5,088万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グレーシアステイツ緑園都市資産性スコア
3.73
グレーシアステイツ緑園都市の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレーシアステイツ緑園都市の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアステイツ緑園都市価格推移と将来予測
参考相場価格
2,972万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
グレーシアステイツ緑園都市301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアステイツ緑園都市マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は明るく夜道も怖くない
管理・お手入れ
4管理人が清掃をしっかり行っており築年数の割に建物がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2緑園都市
駅周辺は閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせますが、暗い通りも多いので夜道は少し不安に感じることがあります。
治安
3南万騎が原
駅前に交番がなく、夜は真っ暗になることもありますが、治安の良さから怖さはあまり感じません。
横浜市泉区の口コミ
防災・安全性
4泉区は地震や洪水などの災害リスクに備えて、ハザードマップや避難所情報が整備されているので安心感があります。
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレーシアステイツ緑園都市マンション概要
相鉄いずみ野線緑園都市駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。
グレーシアステイツ緑園都市詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアステイツ緑園都市 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区緑園2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.72㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 2518万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアステイツ緑園都市間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑園都市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.27m² | 3,066万円 | 1,863万円 |
| 2LDK | 65.61m² | 3,991万円 | 2,561万円 |
| 3LDK | 76.85m² | 4,737万円 | 3,604万円 |
| 4LDK | 82.77m² | 5,151万円 | 4,271万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。