パークシティ市川A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
パークシティ市川A棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.22m² - |
| 1402 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 1403 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 1404 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 87.25m² - |
| 1405 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 79.78m² - |
| 1406 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.9万円/月 | 2LDK | 79.78m² - |
| 1407 | 6,703万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 86.98m² - |
| 1408 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 87.14m² - |
| 1409 | 6,330万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22万円/月 | 3LDK | 82.61m² - |
| 1410 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 25.9万円/月 | 4LDK | 102.51m² - |
1401
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 82.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 6,422万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 82.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 2LDK
- 79.78m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 6,703万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 86.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1408
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 87.14m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 6,330万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 82.61m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 8,097万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 4LDK
- 102.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークシティ市川A棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ市川A棟売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,250万円 | 71万円/m² | 20階 | 87.14m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,840万円 | 73万円/m² | 7階 | 79.78m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,308万円 | 76万円/m² | 11階 | 82.53m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,880万円 | 71万円/m² | 15階 | 82.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約5,840万円 | 70万円/m² | 9階 | 82.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 13階 | 82.61m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークシティ市川A棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.96m² | 3LDK | プリンスハイツ市川 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 5階 | 82.53m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| オススメ | パークシティ市川A棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | プリンスハイツ市川 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 81万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 9階 | 75.23m² | 2LDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,440万円 | 72万円/m² | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | パークシティ市川D棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ市川A棟賃貸履歴
- 2024/02
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2022/09
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2022/07
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2016/03
- 18.7万円/月
- 82.29m²
- --
- 8階
- 当時築14年
- 2014/05
- 18万円/月
- 79.78m²
- --
- 10階
- 当時築12年
- 2013/11
- 13.5万円/月
- 82.53m²
- --
- 6階
- 当時築12年
- 2013/04
- 18.9万円/月
- 82.29m²
- --
- 8階
- 当時築11年
- 2012/09
- 18万円/月
- 86.98m²
- --
- 9階
- 当時築11年
- 2012/01
- 15万円/月
- 97.71m²
- --
- 15階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 20万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2022/09 | 20万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 21万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2016/03 | 18.7万円/月 | 8階 | 82.29m² | -- | 築14年 |
| 2014/05 | 18万円/月 | 10階 | 79.78m² | -- | 築12年 |
| 2013/11 | 13.5万円/月 | 6階 | 82.53m² | -- | 築12年 |
| 2013/04 | 18.9万円/月 | 8階 | 82.29m² | -- | 築11年 |
| 2012/09 | 18万円/月 | 9階 | 86.98m² | -- | 築11年 |
| 2012/01 | 15万円/月 | 15階 | 97.71m² | -- | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークシティ市川A棟資産性スコア
3.94
パークシティ市川A棟の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ市川A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ市川A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
6,567万円345万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
パークシティ市川A棟1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ市川A棟マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4廊下やエレベーターで挨拶を交わす住民が多い。
共用部分
4大規模修繕で外壁や共用部分がきれいになった。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。
地域コミュニティ
4国府台
ご近所付き合いが自然に残る地域なので、昔ながらの温かい雰囲気があり、住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークシティ市川A棟QAで解説！マンション購入ガイド
パークシティ市川A棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数815戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークシティ市川A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ市川A棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（815部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.29㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ市川A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.78m² | 6,096万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 82.61m² | 6,548万円 | 5,625万円 |
| 4LDK | 102.51m² | 8,039万円 | 7,357万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークシティ市川Ｃ棟
6,700万円- 3LDK
- 82.61m²