サン市川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サン市川ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.1% | 3LDK | 71.70m² - |
| 4階 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.4% | 3LDK | 71.70m² - |
| 5階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.2% | 3LDK | 71.70m² - |
| 5階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.8% | 2LDK | 52.04m² 西 |
| 603 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.4% | 2LDK | 58.21m² 南東 |
| 6階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.2% | 2LDK | 61.39m² 南東 |
| 7階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.5% | 3LDK | 71.70m² - |
| 8階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.1% | 2LDK | 58.21m² 南東 |
| 8階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 2LDK | 54.87m² 西 |
| 8階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.70m² - |
| 10階 | 3,739万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 93.40m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 52.04m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
603
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 61.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 58.21m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 54.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サン市川ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サン市川ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/01
- 2018/01
- 2015/03
- 2011/06
- 2009/09
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約1,030万円 | 35万円/m² | 5階 | 29.23m² | 1R | 築43年 |
| 2015/03 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 10階 | 61.39m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2011/06 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.01m² | 3LDK | 築37年 |
| 2009/09 | 成約900万円 | 30万円/m² | 11階 | 29.23m² | 1DK | 築35年 |
| 2009/05 | 成約1,910万円 | 25万円/m² | 5階 | 74.56m² | 3LDK | 築35年 |
| 2009/05 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 7階 | 70.50m² | 2LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメサン市川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 5階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築55年 |
| 2026/03 | 成約1,040万円 | 34万円/m² | 7階 | 30.04m² | 1LDK | 富士ハイホーム | 築55年 |
| 2026/02 | 成約1,960万円 | 33万円/m² | 8階 | 57.84m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| オススメ | サン市川ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,812万円 | 28万円/m² | 4階 | 62.51m² | 2LDK | マンション市川 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,690万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.34m² | 3LDK | メゾン市川 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 3階 | 72.45m² | 3LDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 8階 | 55.17m² | 2SDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,050万円 | 22万円/m² | 6階 | 46.40m² | 2DK | ナガサキヤハビテーション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約2,480万円 | 26万円/m² | 8階 | 95.20m² | 3SLDK | 市川国府台マンション | 築52年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 102.07m² | 2DK | メゾン市川 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サン市川ハイツ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 68万円/m² | 9階 | 58.21m² | 1SLDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サン市川ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 70.5m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築51年
- 2026/01
- 220万円/月
- 599.95m²
- --
- 1階
- 当時築51年
- 2025/10
- 11.2万円/月
- 56.27m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築51年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築49年
- 2023/05
- 14.52万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築49年
- 2023/04
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 9階
- 当時築48年
- 2023/03
- 33万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築48年
- 2023/02
- 18万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築48年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2022/11
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 11階 | 70.5m² | 1LDK | 築51年 |
| 2026/01 | 220万円/月 | 1階 | 599.95m² | -- | 築51年 |
| 2025/10 | 11.2万円/月 | 11階 | 56.27m² | 1LDK | 築51年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 4階 | - | -- | 築49年 |
| 2023/05 | 14.52万円/月 | 3階 | - | -- | 築49年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 9階 | - | 1DK | 築48年 |
| 2023/03 | 33万円/月 | 4階 | - | -- | 築48年 |
| 2023/02 | 18万円/月 | 4階 | - | -- | 築48年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築48年 |
| 2022/11 | 13.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築48年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン市川ハイツ資産性スコア
3.30
サン市川ハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン市川ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン市川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,625万円48万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
サン市川ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン市川ハイツマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2市川
駅周辺は道幅が狭く、一方通行の道が多いので車での移動はしづらいです。街灯が少ない場所もあり、夜は少し歩くのが怖い道もあります。
医療・福祉
5市川真間
市川真間駅近くのいちかわ真間こどもクリニックは小児科・アレルギー・感染症の専門医がいて、ベビーカーでも移動しやすいので子連れでも安心して通えます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サン市川ハイツマンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩4分の距離にあるサン市川ハイツ、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でSRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
サン市川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン市川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.04㎡〜93.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サン市川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.21m² | 2,217万円 | 3,829万円 |
| 3LDK | 71.7m² | 2,723万円 | 5,851万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤ハイツ
2,480万円- 3LDK
- 76.17m²
- 1階/2階建