アデニウム北小岩 外観

アデニウム北小岩

江戸川区・江戸川駅 徒歩7分・築9年

2,624万円〜5,036万円
坪単価182万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アデニウム北小岩 外観

アデニウム北小岩

江戸川区・江戸川駅 徒歩7分・築9年

2,624万円〜5,036万円
182万円/坪〜229万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アデニウム北小岩部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,624万円価格を調べる2,690万円1LDK41.21-
1022,681万円価格を調べる2,590万円1LDK42.12-
1053,934万円価格を調べる3,490万円3LDK71.52-
1064,326万円価格を調べる3,990万円3LDK73.84-
1084,206万円価格を調べる3,890万円3LDK70.06-
2012,854万円価格を調べる2,760万円1LDK41.21
2022,880万円価格を調べる2,660万円1LDK42.12-
2034,228万円価格を調べる3,590万円3LDK66.10-
2044,263万円価格を調べる3,590万円3LDK66.10西
2084,345万円価格を調べる3,890万円3LDK70.06-
2094,775万円価格を調べる4,190万円3LDK74.52-
3014,513万円価格を調べる3,990万円3LDK69.76-
3024,218万円価格を調べる3,660万円3LDK66.10-
3034,218万円価格を調べる3,660万円3LDK66.10-
3044,605万円価格を調べる4,090万円3LDK71.52-
3064,333万円価格を調べる3,880万円3LDK70.06-
3084,110万円価格を調べる3,590万円2LDK66.89-
4014,801万円価格を調べる4,390万円3LDK71.59-
4044,834万円価格を調べる4,190万円3LDK73.84-
4054,559万円価格を調べる3,970万円3LDK70.06-
4064,990万円価格を調べる4,590万円3LDK74.81-
5024,854万円価格を調べる4,170万円3LDK71.52-
5045,036万円価格を調べる4,650万円3LDK74.81-
6014,908万円価格を調べる4,590万円3LDK73.49-
6024,869万円価格を調べる4,390万円3LDK73.84-
7014,547万円価格を調べる4,090万円2LDK66.89-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
2,624万円
新築時価格
2,690万円
  • 1LDK
  • 41.21
  • -
102
参考相場価格
2,681万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 42.12
  • -
105
参考相場価格
3,934万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.52
  • -
106
参考相場価格
4,326万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.84
  • -
108
参考相場価格
4,206万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
201
参考相場価格
2,854万円
新築時価格
2,760万円
  • 1LDK
  • 41.21
202
参考相場価格
2,880万円
新築時価格
2,660万円
  • 1LDK
  • 42.12
  • -
203
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.10
  • -
204
参考相場価格
4,263万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 66.10
  • 西
208
参考相場価格
4,345万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アデニウム北小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

2,624万円44万円12ヶ月前

新築時価格2,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

アデニウム北小岩販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

アデニウム北小岩マンション概要

アデニウム北小岩は京成本線江戸川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためどこへ行くのにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

アデニウム北小岩詳細情報

基本情報

建物名アデニウム北小岩(アデニウムきたこいわ)
住所東京都江戸川区北小岩3丁目15-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積41.21㎡〜74.81㎡
新築時価格2590万円〜4650万円
参考相場価格
  • 1LDK:2624万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:4110万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3934万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水3.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.70江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にっこりハウス (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中小岩小学校
小岩第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アデニウム北小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比江戸川駅
平均
1LDK41.67m²2,767万円
39万円
2,744万円
2LDK66.89m²4,328万円
61万円
3,274万円
3LDK71.52m²4,536万円
64万円
4,966万円

アデニウム北小岩売買履歴

  • 2018/11
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円165〜181万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/12
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円156〜174万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2019/12
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円158〜175万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北小岩の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アデニウム北小岩
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズガーデン小岩
3,890万
  • 3LDK
  • 68.97
  • 3階/10階

アデニウム北小岩の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

江戸川駅のマンション

江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。

その他の最寄り駅:

路線: