アデニウム北小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム北小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.21m² - |
| 102 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1LDK | 42.12m² - |
| 105 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.52m² - |
| 106 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.84m² - |
| 108 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 201 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.3万円/月 4.2% | 1LDK | 41.21m² 東 |
| 202 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1LDK | 42.12m² - |
| 203 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.10m² - |
| 204 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.10m² 西 |
| 208 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 209 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 3.8% | 3LDK | 74.52m² - |
| 301 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.76m² - |
| 302 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.10m² - |
| 303 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.10m² - |
| 304 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.52m² - |
| 306 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 308 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.89m² - |
| 401 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.59m² - |
| 404 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.84m² - |
| 405 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 70.06m² - |
| 406 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 74.81m² - |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 504 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.81m² - |
| 601 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 3.7% | 3LDK | 73.49m² - |
| 602 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 73.84m² - |
| 701 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 66.89m² - |
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 41.21m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,050万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 42.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム北小岩販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム北小岩売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2024/09
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 62万円/m² | 1階 | 42.12m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約3,489万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約3,390万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.10m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約3,370万円 | 50万円/m² | 2階 | 66.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 成約3,790万円 | 51万円/m² | 5階 | 73.84m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/02
- オススメアデニウム北小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,920万円 | 72万円/m² | 2階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 4階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築12年 |
| 2025/02 | 成約4,640万円 | 64万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| オススメ | アデニウム北小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 78万円/m² | 13階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,290万円 | 68万円/m² | 5階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 68万円/m² | 3階 | 74.34m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,040万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 1階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,870万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.55m² | 3LDK | レーベン北小岩DISCOVERY II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム北小岩販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,780万円 | 80万円/m² | 4階 | 71.59m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム北小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム北小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,923万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム北小岩マンションの口コミ・評判(250件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしている印象
アクセス
4京成本線江戸川駅から徒歩5分で通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3江戸川
江戸川区の小学校は100校以上あり、どの学校が良いのか迷うほど選択肢が多いですが、教育環境に恵まれた校区を選ぶ親も多いです。
買い物・生活利便性
2京成小岩
駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アデニウム北小岩QAで解説！マンション購入ガイド
アデニウム北小岩マンション概要
こちらのマンションは京成本線江戸川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
アデニウム北小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム北小岩（アデニウムきたこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.21㎡〜74.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム北小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.67m² | 2,969万円 | 2,890万円 |
| 2LDK | 66.89m² | 4,874万円 | 4,195万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 5,012万円 | 5,844万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.45m²
- 2階/8階建
アデニウム北小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
江戸川駅のマンション
江戸川駅は東京都江戸川区にあり、京成本線が乗り入れてます。江戸川駅周辺には飲食店やスーパー、病院、マンションなどが揃っています。また京成線は千葉方面や都心へのアクセスも良く、江戸川駅からすぐの小岩菖蒲園は、土日祝日は子供連れの家族が多く訪れ、サイクリングやウォーキングを楽しむ人も良く見かけます。夏になると江戸川花火大会が開催され人が多くの人で賑わっています。
路線：