パークシティ市川D棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークシティ市川D棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,222万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.5% | 2LDK | 75.23m² 東 |
| 4階 | 5,298万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.23m² 東 |
| 9階 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 4.5% | 2LDK | 75.23m² 東 |
| 9階 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 4.4% | 3LDK | 82.53m² 東 |
| 14階 | 6,542万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 87.14m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 75.23m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.23m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 75.23m²
- 東
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 82.53m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
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14階
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 87.14m²
- 東
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- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークシティ市川D棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ市川D棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約5,430万円 | 72万円/m² | 20階 | 75.23m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 72万円/m² | 4階 | 82.61m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,750万円 | 58万円/m² | 8階 | 97.92m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 19階 | 75.23m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.23m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/04 | 成約4,560万円 | 60万円/m² | 20階 | 75.23m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメパークシティ市川D棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 82.61m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約7,290万円 | 95万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 79万円/m² | 5階 | 82.53m² | 3LDK | パークシティ市川C棟 | 築24年 |
| オススメ | パークシティ市川D棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 73万円/m² | 14階 | 79.78m² | 2LDK | パークシティ市川A棟 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 82万円/m² | 22階 | 148.74m² | 3LDK | パークシティ市川B棟 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 12階 | 74.29m² | 2LDK | パークシティ市川B棟 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 1階 | 75.94m² | 3LDK | アルス市川 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,700万円 | 75万円/m² | 21階 | 102.51m² | 3LDK | パークシティ市川A棟 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 12階 | 68.31m² | 2LDK | パークホームズ市川ステーションフロント | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,470万円 | 73万円/m² | 24階 | 87.87m² | 3LDK | パークシティ市川ファインマーク | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ市川D棟販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 92万円/m² | 19階 | 75.23m² | 2LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,280万円 | 88万円/m² | 10階 | 82.53m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークシティ市川D棟資産性スコア
3.84
パークシティ市川D棟の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ市川D棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ市川D棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,222万円188万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
パークシティ市川D棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ市川D棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4市川
駅前のマンションは高いけど、生活の利便性を考えると納得できる価格だと思いました。
自然環境
5国府台
江戸川沿いの河川敷が近く、季節の移ろいを感じながら散歩やジョギングができるので、自然を身近に感じられるのが気に入っています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークシティ市川D棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数174戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークシティ市川D棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ市川D棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜87.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ市川D棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.23m² | 5,264万円 | 3,669万円 |
| 3LDK | 82.53m² | 5,831万円 | 5,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーコート市川駅前
6,500万円- 66.00m²
- 5階/11階建