ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),南葛西中学校（江戸川区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

44 件

アトレ南葛西

参考相場価格

3,726万円〜5,330万円

専有面積 65.52㎡〜82.86㎡

想定賃料 17万円〜21万円/月

3LDK
4LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目22-10

「葛西臨海公園駅」徒歩23分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩35分 / 「舞浜駅」徒歩36分 / 「葛西駅」バス7分後、徒歩6分

築13年
10階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,726万円
3,380万円
17万円/月
3LDK
65.52m²
-

2階
4,631万円
4,380万円
20万円/月
4LDK
80.54m²
-

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販売中の物件

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なぎさニュータウン3号棟

参考相場価格

2,827万円〜3,547万円

専有面積 65.91㎡〜70.52㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

3LDK

東京都江戸川区南葛西7丁目2-3

「東京ディズニーランド駅」徒歩37分 / 「舞浜駅」徒歩38分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩38分 / 「葛西臨海公園駅」バス10分後、徒歩1分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩2分

築47年
13階建 (228部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,827万円
-
13万円/月
3LDK
65.91m²
南

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販売中の物件

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なぎさニュータウン7号棟

参考相場価格

3,239万円〜3,933万円

専有面積 70.0㎡〜83.63㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2SLDK
3LDK
4DK
4LDK

東京都江戸川区南葛西7丁目1-7

「東京ディズニーランド駅」徒歩32分 / 「舞浜駅」徒歩33分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩33分

築49年
14階建 (194部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,239万円
-
12万円/月
3LDK
70.33m²
南東

4階
3,279万円
-
12万円/月
4DK
70.47m²
-

2階
3,369万円
-
12万円/月
2SLDK
70.47m²
南東

2階
3,764万円
-
13万円/月
4LDK
80.16m²
南東

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なぎさニュータウン4号棟

参考相場価格

3,664万円〜3,729万円

専有面積 81.73㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都江戸川区南葛西7丁目2-4

「東京ディズニーランド駅」徒歩36分 / 「舞浜駅」徒歩37分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩37分 / 「葛西駅」バス9分後、徒歩2分

築46年
14階建 (202部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
3,664万円
-
14万円/月
4LDK
81.73m²
南東

11階
3,666万円
-
14万円/月
3SLDK
81.73m²
南東

12階
3,679万円
-
14万円/月
3LDK
81.73m²
南東

13階
3,729万円
-
15万円/月
2SLDK
81.73m²
南東

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なぎさニュータウン2号棟

参考相場価格

3,323万円〜3,596万円

専有面積 79.29㎡〜80.14㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

3LDK
4LDK

東京都江戸川区南葛西7丁目2-2

「東京ディズニーランド駅」徒歩35分 / 「舞浜駅」徒歩36分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩37分

築47年
13階建 (228部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,323万円
-
13万円/月
3LDK
79.31m²
南

10階
3,596万円
-
13万円/月
4LDK
80.14m²
-

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イニシア南葛西ファインレジデンス

参考相場価格

4,094万円〜5,195万円

専有面積 65.21㎡〜72.22㎡

想定賃料 15万円〜17万円/月

3LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目13-7

「葛西駅」徒歩19分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩24分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩40分

築14年
13階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,094万円
2,998万円
16万円/月
3LDK
65.21m²
-

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グランシティ南葛西ファインコースト

参考相場価格

3,215万円〜4,281万円

専有面積 55.17㎡〜76.56㎡

想定賃料 13万円〜17万円/月

2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目12-1

「東京ディズニーランド駅」徒歩31分 / 「舞浜駅」徒歩32分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩33分

築21年
10階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,215万円
2,997万円
13万円/月
2LDK
55.17m²
-

8階
3,886万円
3,798万円
16万円/月
3LDK
70.08m²
-

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ライオンズマンション南葛西パークサイド

参考相場価格

3,641万円〜4,946万円

専有面積 70.27㎡〜85.53㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目19-2

「葛西臨海公園駅」徒歩22分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩33分 / 「舞浜駅」徒歩34分 / 「葛西駅」バス12分後、徒歩3分

築24年
12階建 (63部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,641万円
3,070万円
16万円/月
3LDK
70.27m²
-

12階
4,165万円
4,220万円
17万円/月
2LDK
71.25m²
-

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グランシティ葛西パークサイドレジデンス

参考相場価格

2,970万円〜4,164万円

専有面積 55.06㎡〜88.26㎡

想定賃料 13万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目33-3

「葛西駅」徒歩25分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩39分 / 「舞浜駅」徒歩40分

築23年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,970万円
2,999万円
13万円/月
2LDK
55.06m²
南

3階
3,229万円
2,999万円
14万円/月
3LDK
65.2m²
南

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FONTEOTTO

参考相場価格

2,460万円〜4,126万円

専有面積 39.68㎡〜63.04㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1K
1LDK
2SLDK

東京都江戸川区南葛西4丁目19-11

「葛西臨海公園駅」徒歩21分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分

築14年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,460万円
-
10万円/月
1K
39.68m²
東

1階
2,628万円
-
12万円/月
1LDK
41.44m²
東

2階
4,022万円
-
16万円/月
2SLDK
63.04m²
西

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LUXORSTAR

参考相場価格

4,003万円

専有面積 61.0㎡

想定賃料 16万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目22-11

「葛西臨海公園駅」徒歩21分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩1分

築14年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,003万円
-
16万円/月
2LDK
61.0m²
南

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クラリティMS

参考相場価格

3,364万円〜5,029万円

専有面積 55.14㎡〜81.65㎡

想定賃料 12万円〜18万円/月

1LDK
1SLDK
2LDK
2SLDK
3LDK
3SLDK

東京都江戸川区南葛西6丁目24-1

「葛西駅」徒歩23分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩25分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩37分 / 「葛西駅」バス6分後、徒歩5分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,364万円
-
12万円/月
1SLDK
55.14m²
南東

2階
3,416万円
-
13万円/月
2LDK
55.22m²
西

4階
3,578万円
-
13万円/月
1LDK
56.97m²
南東

2階
4,008万円
-
15万円/月
3LDK
67.95m²
南西

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カーサ・ノザキ3

参考相場価格

3,332万円

専有面積 56.7㎡

想定賃料 11万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目13-19

「葛西駅」徒歩21分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩25分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩38分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,332万円
-
11万円/月
2LDK
56.7m²
南

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さくら

参考相場価格

3,382万円〜3,597万円

専有面積 59.53㎡〜60.59㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目14-10

「葛西駅」徒歩21分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩25分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩38分 / 「葛西駅」バス6分後、徒歩2分

築25年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,382万円
-
10万円/月
2LDK
59.53m²
南

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カスタム南葛西

参考相場価格

3,234万円〜6,569万円

専有面積 55.69㎡〜116.92㎡

想定賃料 12万円〜23万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目21-3

「葛西臨海公園駅」徒歩19分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩32分 / 「舞浜駅」徒歩33分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩1分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,234万円
-
12万円/月
2LDK
55.69m²
西

5階
3,286万円
-
12万円/月
1LDK
55.69m²
西

6階
6,569万円
-
23万円/月
3LDK
116.92m²
西

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エスティームMS

参考相場価格

3,452万円〜3,621万円

専有面積 62.84㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目15-20

「東京ディズニーランド駅」徒歩33分 / 「舞浜駅」徒歩34分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩35分 / 「葛西駅」バス8分後、徒歩1分

築23年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,452万円
-
13万円/月
2LDK
62.84m²
南

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ベルフォーレ南葛西

参考相場価格

3,210万円〜3,659万円

専有面積 59.28㎡〜66.24㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目19-8

「葛西臨海公園駅」徒歩23分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,210万円
-
12万円/月
2LDK
59.28m²
南

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サザンハピネス

参考相場価格

3,002万円〜3,341万円

専有面積 57.77㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK
3DK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目25-3

「葛西駅」徒歩21分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩26分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩38分

築30年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,002万円
-
10万円/月
3DK
57.77m²
南

3階
3,229万円
-
11万円/月
3LDK
57.77m²
西

4階
3,341万円
-
11万円/月
2LDK
57.77m²
南

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コーストヴィラ葛西臨海公園

参考相場価格

3,008万円〜3,593万円

専有面積 56.27㎡〜66.87㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK
1SLDK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目7-2

「葛西臨海公園駅」徒歩21分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩28分 / 「舞浜駅」徒歩29分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩1分

築31年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,008万円
-
12万円/月
1SLDK
56.27m²
-

2階
3,008万円
-
12万円/月
1LDK
56.27m²
-

6階
3,057万円
-
11万円/月
2LDK
56.27m²
南西

1階
3,227万円
-
12万円/月
3LDK
62.63m²
南西

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プロシード南葛西

参考相場価格

3,081万円〜3,566万円

専有面積 59.76㎡〜70.9㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目2-26

「東京ディズニーランド駅」徒歩28分 / 「舞浜駅」徒歩29分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩29分 / 「葛西駅」バス12分後、徒歩1分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,081万円
-
11万円/月
2LDK
59.76m²
北

3階
3,510万円
-
13万円/月
3LDK
70.9m²
南

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南葛西アゼリアハウス

参考相場価格

2,985万円〜3,544万円

専有面積 56.42㎡〜71.1㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

2LDK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目21-21

「葛西臨海公園駅」徒歩15分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分

築35年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,985万円
-
11万円/月
2LDK
56.42m²
南

3階
3,284万円
-
12万円/月
3LDK
66.0m²
東

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アーバンプラザ

参考相場価格

3,221万円〜3,266万円

専有面積 66.0㎡

想定賃料 12万円〜12万円/月

3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目11-7

「葛西臨海公園駅」徒歩15分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩32分 / 「舞浜駅」徒歩33分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩2分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,221万円
-
12万円/月
3LDK
66.0m²
南

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カーサ・デル・ソル

参考相場価格

2,551万円〜3,743万円

専有面積 56.8㎡〜77.8㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目19-13

「葛西臨海公園駅」徒歩23分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分 / 「葛西駅」バス10分後、徒歩5分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,551万円
-
10万円/月
3DK
56.8m²
南

2階
2,665万円
-
10万円/月
2LDK
56.8m²
南

4階
2,712万円
-
11万円/月
1LDK
56.8m²
南

4階
2,830万円
-
11万円/月
3LDK
59.4m²
南

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レ・ジェイド南葛西パークアリーナ

参考相場価格

3,839万円〜5,593万円

専有面積 62.01㎡〜85.11㎡

想定賃料 16万円〜22万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目16-2

「東京ディズニーランド駅」徒歩34分 / 「舞浜駅」徒歩35分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩35分 / 「葛西駅」バス7分後、徒歩2分

築10年
8階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,839万円
3,398万円
17万円/月
3LDK
63.04m²
-

7階
4,091万円
3,998万円
17万円/月
2LDK
62.01m²
西

7階
5,292万円
4,990万円
21万円/月
4LDK
81.15m²
西

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ヌーベルメゾンヤマヤ

参考相場価格

2,516万円〜3,405万円

専有面積 40.34㎡〜53.16㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1LDK
2LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目14-9

「東京ディズニーランド駅」徒歩33分 / 「舞浜駅」徒歩34分 / 「リゾートゲートウェイ駅」徒歩35分

築14年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,516万円
-
12万円/月
1LDK
40.34m²
南

2階
3,266万円
-
14万円/月
2LDK
52.4m²
南

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パールコート南葛西

参考相場価格

2,647万円〜3,269万円

専有面積 43.26㎡〜51.96㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目6-4

「葛西臨海公園駅」徒歩22分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩29分 / 「舞浜駅」徒歩30分

築13年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,647万円
-
10万円/月
1LDK
43.26m²
南

2階
2,777万円
-
10万円/月
2DK
46.7m²
南

2階
2,884万円
-
11万円/月
2LDK
46.58m²
南

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エスポワール2西野

参考相場価格

2,969万円〜3,427万円

専有面積 50.92㎡〜55.5㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西4丁目13-21

「葛西駅」徒歩21分 / 「葛西臨海公園駅」徒歩25分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩38分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,969万円
-
10万円/月
2LDK
50.92m²
南

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都民住宅パークビュー南葛西

参考相場価格

3,123万円〜3,291万円

専有面積 58.55㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

2LDK

東京都江戸川区南葛西6丁目22-11

「葛西臨海公園駅」徒歩24分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩36分 / 「舞浜駅」徒歩37分

築23年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,123万円
-
11万円/月
2LDK
58.55m²
南

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グリーンホームズ南葛西リーフコート

参考相場価格

4,950万円

専有面積 89.42㎡

想定賃料 20万円/月

3SLDK

東京都江戸川区南葛西5丁目11-12

「葛西臨海公園駅」徒歩21分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩31分 / 「舞浜駅」徒歩32分

築13年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,950万円
-
20万円/月
3SLDK
89.42m²
南

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ハビタシオン南葛西2

参考相場価格

2,845万円〜3,125万円

専有面積 56.03㎡〜59.27㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

2LDK
3DK
3LDK

東京都江戸川区南葛西5丁目15-10

「葛西臨海公園駅」徒歩20分 / 「東京ディズニーランド駅」徒歩28分 / 「舞浜駅」徒歩29分 / 「葛西駅」バス7分後、徒歩4分

築26年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,845万円
-
11万円/月
3DK
56.1m²
南

3階
3,072万円
-
12万円/月
3LDK
56.1m²
南東

2階
3,110万円
-
11万円/月
2LDK
56.1m²
南東

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