グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ葛西パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 17万円/月 5.5% | 3LDK | 78.50m² 南 |
| 102 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 18.2万円/月 5.4% | 3LDK | 85.01m² 南 |
| 103 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 18.2万円/月 5.4% | 3LDK | 85.01m² 南 |
| 104 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 88.26m² 南 |
| 201 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 82.50m² 南 |
| 202 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 16万円/月 5.2% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 203 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² 南 |
| 204 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.52m² 南 |
| 205 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.7万円/月 5.1% | 3LDK | 85.06m² 南 |
| 301 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 302 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 303 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 304 | 3,552万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 305 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 16.4万円/月 5.2% | 3LDK | 75.18m² 南 |
| 401 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 16.2万円/月 5.5% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 402 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 15.2万円/月 5.5% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 403 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 404 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 405 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 75.18m² 南 |
| 501 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 16.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 502 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 15.3万円/月 5.5% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 503 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 504 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 505 | 3,969万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 17万円/月 5.1% | 3LDK | 75.18m² 南 |
| 601 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 70.03m² 南 |
| 602 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,379万円 | 15.2万円/月 5.4% | 3LDK | 65.20m² 南 |
| 603 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 604 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 605 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 16.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.05m² 南 |
| 701 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 14.1万円/月 5.7% | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 702 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 15.3万円/月 5.4% | 3LDK | 65.07m² 南 |
| 703 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,629万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 70.01m² 南 |
| 704 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 14.3万円/月 5.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 705 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 14.3万円/月 5.2% | 2LDK | 60.13m² 南 |
| 801 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.11m² 南 |
| 802 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 803 | 3,982万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 16.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.50m² 南 |
| 901 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 902 | 3,202万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 14.3万円/月 5.4% | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 903 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 15.2万円/月 5.1% | 3LDK | 65.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 78.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 85.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 88.26m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 82.50m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- 3,499万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.52m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 85.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ葛西パークサイドレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ葛西パークサイドレジデンス売買履歴
- 2023/03
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/08
- 2019/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.50m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/10 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/09 | 成約2,930万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 6階 | 70.03m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.05m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグランシティ葛西パークサイドレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 68.01m² | 3LDK | 南葛西グリーンホームズII | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 9階 | 74.16m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築21年 |
| オススメ | グランシティ葛西パークサイドレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,390万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 6階 | 66.77m² | 2LDK | サンクタス南葛西グランス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 10階 | 70.74m² | 3LDK | アクアリーナ南葛西 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,710万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ葛西パークサイドレジデンス資産性スコア
3.57
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ葛西パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
想定売買価格
グランシティ葛西パークサイドレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4公園が多く散策するのに適しています。ディズニー好きの家族にとっては近くて便利な立地です。
管理・お手入れ
5管理体制、ゴミ置き場、廊下の掃除、エレベーター内やエントランス等、文句なしの管理状態です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
地域コミュニティ
5東京ディズニーランド
駅周辺はとても清掃が行き届いていて、ゴミが落ちていることもほとんどなく、子ども連れでも安心して歩ける雰囲気です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランシティ葛西パークサイドレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
グランシティ葛西パークサイドレジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ葛西パークサイドレジデンス（グランシティかさいパークサイドレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目33-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.26㎡ |
| 新築時価格 | 2999万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ葛西パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 3,176万円 | 3,877万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 3,668万円 | 5,501万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
なぎさニュータウン ４号棟
4,000万円- 3LDK
- 81.73m²
グランシティ葛西パークサイドレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。