パールコート南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールコート南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.4% | 1LDK | 43.26m² 南 |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 2LDK | 46.58m² 南 |
| 2階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.4% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 3階 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.6% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.6% | 2LDK | 46.58m² 南 |
| 3階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.5% | 2LDK | 51.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 46.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 46.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.96m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パールコート南葛西販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパールコート南葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 5階 | 70.33m² | 3LDK | ヴェレーナ南葛西 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約6,280万円 | 88万円/m² | 11階 | 71.36m² | 3LDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築8年 |
| 2026/05 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2LDK | アルファグランデ葛西臨海公園 | 築11年 |
| オススメ | パールコート南葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | アルファグランデ葛西臨海公園 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.06m² | 2LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,570万円 | 81万円/m² | 10階 | 67.93m² | 2SLDK | グリーンホームズ南葛西VI | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 64.74m² | 2SLDK | ヴェレーナ南葛西 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | -- | 75.33m² | 3LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 73.52m² | 3LDK | オーベル葛西ベイパークス | 築13年 |
| 2024/09 | 成約3,070万円 | 54万円/m² | 2階 | 56.64m² | 2LDK | レ・ジェイド南葛西 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールコート南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールコート南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,589万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールコート南葛西マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西臨海公園
駅を出るとすぐに広い公園があって、潮風や海の香りが感じられるのが気持ちいいです。駅自体は派手さはないけれど清潔感があり、近くには水族館や植物園もあって休日は家族連れで賑わっています。
住みやすさ
5東京ディズニーランド
ディズニーランドがすぐ近くにあるので、休日は家族で気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。駅周辺にはイクスピアリもあり、買い物や食事にも困りません。夜も明るくて安心して歩ける雰囲気です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールコート南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
パールコート南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールコート南葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目6-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜51.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールコート南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.26m² | 2,589万円 | 3,134万円 |
| 2DK | 46.7m² | 2,743万円 | 2,272万円 |
| 2LDK | 46.58m² | 2,845万円 | 3,896万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.80m²
- 9階/14階建
パールコート南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：