コーストヴィラ葛西臨海公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コーストヴィラ葛西臨海公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.4% | 2SLDK | 66.87m² - |
| 105 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.5% | 3LDK | 62.63m² 南東 |
| 106 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² 南西 |
| 107 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² 南 |
| 201 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 204 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² 南西 |
| 205 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.9% | 1SLDK | 56.27m² - |
| 206 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 207 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 2階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.9% | 1LDK | 56.27m² - |
| 306 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.63m² 南 |
| 307 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.63m² 南西 |
| 308 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.87m² - |
| 401 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 404 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² 南西 |
| 405 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.0% | 1SLDK | 56.27m² 南東 |
| 406 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² 南東 |
| 408 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² 南西 |
| 502 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2LDK | 56.27m² - |
| 505 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.0% | 1SLDK | 56.27m² 南 |
| 506 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² 南東 |
| 507 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.6% | 3LDK | 62.63m² - |
| 5階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.9% | 1LDK | 56.27m² - |
| 601 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 602 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.27m² 南西 |
| 603 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.6% | 2LDK | 56.27m² - |
| 605 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.2% | 1SLDK | 56.27m² 南東 |
| 607 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² 南 |
| 701 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² 南西 |
| 705 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.2% | 1SLDK | 56.27m² - |
| 707 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 66.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.87m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1SLDK
- 56.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,540万円 | 64万円/m² | 2階 | 86.19m² | 4LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築31年 |
| 2026/04 | 成約4,567万円 | 39万円/m² | 1階 | 116.06m² | 3LDK | モアクレスト南葛西 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約3,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 66.20m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| オススメ | コーストヴィラ葛西臨海公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,789万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,330万円 | 49万円/m² | 8階 | 88.16m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,522万円 | 56万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 7階 | 72.00m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | オーベル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーストヴィラ葛西臨海公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーストヴィラ葛西臨海公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,497万円208万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーストヴィラ葛西臨海公園マンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーン店から地元のお店まで選択肢が豊富なので、普段の生活がとても便利に感じます。
買い物・生活利便性
5葛西臨海公園
駅を出るとすぐに広い公園があって、潮風や海の香りが感じられるのが気持ちいいです。駅自体は派手さはないけれど清潔感があり、近くには水族館や植物園もあって休日は家族連れで賑わっています。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーストヴィラ葛西臨海公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
コーストヴィラ葛西臨海公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーストヴィラ葛西臨海公園（コーストヴィラかさいりんかいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目7-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜66.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーストヴィラ葛西臨海公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.27m² | 3,016万円 | 2,994万円 |
| 1SLDK | 56.27m² | 3,029万円 | 4,000万円 |
| 2LDK | 56.27m² | 3,038万円 | 3,887万円 |
| 2SLDK | 66.87m² | 3,497万円 | 3,987万円 |
| 3LDK | 66.87m² | 3,433万円 | 5,495万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.34m²
- 5階/10階建
コーストヴィラ葛西臨海公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。