3,685万円〜7,035万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.8万円〜30.6万円/月
最終更新2026年06月08日
ベルシェーナ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築24年
3,685万円〜7,035万円
坪単価 190万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 15.8万円〜30.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ベルシェーナ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルシェーナ浦和常盤部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 202 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 301 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 302 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,982万円 | 18万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 401 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 21万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 402 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,444万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 501 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 21万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 502 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,549万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 601 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 602 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,591万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 701 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 702 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 801 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,033万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 802 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 73.60m² - |
| 901 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,054万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 85.46m² - |
| 902 | 3,685万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 61.14m² - |
| 1001 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 117.58m² - |
| 1101 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 93.92m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,424万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 2,919万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,982万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,823万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,444万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 85.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,549万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 85.46m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,591万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルシェーナ浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルシェーナ浦和常盤売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2016/10
- 2015/06
- 2009/01
- 2006/03
- 2004/11
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約3,660万円 | 49万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約5,100万円 | 43万円/m² | 10階 | 117.58m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/01 | 成約2,950万円 | 34万円/m² | 3階 | 85.46m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/03 | 成約3,160万円 | 36万円/m² | 8階 | 85.46m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約2,950万円 | 40万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | 築2年 |
| 2002/05 | 新築4,940万円 | 52万円/m² | 11階 | 93.92m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメベルシェーナ浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| オススメ | ベルシェーナ浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 12階 | 71.88m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルシェーナ浦和常盤販売履歴
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,990万円 | 58万円/m² | 6階 | 85.46m² | 1SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルシェーナ浦和常盤賃貸履歴
- 2019/09
- 15万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/01
- 15万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/11
- 16万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/10
- 15万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2017/11
- 14万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/02
- 15万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2016/09
- 14万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/07
- 14.3万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/02
- 15万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2011/02
- 14万円/月
- 73.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 15万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 15万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/11 | 16万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/10 | 15万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/11 | 14万円/月 | 2階 | 73.6m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 15万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/09 | 14万円/月 | 2階 | 73.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 14.3万円/月 | 2階 | 73.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 15万円/月 | 8階 | 73.6m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 14万円/月 | 2階 | 73.6m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルシェーナ浦和常盤資産性スコア
3.69
ベルシェーナ浦和常盤の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシェーナ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェーナ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
4,936万円167万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ベルシェーナ浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルシェーナ浦和常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるベルシェーナ浦和常盤、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数18戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ベルシェーナ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェーナ浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目22-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.14㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 2919万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜30.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェーナ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.14m² | 3,685万円 | 3,463万円 |
| 3LDK | 85.46m² | 4,980万円 | 5,272万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロマージュ浦和元町
4,200万円- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建