藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩11分・築25年
2026年05月11日
藤和シティホームズ常盤七丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ常盤七丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,646万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 84.06m² - |
| 1402 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 1403 | 4,799万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.66m² - |
| 1404 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 72.97m² - |
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 84.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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藤和シティホームズ常盤七丁目売買履歴
- 2026/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2015/06
- 2015/02
- 2014/08
- 2013/03
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,930万円 | 58万円/m² | 6階 | 84.06m² | 4LDK | 築21年 |
| 2015/06 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約3,350万円 | 45万円/m² | 14階 | 72.97m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/08 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 14階 | 71.90m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 11階 | 72.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 4階 | 72.66m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメ藤和シティホームズ常盤七丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ常盤七丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 90万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,320万円 | 82万円/m² | 8階 | 76.35m² | 3LDK | シティハウス浦和常盤 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ常盤七丁目賃貸履歴
- 2025/08
- 15.5万円/月
- 68.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2023/02
- 18.7万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2021/02
- 14万円/月
- 68.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 15.5万円/月 | 9階 | 68.28m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 18.7万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 14万円/月 | 9階 | 68.28m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ常盤七丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ常盤七丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円73万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ常盤七丁目マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街区が綺麗に整理されており、住宅も立ち並んでいるので、住みやすい環境です。
お部屋
4スラブ厚、戸境壁もしっかりとしているので、あまり隣の家の音も気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ常盤七丁目QAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティホームズ常盤七丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
藤和シティホームズ常盤七丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ常盤七丁目（とうわシティホームズときわななちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.81㎡〜84.06㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ常盤七丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.66m² | 5,163万円 | 5,248万円 |
| 4LDK | 84.06m² | 6,069万円 | 6,755万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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