※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,510万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 76.35m² 南 |
| 202 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 203 | 6,102万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 204 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 205 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 206 | 6,604万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 77.86m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約5,960万円 | 81万円/m² | 5階 | 73.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.88m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 8階 | 71.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 7階 | 71.88m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 100万円/m² | 12階 | 59.82m² | 2LDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約4,650万円 | 77万円/m² | 12階 | 59.82m² | 1SLDK | ミオカステーロ浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 73.60m² | 3LDK | ベルシェーナ浦和常盤 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 60.25m² | 2LDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 6階 | 82.43m² | 3LDK | グランスイート浦和常盤 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 89.76m² | 4LDK | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 69万円/m² | 10階 | 66.00m² | 2SLDK | プライムスクエアー浦和常盤 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 10階 | 67.10m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 21万円/月 | 5階 | 73.11m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/08 | 21万円/月 | 11階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/08 | 21万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 23万円/月 | 11階 | - | -- | 築19年 |
| 2023/04 | 21万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 18.3万円/月 | 6階 | 71.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/12 | 17.3万円/月 | 6階 | 71.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 16.5万円/月 | 10階 | 71.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 16.7万円/月 | 6階 | 71.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/04 | 16.5万円/月 | 10階 | 67.79m² | 3LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築21年新築時価格
4,790万円+1,720万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,510万円226万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋の仕様は標準的で必要十分だと感じます。特別な設備はありませんが、平凡ながら使いやすいです。
管理・お手入れ
管理が行き届いていて素晴らしいと感じます。日々のメンテナンスがしっかりしているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
交通の利便性
北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
| 建物名 | シティハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(66部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜77.86㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 6,604万円 | 5,654万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。