6,580万円〜8,582万円
坪単価 385万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 18万円〜23.9万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
ガーデンハウス浦和常盤
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築6年
6,580万円〜8,582万円
坪単価 385万円/坪〜399万円/坪
想定賃料 18万円〜23.9万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.40最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ガーデンハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,244万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 202 | 7,822万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 20.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 203 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18万円/月 3.3% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 204 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 301 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 302 | 7,841万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 303 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 304 | 8,396万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22万円/月 3.1% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 401 | 8,276万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 402 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 403 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 404 | 8,368万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.5万円/月 3.2% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 501 | 8,289万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 502 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.9万円/月 3.3% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 503 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 504 | 8,417万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 22.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 601 | 8,318万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 602 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 603 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 604 | 8,445万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 22.8万円/月 3.2% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 701 | 8,325万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 702 | 7,894万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 703 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 704 | 8,451万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 801 | 8,381万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 802 | 7,893万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.3万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 803 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 804 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 901 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 902 | 7,899万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.4万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 903 | 6,639万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 904 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1001 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1002 | 7,892万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1003 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1004 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1101 | 8,338万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1102 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1103 | 6,645万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1104 | 8,466万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1201 | 8,384万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1202 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1203 | 6,683万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 3.5% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1204 | 8,513万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1301 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1302 | 8,001万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1303 | 6,756万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1304 | 8,582万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 71.50m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,244万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,372万円
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- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 6,400万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3.1%
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
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402
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- 7,840万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンハウス浦和常盤売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築4,980万円 | 89万円/m² | 9階 | 55.92m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,970万円 | 88万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,580万円 | 92万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,970万円 | 88万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,990万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメガーデンハウス浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| オススメ | ガーデンハウス浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約3,490万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,380万円 | 109万円/m² | 11階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,740万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス浦和常盤販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,580万円 | 127万円/m² | 3階 | 67.1m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,380万円 | 139万円/m² | 12階 | 67.1m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンハウス浦和常盤賃貸履歴
- 2024/03
- 26万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 26万円/月 | 3階 | - | -- | 築3年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス浦和常盤資産性スコア
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ガーデンハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ガーデンハウス浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,244万円206万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンハウス浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに治安の悪い店がなく安心できる
アクセス
3駅から徒歩10分程度でアクセス可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンハウス浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ガーデンハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜399万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 6,634万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 8,324万円 | 5,804万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ガーデンハウス浦和常盤
9,380万円- 2LDK
- 67.10m²
- 12階/13階建