6,585万円〜8,619万円
坪単価 386万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 17.6万円〜23.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ガーデンハウス浦和常盤
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築5年
6,585万円〜8,619万円
坪単価 386万円/坪〜401万円/坪
想定賃料 17.6万円〜23.8万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ガーデンハウス浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス浦和常盤部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,234万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 202 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 203 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 204 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 301 | 8,259万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 302 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 303 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 304 | 8,409万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 401 | 8,276万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 402 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 403 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 404 | 8,382万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 501 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 502 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 503 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 504 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 601 | 8,303万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 602 | 7,890万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 603 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 604 | 8,428万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 701 | 8,320万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 702 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 703 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 704 | 8,444万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 801 | 8,422万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 802 | 7,905万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 803 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 804 | 8,463万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 901 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 23万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 902 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 903 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 904 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1001 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1002 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1003 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1004 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1101 | 8,349万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1102 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1103 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1104 | 8,478万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1201 | 8,399万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1202 | 7,963万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1203 | 6,694万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1204 | 8,529万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
| 1301 | 8,491万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² 南 |
| 1302 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1303 | 6,776万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 55.92m² 南 |
| 1304 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 71.50m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,833万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,383万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,259万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,602万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 55.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンハウス浦和常盤販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンハウス浦和常盤売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築4,980万円 | 89万円/m² | 9階 | 55.92m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,970万円 | 88万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,580万円 | 92万円/m² | 8階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,970万円 | 88万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,990万円 | 89万円/m² | 8階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメガーデンハウス浦和常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 112万円/m² | 6階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| オススメ | ガーデンハウス浦和常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約3,370万円 | 108万円/m² | 11階 | 30.97m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,720万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 116万円/m² | 13階 | 31.57m² | 1LDK | ウィルレーナ浦和常盤 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 8階 | 75.14m² | 2LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンハウス浦和常盤販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,680万円 | 144万円/m² | 12階 | 67.1m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンハウス浦和常盤賃貸履歴
- 2024/03
- 26万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 26万円/月 | 3階 | - | -- | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンハウス浦和常盤資産性スコア
4.40上位5%
ガーデンハウス浦和常盤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーデンハウス浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
8,234万円263万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 117万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 90.6万円/m²
想定売買価格
ガーデンハウス浦和常盤201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス浦和常盤マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅から徒歩10分程度でアクセス可能
周辺環境
5駅近くに治安の悪い店がなく安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス浦和常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ガーデンハウス浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス浦和常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目114-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.92㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | 6400万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜401万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.92m² | 6,644万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 8,334万円 | 5,797万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハウス浦和常盤
9,380万円- 2LDK
- 67.10m²
- 12階/13階建