1,645万円〜5,975万円
坪単価 232万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 6.5万円〜16.8万円/月
3.1%〜4.9%
最終更新2026年08月03日
レクセルマンション北浦和公園
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築28年
1,645万円〜5,975万円
坪単価 232万円/坪〜292万円/坪
想定賃料 6.5万円〜16.8万円/月
3.1%〜4.9%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
レクセルマンション北浦和公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション北浦和公園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,034万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 2LDK | 55.05m² - |
| 2階 | 4,032万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 2LDK | 55.05m² 南 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.9% | 1R | 23.45m² 南 |
| 3階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.8% | 2LDK | 55.05m² - |
| 4階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.4% | 1R | 23.45m² 南 |
| 4階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.6% | 2LDK | 55.05m² - |
| 4階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.5% | 2LDK | 55.68m² 西 |
| 6階 | 5,975万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.1% | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 7階 | 4,860万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.05m² - |
| 8階 | 5,659万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.1% | 2LDK | 64.00m² 南 |
| 1402 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.7% | 3LDK | 72.24m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 23.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 23.45m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 55.68m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 5,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 64.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション北浦和公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション北浦和公園売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2023/05
- 2021/09
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 14階 | 69.66m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/09 | 成約4,790万円 | 74万円/m² | 13階 | 64.37m² | 3LDK | 築23年 |
| 2021/03 | 成約4,340万円 | 67万円/m² | 9階 | 64.05m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,240万円 | 52万円/m² | 3階 | 23.45m² | 1R | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,140万円 | 48万円/m² | 2階 | 23.45m² | 1R | 築20年 |
| 2018/09 | 成約990万円 | 42万円/m² | 3階 | 23.45m² | 1R | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメレクセルマンション北浦和公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,370万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築30年 |
| 2026/07 | 成約800万円 | 38万円/m² | 4階 | 20.80m² | 1K | ライオンズシティ浦和常盤 | 築32年 |
| 2026/07 | 成約6,608万円 | 90万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| オススメ | レクセルマンション北浦和公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 11階 | 68.36m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,580万円 | 78万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤オリヴィエ・ブラン | 築25年 |
| 2026/06 | 成約5,690万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約5,550万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約940万円 | 41万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ライオンズシティ浦和常盤 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約6,150万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,908万円 | 84万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション北浦和公園賃貸履歴
- 2025/09
- 17.8万円/月
- 72.24m²
- 3SDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/03
- 15万円/月
- 64.05m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 6.5万円/月
- 23.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/08
- 17.8万円/月
- -
- 3SDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/03
- 15万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/11
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2023/09
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/07
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/11
- 13万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/09
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 17.8万円/月 | 2階 | 72.24m² | 3SDK | 築27年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 2階 | 64.05m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2025/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 23.45m² | 1K | 築26年 |
| 2024/08 | 17.8万円/月 | 2階 | - | 3SDK | 築26年 |
| 2024/03 | 15万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築26年 |
| 2023/11 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/09 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 13万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 6.2万円/月 | 4階 | - | 1R | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション北浦和公園資産性スコア
3.92
レクセルマンション北浦和公園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション北浦和公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション北浦和公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 73.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション北浦和公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション北浦和公園マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
交通の利便性
4南与野
駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション北浦和公園マンション概要
レクセルマンション北浦和公園はＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。
レクセルマンション北浦和公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション北浦和公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目19-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.45㎡〜72.24㎡ |
| 新築時価格 | 1728万円〜5044万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクセルマンション北浦和公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.45m² | 1,715万円 | 1,040万円 |
| 2LDK | 55.05m² | 4,353万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 5,746万円 | 5,327万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北浦和サニーコート
4,699万円- 2LDK
- 55.66m²
- 6階/7階建