3,413万円〜5,569万円
坪単価 268万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 10.8万円〜17万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
レクセルマンション浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築28年
3,413万円〜5,569万円
坪単価 268万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 10.8万円〜17万円/月
3.6%〜3.9%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レクセルマンション浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.8% | 2LDK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 61.72m² - |
| 3階 | 4,908万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 59.92m² 南 |
| 4階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.73m² 南 |
| 4階 | 5,053万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 61.72m² 南 |
| 5階 | 5,140万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.8% | 2SLDK | 61.72m² 南 |
| 5階 | 5,136万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.7% | 3LDK | 61.72m² - |
| 6階 | 5,224万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 61.72m² - |
| 6階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 61.72m² 南 |
| 6階 | 5,569万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 2SLDK | 65.80m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 42.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.72m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
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4階
- 参考相場価格
- 5,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.72m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 61.72m²
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 5,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 61.72m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 61.72m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 65.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルマンション浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション浦和売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2022/11
- 2022/03
- 2013/10
- 2013/07
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約5,550万円 | 89万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,570万円 | 74万円/m² | 11階 | 61.72m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/10 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 8階 | 61.72m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/07 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 12階 | 59.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2011/02 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 4階 | 61.72m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメレクセルマンション浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,550万円 | 85万円/m² | 12階 | 64.86m² | 3LDK | コスモ浦和常盤公園 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約940万円 | 41万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ライオンズシティ浦和常盤 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約6,140万円 | 80万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園 | 築30年 |
| オススメ | レクセルマンション浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,888万円 | 84万円/m² | 12階 | 93.39m² | 3SLDK | セレナハイム常盤公園 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 12階 | 61.51m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ浦和常盤公園第2 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約6,120万円 | 72万円/m² | 6階 | 84.06m² | 3LDK | 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 81.20m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 築23年 |
| 2026/01 | 成約5,180万円 | 94万円/m² | 7階 | 54.83m² | 2LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約5,190万円 | 70万円/m² | 10階 | 73.26m² | 3LDK | ライフステージ浦和常盤公園 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション浦和販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,780万円リフォーム履歴あり | 93万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルマンション浦和資産性スコア
4.05上位20%
レクセルマンション浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レクセルマンション浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,413万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション浦和マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4上からの音は若干聞こえますが、声が聞こえるわけではないので違和感なく過ごせました。両脇からの音は全く聞こえません。
周辺環境
4分譲マンションだけあって、隣人の騒音はほとんど聞こえない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセルマンション浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、12階建て総戸数78戸のマンションです。
レクセルマンション浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（78部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜65.8㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.36m² | 4,040万円 | 4,009万円 |
| 2SLDK | 63.76m² | 5,354万円 | 3,181万円 |
| 3LDK | 61.72m² | 5,094万円 | 5,784万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス浦和元町
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- 63.62m²
- 4階/7階建