4,881万円〜1億5,297万円
坪単価 380万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 13.6万円〜34.7万円/月
2.5%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩4分・築20年
4,881万円〜1億5,297万円
坪単価 380万円/坪〜494万円/坪
想定賃料 13.6万円〜34.7万円/月
2.5%〜3.5%
上位3%
4.52最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和部屋別の参考相場価格
8部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,977万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.1万円/月 3.0% | 3LDK | 77.13m² - |
| 502 | 8,213万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 20.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.01m² - |
| 503 | 1億106万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.9万円/月 2.8% | 3LDK | 83.39m² - |
| 504 | 9,272万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.1万円/月 2.9% | 3LDK | 77.27m² - |
| 505 | 9,047万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.6万円/月 2.9% | 3LDK | 75.16m² - |
| 506 | 1億447万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.5万円/月 2.8% | 3LDK | 86.04m² - |
| 507 | 4,905万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 13.6万円/月 3.3% | 1LDK | 42.43m² - |
| 508 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 17.9万円/月 3.2% | 2LDK | 57.56m² - |
501
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.13m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 1億106万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 83.39m²
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,272万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 77.27m²
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505
- 参考相場価格
- 9,047万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 75.16m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億447万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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507
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 42.43m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 6,798万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/11
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 122万円/m² | 19階 | 60.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,790万円 | 113万円/m² | 10階 | 77.27m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.01m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約7,900万円 | 102万円/m² | 8階 | 77.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/10 | 成約8,300万円 | 107万円/m² | 27階 | 77.27m² | 2LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約1億3,000万円 | 139万円/m² | 25階 | 93.49m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメライオンズマンションコスタ・タワー浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 101万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,930万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | ウェリスガーデン浦和岸町 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,040万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,988万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンションコスタ・タワー浦和販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 8,380万円 | 137万円/m² | 19階 | 60.91m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンションコスタ・タワー浦和資産性スコア
4.52上位3%
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションコスタ・タワー浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
8,977万円6万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+81.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションコスタ・タワー浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4設備や内部構造の機能性が高く防音性もある程度ある
アクセス
5駅に近く信号が一つしかないため通勤や通学がとてもスムーズ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
交通の利便性
4南浦和
駅の近くに交番があり、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンションコスタ・タワー浦和QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数231戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和（ライオンズマンションコスタ・タワーうらわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（231部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.43㎡〜102.48㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.43m² | 4,977万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 60.91m² | 7,653万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 77.13m² | 9,915万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 93.49m² | 1億3,291万円 | 6,385万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス浦和高砂
1億2,580万円- 72.88m²
- 4階/18階建