プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

3.96
5,685万円〜8,627万円
坪単価 264万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 16.2万円〜23.1万円/月
3.2%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
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プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

5,685万円〜8,627万円
坪単価 264万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 16.2万円〜23.1万円/月
3.2%〜3.6%
3.96
最終更新
2026年07月21日

プラウド浦和岸町マークス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,952万円価格を確認する5,160万円19.1万円/月
3.3%
4LDK85.60
2026,169万円価格を確認する4,480万円17.4万円/月
3.4%
3LDK75.87
2036,096万円価格を確認する4,380万円17.2万円/月
3.4%
3LDK75.03
2045,951万円価格を確認する4,280万円16.5万円/月
3.3%
3LDK73.16
2055,789万円価格を確認する4,080万円16.7万円/月
3.5%
3LDK71.24
2066,246万円価格を確認する4,690万円17.5万円/月
3.4%
3LDK76.44
201
参考相場価格
6,952万円
新築時価格
5,160万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
3.3%
  • 4LDK
  • 85.60
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参考相場価格
6,169万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 75.87
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参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,380万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 75.03
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参考相場価格
5,951万円
新築時価格
4,280万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
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205
参考相場価格
5,789万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 71.24
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参考相場価格
6,246万円
新築時価格
4,690万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 76.44
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プラウド浦和岸町マークス資産性スコア

3.96
プラウド浦和岸町マークスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和岸町マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和岸町マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築19年

新築時価格

5,160万円+1,792万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,952万円172万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和岸町マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町マークスマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。

  • 教育環境

    5

    武蔵浦和

    2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町マークスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

プラウド浦和岸町マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積71.24㎡〜96.76㎡
新築時価格4080万円〜7590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5685万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6945万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜295万円/坪
想定賃料16.2万円〜23.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド浦和岸町マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK75.03m²6,083万円5,804万円
4LDK85.6m²7,069万円6,387万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和岸町マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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