ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築7年
2026年07月01日
ザ・パークハウス浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス浦和岸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 9,853万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 25.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.05m² - |
| 1302 | 7,646万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 55.57m² - |
| 1303 | 9,059万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.43m² - |
| 1304 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 70.50m² - |
| 1305 | 1億2,605万円 | 価格を確認する | 8,958万円 | 32.1万円/月 3.1% | 4LDK | 90.98m² - |
| 1306 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 25.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.28m² - |
| 1307 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.24m² - |
| 1308 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.24m² - |
| 1309 | 9,492万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 25.4万円/月 3.2% | 3LDK | 69.28m² - |
| 1310 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 81.26m² - |
- 参考相場価格
- 9,853万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- 5,938万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 66.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,638万円
- 新築時価格
- 6,338万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,605万円
- 新築時価格
- 8,958万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 90.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,875万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,875万円
- 新築時価格
- 6,538万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,492万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 69.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,221万円
- 新築時価格
- 7,668万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 81.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス浦和岸町販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス浦和岸町売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億360万円 | 143万円/m² | 10階 | 72.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 123万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/04 | 成約9,460万円 | 130万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約6,770万円 | 121万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/09
- オススメザ・パークハウス浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2020/05
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 121万円/m² | 6階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 123万円/m² | 4階 | 30.02m² | 1LDK | ルピアシェリール浦和岸町Ciano | 築1年 |
| オススメ | ザ・パークハウス浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 10階 | 70.16m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築7年 |
| 2020/05 | 成約6,880万円 | 91万円/m² | 10階 | 75.08m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築4年 |
| 2019/06 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.67m² | 3LDK | グローリオ浦和岸町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス浦和岸町販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円 | 173万円/m² | 9階 | 69.28m² | 3LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス浦和岸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,853万円662万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和岸町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分の掃除が行き届いており、清潔感がある。
周辺環境
4緑が多く、周辺に学校も多いので住みやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和岸町（ザ・パークハウスうらわきしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜90.98㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 7,646万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 72.05m² | 9,389万円 | 5,784万円 |
| 4LDK | 90.98m² | 1億2,020万円 | 6,378万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。