6,660万円〜8,125万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 18.9万円〜22.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ダイアパレス浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築20年
6,660万円〜8,125万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 18.9万円〜22.9万円/月
上位15%
4.17最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ダイアパレス浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和岸町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 202 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 203 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 84.90m² - |
| 204 | 7,272万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 84.90m² - |
| 401 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 402 | 8,008万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 403 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 84.90m² - |
| 404 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 84.90m² - |
| 601 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 602 | 8,115万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 603 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 604 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 801 | 8,018万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 802 | 8,025万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 91.36m² - |
| 803 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 804 | 7,426万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1001 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 1002 | 7,861万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 1003 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1004 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1201 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 1202 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 91.36m² - |
| 1203 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1204 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1401 | 7,219万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 1402 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 91.36m² - |
| 1403 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
| 1404 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 84.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,272万円
- 新築時価格
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- 18.9万円/月
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- -
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- 5,510万円
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403
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 84.90m²
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- 参考相場価格
- 8,125万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス浦和岸町売買履歴
- 2025/02
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/09
- 2015/04
- 2015/02
- 2012/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 4階 | 84.90m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 8階 | 84.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 14階 | 84.90m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,730万円 | 51万円/m² | 8階 | 91.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約4,150万円 | 48万円/m² | 8階 | 84.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/11 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 15階 | 91.36m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメダイアパレス浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,040万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,988万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ダイアパレス浦和岸町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ダイアパレス浦和岸町の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,845万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス浦和岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ダイアパレス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.9㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.9m² | 7,300万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 91.36m² | 7,845万円 | 5,797万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
7,480万円- 60.82m²
- 3階/20階建