7,336万円〜8,239万円
坪単価 286万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 20.5万円〜24.8万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築20年
7,336万円〜8,239万円
坪単価 286万円/坪〜298万円/坪
想定賃料 20.5万円〜24.8万円/月
3.3%〜3.7%
上位10%
4.30最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス浦和岸町部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,077万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 91.36m² - |
| 202 | 8,076万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 91.36m² - |
| 203 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.6万円/月 3.3% | 3LDK | 84.90m² - |
| 204 | 7,474万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 20.6万円/月 3.3% | 3LDK | 84.90m² - |
| 401 | 8,126万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 91.36m² - |
| 402 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22万円/月 3.3% | 3LDK | 91.36m² - |
| 403 | 7,539万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.90m² - |
| 404 | 7,539万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 20.5万円/月 3.3% | 3LDK | 84.90m² - |
| 601 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.3万円/月 3.4% | 3LDK | 91.36m² - |
| 602 | 8,215万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 23.3万円/月 3.4% | 3LDK | 91.36m² - |
| 603 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 21万円/月 3.3% | 2LDK | 84.90m² - |
| 604 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 21万円/月 3.3% | 2LDK | 84.90m² - |
| 801 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² - |
| 802 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.2万円/月 3.4% | 2LDK | 91.36m² - |
| 803 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 21.5万円/月 3.4% | 2LDK | 84.90m² - |
| 804 | 7,601万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 21.5万円/月 3.4% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1001 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² - |
| 1002 | 8,216万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 91.36m² - |
| 1003 | 7,625万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1004 | 7,624万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.9万円/月 3.4% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1201 | 7,910万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24万円/月 3.6% | 3LDK | 91.36m² - |
| 1202 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.5万円/月 3.6% | 2LDK | 91.36m² - |
| 1203 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1204 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.8万円/月 3.6% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1401 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 91.36m² - |
| 1402 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 24.8万円/月 3.7% | 3LDK | 91.36m² - |
| 1403 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 84.90m² - |
| 1404 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.5万円/月 3.6% | 2LDK | 84.90m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,474万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 8,126万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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402
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- 8,127万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,539万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 91.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス浦和岸町売買履歴
- 2026/05
- 2025/02
- 2020/03
- 2019/03
- 2018/09
- 2015/04
- 2015/02
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約5,220万円 | 57万円/m² | 12階 | 91.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 4階 | 84.90m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 8階 | 84.90m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/04 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 14階 | 84.90m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,710万円 | 51万円/m² | 8階 | 91.36m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/11 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 8階 | 84.90m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメダイアパレス浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 101万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 161万円/m² | 22階 | 93.49m² | 4LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約4,930万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | ウェリスガーデン浦和岸町 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,040万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,988万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス浦和岸町資産性スコア
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ダイアパレス浦和岸町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ダイアパレス浦和岸町の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,077万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス浦和岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ダイアパレス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.9㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.9m² | 7,603万円 | 4,015万円 |
| 3LDK | 91.36m² | 8,125万円 | 5,796万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/31階建