4,517万円〜5,138万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ローヤルシティ浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩12分・築21年
4,517万円〜5,138万円
坪単価 212万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ローヤルシティ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ浦和岸町部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 102 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 103 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 201 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 202 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 203 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 301 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 302 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 303 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 401 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 402 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 403 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 501 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 502 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 503 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 601 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 602 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 603 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 701 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 702 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 703 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 801 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 802 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 803 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 901 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 902 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 903 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1001 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 1002 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1003 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1101 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 1102 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1103 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1201 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 1202 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1203 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1301 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.38m² - |
| 1302 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 1303 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,727万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- -
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202
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ローヤルシティ浦和岸町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローヤルシティ浦和岸町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/09
- 2017/11
- 2017/02
- 2016/10
- 2011/07
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.80m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,650万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,840万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約3,709万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.38m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/07 | 成約3,410万円 | 48万円/m² | 13階 | 70.70m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/12 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 9階 | 72.80m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- オススメローヤルシティ浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,040万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,988万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ浦和岸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ローヤルシティ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.38㎡〜72.8㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.8m² | 4,771万円 | 5,797万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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