FRENTE高砂小URAWA
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築15年
2026年08月03日
FRENTE高砂小URAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
FRENTE高砂小URAWA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 107 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.6% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 201 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 205 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 206 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 208 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 301 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.40m² 南西 |
| 302 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 24.90m² 南西 |
| 305 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.2% | 1K | 22.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,650万円
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- 1,674万円
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- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 24.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,140万円 | 122万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築18年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 101万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億5,000万円 | 160万円/m² | 22階 | 93.49m² | 4LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約4,930万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | ウェリスガーデン浦和岸町 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FRENTE高砂小URAWA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FRENTE高砂小URAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円129万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FRENTE高砂小URAWAマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FRENTE高砂小URAWAマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
FRENTE高砂小URAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | FRENTE高砂小URAWA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
FRENTE高砂小URAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.4m² | 1,650万円 | 1,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建