4,998万円〜7,590万円
坪単価 272万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.9万円/月
最終更新2026年05月11日
ライオンズ浦和岸町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築16年
4,998万円〜7,590万円
坪単価 272万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 16.7万円〜22.9万円/月
上位20%
4.08最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ライオンズ浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ浦和岸町部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 202 | 7,104万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 203 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 301 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 302 | 7,230万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 303 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 401 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 402 | 7,347万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 403 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 501 | 6,580万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 502 | 7,431万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 503 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 601 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 602 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 603 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 701 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 702 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 703 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 801 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 802 | 7,539万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 803 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 901 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 902 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 903 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 86.24m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 19万円/月
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- -
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302
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 4LDK
- 86.24m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
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- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,347万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 86.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 60.11m²
- -
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- 6,580万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 75.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ浦和岸町売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2021/06
- 2018/11
- 2017/06
- 2017/03
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 92万円/m² | 7階 | 86.24m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約4,290万円 | 71万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.11m² | 2LDK | 築8年 |
| 2017/06 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/03 | 成約4,760万円 | 63万円/m² | 6階 | 75.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/07 | 成約4,280万円 | 56万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメライオンズ浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,988万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,920万円 | 113万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | エクセレントプレイス浦和岸町 | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ浦和岸町資産性スコア
4.08上位20%
ライオンズ浦和岸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,268万円181万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 83.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
想定売買価格
ライオンズ浦和岸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ浦和岸町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5浦和駅の改修後は利用しやすくなり、東京方面へのアクセスも便利で買い物にも困らない
周辺環境
5落ち着いた街で子育てに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
交通の利便性
5武蔵浦和
池袋まで約19分、新宿まで約25分、渋谷まで約29分と、主要な都心エリアへのアクセスがとても良いです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ライオンズ浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.11㎡〜86.24㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 5,253万円 | 3,742万円 |
| 3LDK | 75.13m² | 6,632万円 | 5,632万円 |
| 4LDK | 86.24m² | 7,470万円 | 6,275万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンメゾン浦和高砂エルド
6,180万円- 2LDK
- 60.37m²