さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩13分・築20年
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.7万円/月 3.3% | 3LDK | 76.87m² - |
| 102 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.3万円/月 3.4% | 3LDK | 75.07m² - |
| 103 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17万円/月 3.4% | 3LDK | 73.92m² - |
| 104 | 7,118万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.6万円/月 3.3% | 4LDK | 86.05m² - |
| 105 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.7万円/月 3.5% | 3LDK | 79.86m² - |
| 201 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.8万円/月 3.3% | 3LDK | 76.87m² - |
| 202 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.92m² - |
| 204 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 19.7万円/月 3.2% | 4LDK | 86.05m² - |
| 205 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.80m² - |
| 206 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 79.86m² - |
| 301 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.87m² - |
| 302 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 303 | 6,275万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17万円/月 3.3% | 3LDK | 73.92m² - |
| 304 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.6万円/月 3.2% | 4LDK | 86.05m² - |
| 305 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² - |
| 306 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 18.7万円/月 3.4% | 3LDK | 79.86m² - |
| 401 | 6,615万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.87m² - |
| 402 | 6,437万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 403 | 6,303万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.92m² - |
| 404 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 19.7万円/月 3.2% | 4LDK | 86.05m² - |
| 405 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² - |
| 406 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 79.86m² - |
| 501 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.8万円/月 3.2% | 3LDK | 76.87m² - |
| 502 | 6,456万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 503 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.1万円/月 3.2% | 3LDK | 73.92m² - |
| 504 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 19.6万円/月 3.1% | 4LDK | 86.05m² - |
| 505 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.80m² - |
| 506 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 79.86m² - |
| 601 | 6,684万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.7万円/月 3.2% | 3LDK | 76.87m² - |
| 602 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.4万円/月 3.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 603 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17万円/月 3.2% | 3LDK | 73.92m² - |
| 604 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 19.4万円/月 3.1% | 4LDK | 86.05m² - |
| 605 | 6,144万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.6万円/月 3.2% | 3LDK | 71.80m² - |
| 606 | 6,821万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.7万円/月 3.3% | 3LDK | 79.86m² - |
| 701 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.5万円/月 3.0% | 4LDK | 90.76m² - |
| 703 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 20.5万円/月 3.1% | 4LDK | 90.76m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約8,200万円 | 87万円/m² | 7階 | 93.54m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約4,880万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/01 | 成約4,920万円 | 61万円/m² | 2階 | 79.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約4,600万円 | 59万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/06 | 成約3,560万円 | 44万円/m² | 1階 | 79.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2009/01 | 成約4,340万円 | 58万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | 築2年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,120万円 | 121万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築18年 |
| 2026/06 | 成約7,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和岸町 | 築21年 |
| オススメ | プラウド浦和岸町ガーデニアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億5,100万円 | 161万円/m² | 22階 | 93.49m² | 4LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約4,910万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.67m² | 2LDK | ウェリスガーデン浦和岸町 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約7,960万円 | 106万円/m² | 9階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約6,000万円 | 82万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2LDK | エコヴィレッジ浦和岸町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,020万円 | 110万円/m² | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約8,008万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,580万円 | 114万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築20年新築時価格
4,790万円+1,608万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,398万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
資産性
武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
| 建物名 | プラウド浦和岸町ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.8㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 6,398万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 86.05m² | 7,426万円 | 6,387万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。