ガーラ・レジデンス本郷三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーラ・レジデンス本郷三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 201 | 6,764万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 202 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 44.91m² | 南 |
| 203 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 301 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 302 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 44.91m² | 南 |
| 303 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 401 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 402 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 44.91m² | 南 |
| 403 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 34.10m² | 南 |
| 501 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 502 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 601 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 602 | 7,034万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 701 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 702 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 801 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 802 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 901 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 902 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.67m² | 南 |
| 1001 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 50.99m² | 南 |
| 1002 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 50.99m² | 南 |
| 1101 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 44.93m² | 南 |
| 1102 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 44.93m² | 南 |
| 1201 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 36.83m² | 南 |
| 1202 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 36.83m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 44.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 34.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 55.67m²
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- 参考相場価格
- 5,403万円
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- 3,950万円
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- 参考相場価格
- 4,125万円
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- 3,470万円
- 1LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 55.67m²
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- 4,124万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーラ・レジデンス本郷三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーラ・レジデンス本郷三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラ・レジデンス本郷三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,088万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 119.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラ・レジデンス本郷三丁目マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
資産性
4湯島
湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーラ・レジデンス本郷三丁目マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。 縁結びや商売繁盛などの御利益で知られる神田明神近くのマンションです。ビルの立ち並ぶ大都会の一角にありながら、タイムスリップ感を味わえる趣のある空間です。５月には、江戸っ子が胸躍らせる例大祭があり、活気にあふれます。
ガーラ・レジデンス本郷三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラ・レジデンス本郷三丁目（ガーラ・レジデンスほんごうさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | 3370万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・ジェー・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラ・レジデンス本郷三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.83m² | 4,867万円 | 5,627万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 7,034万円 | 8,159万円 |
ガーラ・レジデンス本郷三丁目売買履歴
- 2024/04
- 2022/02
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築4,880万円 | 95万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,220万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,170万円 | 92万円/m² | 6階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,270万円 | 94万円/m² | 5階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築5,060万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメガーラ・レジデンス本郷三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,400万円 | 240万円/m² | 15階 | 55.68m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約2億5,900万円 | 287万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約1億4,100万円 | 162万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億8,450万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 218万円/m² | 7階 | 54.40m² | 2LDK | シティハウス本郷三丁目 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 174万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約1億6,980万円 | 234万円/m² | 5階 | 72.48m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億5,470万円 | 235万円/m² | 2階 | 65.81m² | 3LDK | プラウド本郷一丁目ディアージュ | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,700万円 | 206万円/m² | 5階 | 56.57m² | 2LDK | ブランズ本郷真砂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 32.30m²
- 5階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。