プラウド本郷一丁目ディアージュ

文京区・水道橋駅 徒歩5分・築12年

4.67上位3%
1億2,930万円〜1億7,481万円
坪単価 650万円/坪〜776万円/坪
想定賃料 34.5万円〜42.9万円/月
最終更新2026年05月11日
お気に入り

プラウド本郷一丁目ディアージュ

文京区・水道橋駅 徒歩5分・築12年

1億2,930万円〜1億7,481万円
坪単価 650万円/坪〜776万円/坪
想定賃料 34.5万円〜42.9万円/月
上位3%
4.67
最終更新
2026年05月11日

プラウド本郷一丁目ディアージュ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億6,775万円価格を確認する7,350万円38.6万円/月3LDK72.48
-
2031億4,997万円価格を確認する6,200万円34.7万円/月3LDK65.81
-
3011億6,879万円価格を確認する7,500万円38.4万円/月3LDK72.48
-
3021億7,458万円価格を確認する7,800万円39.3万円/月3LDK74.70
-
3031億5,017万円価格を確認する6,250万円34.5万円/月3LDK65.81
-
4011億6,924万円価格を確認する7,600万円39万円/月3LDK72.48
-
4021億7,445万円価格を確認する7,800万円39.9万円/月3LDK74.70
-
4031億5,003万円価格を確認する6,300万円35.1万円/月3LDK65.81
-
5011億7,006万円価格を確認する7,800万円40万円/月3LDK72.48
-
5021億7,481万円価格を確認する7,950万円41万円/月3LDK74.70
-
5031億4,995万円価格を確認する6,350万円36万円/月3LDK65.81
-
6011億6,869万円価格を確認する7,900万円39.9万円/月3LDK72.48
-
6021億7,387万円価格を確認する8,150万円40.8万円/月3LDK74.70
-
6031億4,856万円価格を確認する6,400万円35.8万円/月3LDK65.81
-
7011億6,579万円価格を確認する8,000万円40万円/月3LDK72.48
-
7021億7,087万円価格を確認する8,250万円40.9万円/月3LDK74.70
-
7031億4,585万円価格を確認する6,450万円36万円/月3LDK65.81
-
8011億6,065万円価格を確認する8,040万円40.8万円/月3LDK72.48
-
8021億6,569万円価格を確認する8,360万円41.7万円/月3LDK74.70
-
8031億4,125万円価格を確認する6,500万円36.5万円/月3LDK65.81
-
9011億5,380万円価格を確認する8,080万円39.9万円/月3LDK72.48
-
9021億5,891万円価格を確認する8,410万円40.8万円/月3LDK74.70
-
9031億3,578万円価格を確認する6,650万円35.6万円/月3LDK65.81
-
10011億4,655万円価格を確認する8,120万円39.8万円/月3LDK72.48
-
10021億5,144万円価格を確認する8,460万円40.7万円/月3LDK74.70
-
10031億2,930万円価格を確認する6,700万円35.6万円/月3LDK65.81
-
11011億4,868万円価格を確認する8,170万円40.5万円/月3LDK72.48
-
11021億5,324万円価格を確認する8,520万円41.5万円/月3LDK74.70
-
11031億3,167万円価格を確認する6,750万円36.2万円/月3LDK65.81
-
12011億5,023万円価格を確認する8,220万円41.8万円/月3LDK72.48
-
12021億5,483万円価格を確認する8,580万円42.9万円/月3LDK74.70
-
12031億3,325万円価格を確認する6,800万円37.3万円/月3LDK65.81
-
13011億5,135万円価格を確認する8,330万円41万円/月3LDK72.48
-
13021億5,688万円価格を確認する8,770万円42.1万円/月3LDK74.70
-
13031億3,488万円価格を確認する6,920万円36.5万円/月3LDK65.81
-
201
参考相場価格
1億6,775万円
新築時価格
7,350万円
想定賃料
38.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
203
参考相場価格
1億4,997万円
新築時価格
6,200万円
想定賃料
34.7万円/月
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
301
参考相場価格
1億6,879万円
新築時価格
7,500万円
想定賃料
38.4万円/月
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
302
参考相場価格
1億7,458万円
新築時価格
7,800万円
想定賃料
39.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
303
参考相場価格
1億5,017万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
34.5万円/月
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
401
参考相場価格
1億6,924万円
新築時価格
7,600万円
想定賃料
39万円/月
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
402
参考相場価格
1億7,445万円
新築時価格
7,800万円
想定賃料
39.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.70
  • -
403
参考相場価格
1億5,003万円
新築時価格
6,300万円
想定賃料
35.1万円/月
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
501
参考相場価格
1億7,006万円
新築時価格
7,800万円
想定賃料
40万円/月
  • 3LDK
  • 72.48
  • -
502
参考相場価格
1億7,481万円
新築時価格
7,950万円
想定賃料
41万円/月
  • 3LDK
  • 74.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド本郷一丁目ディアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷一丁目ディアージュ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド本郷一丁目ディアージュ売買履歴

プラウド本郷一丁目ディアージュの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド本郷一丁目ディアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億9,990万255万円/m²2階78.14m²2LDKブランズ本郷真砂築12年
2026/03成約2億1,100万283万円/m²13階74.43m²3LDKBrillia本郷弓町築10年
2026/03成約1億4,750万181万円/m²1階81.10m²3LDKブランズ本郷真砂築12年
オススメ
プラウド本郷一丁目ディアージュ
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約1億4,400万259万円/m²12階55.53m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2025/12成約4,408万154万円/m²10階28.57m²1Kアトラス本郷赤門前築14年
2025/11成約8,080万198万円/m²2階40.79m²1LDKプラウドタワー本郷東大前築15年
2025/10成約8,900万157万円/m²11階56.47m²2LDKルジェンテ本郷三丁目築8年
2025/09成約1億3,500万242万円/m²15階55.68m²2LDKシティハウス本郷三丁目築13年
2025/09成約1億3,900万159万円/m²7階86.88m²3LDKオープンレジデンシア本郷菊坂築7年
2025/09成約4,500万145万円/m²12階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
プラウド本郷一丁目ディアージュの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド本郷一丁目ディアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド本郷一丁目ディアージュ資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド本郷一丁目ディアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド本郷一丁目ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド本郷一丁目ディアージュ居住エリアの評価

プラウド本郷一丁目ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド本郷一丁目ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

228%築12年

新築時価格

7,350万円+9,425万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド本郷一丁目ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,775万円667万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド本郷一丁目ディアージュ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+95.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド本郷一丁目ディアージュマンションの口コミ・評判(600件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    居住者の管理や修繕への意識が高い

  • 住民の雰囲気

    5

    住民はお医者さんや大学関係者が多く落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    水道橋

    水道橋駅の周辺は東京ドームシティがすぐ近くにあり、ショッピングや飲食店が充実しているので日常の買い物や外食には困りません。

  • 自然環境

    5

    春日

    小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド本郷一丁目ディアージュマンション概要

JR中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

プラウド本郷一丁目ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド本郷一丁目ディアージュ(プラウドほんごういっちょうめディアージュ)
住所東京都文京区本郷1丁目32-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積65.81㎡〜74.7㎡
新築時価格6200万円〜8770万円
参考相場価格
  • 3LDK:12930万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価650万円/坪〜776万円/坪
想定賃料34.5万円〜42.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※134500/月 ~ 38500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド本郷一丁目ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
3LDK72.48m²1億5,324万円1億9,460万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド本郷一丁目ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド本郷一丁目ディアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド本郷一丁目ディアージュの駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: