オープンレジデンシア本駒込六丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア本駒込六丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 102 | 7,830万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 201 | 9,822万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 202 | 4,616万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 203 | 8,371万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 301 | 7,606万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 302 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 303 | 8,475万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 401 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 402 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 403 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 501 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 65.09m² | - |
| 502 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 41.26m² | - |
| 503 | 7,530万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 63.56m² | - |
| 601 | 8,642万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 602 | 9,070万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 603 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 55.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,830万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 9,822万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 41.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,643万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 41.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,475万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,635万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 65.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 41.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア本駒込六丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア本駒込六丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア本駒込六丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,621万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア本駒込六丁目マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
巣鴨
5山手線と都営三田線が使えるので、主要駅へのアクセスがとても良いです。新宿や渋谷方面にも25分ほどで行けるので、通勤や通学にも便利だと感じます。
医療・福祉
駒込
5駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア本駒込六丁目マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数17戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
オープンレジデンシア本駒込六丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア本駒込六丁目（オープンレジデンシアほんこまごめろくちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.26㎡〜81.69㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア本駒込六丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.26m² | 4,643万円 | 4,190万円 |
| 2LDK | 59.73m² | 7,111万円 | 6,770万円 |
| 3LDK | 71.04m² | 8,423万円 | 9,424万円 |
オープンレジデンシア本駒込六丁目売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円504〜536万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
リビオ文京本駒込レジデンス現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,792万円〜8,292万円460〜490万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築11年
ルネ文京白山現在築11年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円503〜532万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
ルフォン文京本駒込現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
オープンレジデンシア本駒込六丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。