オープンレジデンシア小石川三丁目 外観
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オープンレジデンシア小石川三丁目

文京区・春日駅 徒歩8分・築9年

6,682万円〜1億743万円
坪単価349万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オープンレジデンシア小石川三丁目 外観
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オープンレジデンシア小石川三丁目

文京区・春日駅 徒歩8分・築9年

6,682万円〜1億743万円
349万円/坪〜476万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オープンレジデンシア小石川三丁目部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,682万円価格を調べる4,520万円3LDK63.22南西
1027,044万円価格を調べる4,730万円2LDK66.70南西
2019,124万円価格を調べる5,870万円3LDK74.67南西
2027,823万円価格を調べる5,180万円3LDK66.07南西
3019,215万円価格を調べる5,980万円3LDK74.67南西
3029,108万円価格を調べる5,880万円3LDK73.41南西
4019,410万円価格を調べる6,140万円3LDK74.67南西
4029,210万円価格を調べる5,950万円3LDK73.41南西
5019,445万円価格を調べる6,190万円3LDK74.67南西
5029,240万円価格を調べる5,990万円3LDK73.41南西
6019,658万円価格を調べる6,250万円3LDK74.67南西
6029,614万円価格を調べる6,050万円3LDK73.41南西
7019,692万円価格を調べる6,440万円3LDK74.67南西
7029,790万円価格を調べる6,240万円3LDK73.41南西
8019,982万円価格を調べる6,580万円3LDK74.67南西
8029,782万円価格を調べる6,330万円3LDK73.41南西
9011億98万円価格を調べる6,610万円3LDK74.67南西
9021億246万円価格を調べる6,460万円3LDK73.41南西
10011億743万円価格を調べる6,720万円3LDK74.67南西
10021億222万円価格を調べる6,520万円3LDK73.41南西
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
6,682万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 63.22
  • 南西
102
参考相場価格
7,044万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 66.70
  • 南西
201
参考相場価格
9,124万円
新築時価格
5,870万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • 南西
202
参考相場価格
7,823万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 66.07
  • 南西
301
参考相場価格
9,215万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • 南西
302
参考相場価格
9,108万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • 南西
401
参考相場価格
9,410万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • 南西
402
参考相場価格
9,210万円
新築時価格
5,950万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • 南西
501
参考相場価格
9,445万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • 南西
502
参考相場価格
9,240万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 73.41
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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オープンレジデンシア小石川三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,682万円256万円12ヶ月前

新築時価格4,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

オープンレジデンシア小石川三丁目販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア小石川三丁目マンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

オープンレジデンシア小石川三丁目詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア小石川三丁目(オープンレジデンシアこいしかわさんちょうめ)
住所東京都文京区小石川3丁目35-10
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積63.22㎡〜74.67㎡
新築時価格4520万円〜6720万円
参考相場価格
  • 2LDK:7044万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6682万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜476万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア小石川三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比春日駅
平均
2LDK66.7m²7,044万円
245万円
7,834万円
3LDK73.41m²9,614万円
335万円
1億889万円

オープンレジデンシア小石川三丁目売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    8,670万円〜9,170万円391〜413万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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オープンレジデンシア小石川三丁目
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。