オープンレジデンシア小石川三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア小石川三丁目部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,595万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 63.22m² 南西 |
| 102 | 9,033万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 66.70m² 南西 |
| 201 | 1億475万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 202 | 9,253万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 66.07m² 南西 |
| 301 | 1億545万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 302 | 1億376万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 401 | 1億685万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 402 | 1億514万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 501 | 1億769万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 502 | 1億596万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 601 | 1億843万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 602 | 1億659万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 701 | 1億992万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 702 | 1億775万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 801 | 1億1,022万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 802 | 1億845万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 901 | 1億1,062万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 902 | 1億884万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
| 1001 | 1億1,144万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 74.67m² 南西 |
| 1002 | 1億873万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 73.41m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,595万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 63.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,033万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 66.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 66.07m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1億545万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億376万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億685万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 1億514万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 1億769万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
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502
- 参考相場価格
- 1億596万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア小石川三丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア小石川三丁目売買履歴
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/04
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約8,970万円 | 122万円/m² | 8階 | 73.41m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約8,100万円 | 110万円/m² | 10階 | 73.41m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 10階 | 74.67m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 成約7,470万円 | 100万円/m² | 8階 | 74.67m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/04 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 73.41m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/08 | 新築5,870万円 | 79万円/m² | 3階 | 73.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオープンレジデンシア小石川三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約1億350万円 | 167万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| オススメ | オープンレジデンシア小石川三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約1億6,840万円 | 234万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 216万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億1,300万円 | 192万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 164万円/m² | 11階 | 51.14m² | 1SLDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア小石川三丁目販売履歴
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 8,000万円 | 135万円/m² | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,500万円 | 134万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア小石川三丁目資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンシア小石川三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア小石川三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小石川三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,595万円451万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.1万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア小石川三丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア小石川三丁目マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
オープンレジデンシア小石川三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小石川三丁目（オープンレジデンシアこいしかわさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小石川三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.7m² | 9,033万円 | 1億299万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 1億769万円 | 1億4,653万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルジェンテ小石川播磨坂
8,800万円- 1LDK
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- 1階/10階建
オープンレジデンシア小石川三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。